Folkestone and Hythe · relatório

Ciclos de preços em Folkestone and Hythe

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −21,3%
Recuperação desde o mínimo: 74 meses

Preços em Folkestone and Hythe e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Folkestone and Hythe
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Folkestone and Hythe	United Kingdom
08/2026	629,0	534,7
07/2026	629,1	532,9
06/2026	637,0	530,1
05/2026	638,4	533,1
04/2026	636,2	530,6
03/2026	635,1	526,0
02/2026	633,0	527,6
01/2026	630,9	526,4
12/2025	634,3	524,8
11/2025	641,7	529,6
10/2025	644,7	528,4
09/2025	649,3	527,8
08/2025	633,1	529,8
07/2025	625,9	526,5
06/2025	619,4	522,4
05/2025	637,3	517,1
04/2025	645,3	509,5
03/2025	639,0	524,8
02/2025	629,7	518,5
01/2025	635,0	518,8
12/2024	641,0	517,0
11/2024	659,4	518,0
10/2024	652,4	519,4
09/2024	653,8	518,4
08/2024	622,4	519,1
07/2024	619,1	514,0
06/2024	601,0	508,3
05/2024	607,2	506,3
04/2024	603,2	502,2
03/2024	610,0	499,5
02/2024	606,7	498,6
01/2024	599,3	501,2
12/2023	612,8	501,6
11/2023	616,0	505,9
10/2023	638,5	509,4
09/2023	638,4	511,7
08/2023	653,1	514,2
07/2023	643,6	511,4
06/2023	647,5	505,8
05/2023	643,6	503,9
04/2023	651,7	502,2
03/2023	646,3	501,1
02/2023	648,3	506,8
01/2023	655,9	511,0
12/2022	660,6	515,4
11/2022	663,8	519,5
10/2022	667,9	520,3
09/2022	662,9	520,3
08/2022	652,5	519,2
07/2022	630,2	514,8
06/2022	631,6	505,4
05/2022	639,2	499,4
04/2022	652,4	493,8
03/2022	653,6	488,0
02/2022	646,5	486,2
01/2022	626,3	485,7
12/2021	606,4	480,1
11/2021	606,7	477,7
10/2021	592,3	468,5
09/2021	583,4	480,5
08/2021	571,5	466,8
07/2021	577,3	453,1
06/2021	577,7	475,4
05/2021	568,8	451,4
04/2021	565,4	448,4
03/2021	560,5	455,2
02/2021	559,2	448,6
01/2021	557,0	447,3
12/2020	556,6	447,3
11/2020	547,8	443,9
10/2020	545,6	439,4
09/2020	537,8	435,7
08/2020	530,7	431,1
07/2020	523,9	426,9
06/2020	527,8	423,4
05/2020	533,1	417,6
04/2020	530,6	415,5
03/2020	528,2	419,7
02/2020	537,8	416,0
01/2020	539,1	418,4
12/2019	539,4	418,1
11/2019	535,4	418,7
10/2019	533,6	420,2
09/2019	528,9	421,3
08/2019	516,8	421,0
07/2019	519,6	419,6
06/2019	514,1	415,0
05/2019	502,8	413,2
04/2019	500,1	412,6
03/2019	509,8	409,7
02/2019	529,5	410,8
01/2019	530,1	411,8
12/2018	532,9	414,4
11/2018	529,7	415,3
10/2018	526,8	417,1
09/2018	516,8	417,5
08/2018	516,6	418,3
07/2018	517,7	417,0
06/2018	518,0	411,9
05/2018	510,0	409,2
04/2018	508,2	407,5
03/2018	508,3	403,7
02/2018	506,8	406,1
01/2018	500,0	405,0
12/2017	492,6	406,5
11/2017	494,1	404,9
10/2017	496,2	406,0
09/2017	498,3	405,7
08/2017	499,6	407,2
07/2017	501,8	405,4
06/2017	498,4	400,2
05/2017	484,9	396,8
04/2017	475,5	394,4
03/2017	475,7	388,3
02/2017	479,7	389,1
01/2017	475,8	388,3
12/2016	473,0	388,7
11/2016	474,1	388,0
10/2016	478,2	386,2
09/2016	477,5	387,5
08/2016	477,1	388,1
07/2016	473,7	388,1
06/2016	466,6	384,0
05/2016	458,2	380,4
04/2016	448,5	376,0
03/2016	441,4	374,6
02/2016	437,5	370,8
01/2016	432,5	370,6
12/2015	432,1	369,6
11/2015	428,2	368,4
10/2015	427,9	365,6
09/2015	424,0	365,1
08/2015	415,8	364,3
07/2015	414,5	361,0
06/2015	410,0	355,0
05/2015	410,8	352,3
04/2015	401,7	348,5
03/2015	399,3	345,5
02/2015	401,0	344,2
01/2015	406,3	343,9
12/2014	407,0	345,7
11/2014	399,8	344,9
10/2014	389,3	346,1
09/2014	390,0	346,6
08/2014	391,7	346,2
07/2014	393,1	342,2
06/2014	384,2	337,5
05/2014	382,9	334,6
04/2014	379,1	331,1
03/2014	378,9	323,9
02/2014	366,7	322,7
01/2014	367,1	321,4
12/2013	365,8	321,0
11/2013	365,9	318,1
10/2013	364,9	316,4
09/2013	360,7	317,7
08/2013	358,1	317,4
07/2013	353,9	314,9
06/2013	352,8	311,4
05/2013	352,8	308,9
04/2013	349,3	307,3
03/2013	344,8	304,3
02/2013	355,5	302,5
01/2013	355,9	302,5
12/2012	357,7	304,6
11/2012	352,5	305,3
10/2012	353,4	305,0
09/2012	358,8	307,2
08/2012	353,5	308,3
07/2012	359,8	307,9
06/2012	353,4	306,7
05/2012	353,4	303,8
04/2012	351,3	302,8
03/2012	344,0	299,3
02/2012	344,0	298,5
01/2012	336,6	299,3
12/2011	340,2	301,3
11/2011	342,3	302,6
10/2011	344,0	302,5
09/2011	346,0	305,8
08/2011	344,2	306,6
07/2011	342,2	306,4
06/2011	348,3	302,6
05/2011	344,9	302,1
04/2011	345,3	303,4
03/2011	340,6	298,8
02/2011	346,0	300,2
01/2011	354,2	301,8
12/2010	357,7	304,3
11/2010	362,0	304,9
10/2010	364,2	308,5
09/2010	365,5	312,0
08/2010	367,4	312,8
07/2010	369,6	312,8
06/2010	374,0	309,7
05/2010	362,5	308,2
04/2010	363,0	306,7
03/2010	355,4	302,8
02/2010	356,0	302,8
01/2010	348,0	302,1
12/2009	348,5	303,2
11/2009	357,2	301,2
10/2009	353,5	300,2
09/2009	345,9	298,2
08/2009	328,8	295,9
07/2009	322,3	293,0
06/2009	323,4	287,8
05/2009	324,0	285,0
04/2009	322,3	281,1
03/2009	320,9	278,6
02/2009	325,1	280,3
01/2009	329,4	283,6
12/2008	339,2	290,3
11/2008	357,8	294,8
10/2008	367,5	303,4
09/2008	375,5	309,6
08/2008	375,7	317,6
07/2008	380,2	324,4
06/2008	380,2	328,0
05/2008	372,6	332,4
04/2008	375,9	330,4
03/2008	377,7	329,8
02/2008	392,0	332,2
01/2008	405,0	335,1
12/2007	407,6	341,3
11/2007	403,0	341,8
10/2007	393,2	342,0
09/2007	394,5	342,8
08/2007	395,9	342,3
07/2007	385,5	340,4
06/2007	375,0	336,1
05/2007	367,6	332,5
04/2007	364,6	328,7
03/2007	366,2	322,2
02/2007	368,3	319,8
01/2007	371,0	318,8
12/2006	371,0	319,0
11/2006	366,0	315,0
10/2006	364,3	313,4
09/2006	359,5	311,6
08/2006	357,0	310,3
07/2006	356,4	307,7
06/2006	356,7	303,4
05/2006	354,4	300,5
04/2006	349,4	297,7
03/2006	343,1	291,4
02/2006	335,3	289,0
01/2006	334,0	288,6
12/2005	327,0	289,0
11/2005	337,0	287,4
10/2005	336,7	286,6
09/2005	344,1	287,1
08/2005	337,4	287,6
07/2005	340,9	286,4
06/2005	341,0	282,8
05/2005	336,5	280,6
04/2005	339,3	277,6
03/2005	335,7	273,7
02/2005	338,2	271,5
01/2005	335,6	271,7
12/2004	337,2	271,9
11/2004	338,2	273,9
10/2004	334,3	274,3
09/2004	333,5	272,3
08/2004	331,2	272,8
07/2004	319,5	269,7
06/2004	311,2	264,1
05/2004	301,2	259,5
04/2004	302,5	256,4
03/2004	299,1	245,3
02/2004	298,7	244,7
01/2004	294,3	247,1
12/2003	290,6	245,6
11/2003	280,6	240,9
10/2003	278,6	243,6
09/2003	277,9	239,4
08/2003	280,9	240,2
07/2003	273,9	236,0
06/2003	267,3	231,9
05/2003	261,2	231,4
04/2003	259,8	233,0
03/2003	259,0	227,6
02/2003	257,4	222,8
01/2003	249,8	225,2
12/2002	241,2	226,8
11/2002	234,4	219,5
10/2002	233,6	217,3
09/2002	230,7	215,7
08/2002	227,9	210,6
07/2002	221,3	206,0
06/2002	208,9	204,4
05/2002	202,3	196,4
04/2002	194,5	191,4
03/2002	197,7	188,9
02/2002	194,8	182,5
01/2002	194,2	176,1
12/2001	188,6	176,7
11/2001	182,6	176,7
10/2001	179,2	176,7
09/2001	175,3	180,3
08/2001	176,9	180,3
07/2001	175,8	180,3
06/2001	179,9	174,1
05/2001	175,8	174,1
04/2001	167,2	174,1
03/2001	160,2	168,0
02/2001	154,3	168,0
01/2001	157,3	168,0
12/2000	160,1	168,9
11/2000	163,7	168,9
10/2000	164,6	168,9
09/2000	162,4	164,0
08/2000	159,4	164,0
07/2000	156,2	164,0
06/2000	153,4	161,0
05/2000	151,8	161,0
04/2000	150,0	161,0
03/2000	145,6	152,6
02/2000	143,5	152,6
01/2000	141,7	152,6
12/1999	136,0	148,8
11/1999	135,7	148,8
10/1999	134,2	148,8
09/1999	137,2	145,1
08/1999	133,9	145,1
07/1999	129,7	145,1
06/1999	127,4	137,1
05/1999	125,7	137,1
04/1999	125,7	137,1
03/1999	125,5	131,5
02/1999	122,6	131,5
01/1999	121,9	131,5
12/1998	121,1	130,7
11/1998	124,8	130,7
10/1998	125,6	130,7
09/1998	125,4	131,3
08/1998	125,2	131,3
07/1998	123,7	131,3
06/1998	123,5	125,8
05/1998	122,5	125,8
04/1998	117,4	125,8
03/1998	115,8	119,5
02/1998	113,2	119,5
01/1998	118,5	119,5
12/1997	118,2	116,5
11/1997	118,9	116,5
10/1997	115,9	116,5
09/1997	112,9	117,4
08/1997	111,2	117,4
07/1997	109,3	117,4
06/1997	109,4	111,7
05/1997	105,9	111,7
04/1997	104,9	111,7
03/1997	100,4	109,5
02/1997	102,1	109,5
01/1997	102,5	109,5
12/1996	103,0	108,0
11/1996	102,7	108,0
10/1996	102,9	108,0
09/1996	105,8	106,2
08/1996	104,8	106,2
07/1996	103,9	106,2
06/1996	102,3	102,2
05/1996	102,3	102,2
04/1996	102,7	102,2
03/1996	99,5	102,1
02/1996	97,2	102,1
01/1996	95,4	102,1
12/1995	95,6	100,6
11/1995	95,8	100,6
10/1995	95,6	100,6
09/1995	98,7	102,0
08/1995	99,8	102,0
07/1995	100,0	102,0
06/1995	97,0	101,1
05/1995	96,6	101,1
04/1995	95,7	101,1
03/1995	97,9	100,0
02/1995	97,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	janeiro de 1996	−4,6%	12	3
setembro de 1996	março de 1997	−5,1%	6	2
novembro de 1997	fevereiro de 1998	−4,8%	3	3
outubro de 1998	dezembro de 1998	−3,6%	2	4
outubro de 2000	fevereiro de 2001	−6,2%	4	2
setembro de 2005	dezembro de 2005	−5,0%	3	4
dezembro de 2007	março de 2009	−21,3%	15	74
dezembro de 2018	abril de 2019	−6,2%	4	6
março de 2022	julho de 2022	−3,6%	4	2
outubro de 2022	janeiro de 2024	−10,3%	15	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Folkestone and Hythe

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 274 523 £ e 324 244 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 299 384 £
Probabilidade de subida: 44%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 302 106 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1394 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 43%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1189 £
Comprar, por mês: 1422 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 24,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 280
Por 1000 habitantes: 2,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Folkestone and Hythe não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 234 e concluíram-se 340 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +234

Casas vazias

6,7% das 53 108 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,7%
Casas vazias: 3550

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%