Folkestone and Hythe · relatório
Pessoas e casas novas em Folkestone and Hythe
Em 2025, a população aumentou 234 e concluíram-se 340 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,7
- Variação da população, 2025
- +234
Variação da população e casas concluídas em Folkestone and Hythe
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 234 |
| 2024 | 788 |
| 2023 | 1006 |
| 2022 | 90 |
| 2021 | 886 |
| 2020 | 91 |
| 2019 | 321 |
| 2018 | 964 |
| 2017 | 148 |
| 2016 | 1230 |
| 2015 | 613 |
| 2014 | 684 |
| 2013 | 138 |
| 2012 | 342 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 340 |
| 2024 | 310 |
| 2023 | 430 |
| 2022 | 280 |
| 2021 | 360 |
| 2020 | 190 |
| 2019 | 190 |
| 2018 | 180 |
| 2017 | 250 |
| 2016 | 170 |
| 2015 | 140 |
| 2014 | 80 |
| 2013 | 120 |
| 2012 | 80 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +396 | −54 | +342 | 80 |
| 2013 | +191 | −53 | +138 | 120 |
| 2014 | +740 | −56 | +684 | 80 |
| 2015 | +932 | −319 | +613 | 140 |
| 2016 | +1413 | −183 | +1230 | 170 |
| 2017 | +374 | −226 | +148 | 250 |
| 2018 | +1288 | −324 | +964 | 180 |
| 2019 | +675 | −354 | +321 | 190 |
| 2020 | +542 | −451 | +91 | 190 |
| 2021 | +1396 | −510 | +886 | 360 |
| 2022 | +511 | −421 | +90 | 280 |
| 2023 | +1628 | −622 | +1006 | 430 |
| 2024 | +1254 | −466 | +788 | 310 |
| 2025 | +701 | −467 | +234 | 340 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Folkestone and Hythe
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 274 523 £ e 324 244 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 299 384 £
- Probabilidade de subida
- 44%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 302 106 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1394 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1189 £
- Comprar, por mês
- 1422 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 24,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 280
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores de United Kingdom: Folkestone and Hythe não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 74 meses
6,7% das 53 108 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,7%
- Casas vazias
- 3550
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%