East Staffordshire · relatório

Ciclos de preços em East Staffordshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,1%
Recuperação desde o mínimo: 75 meses

Preços em East Staffordshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

East Staffordshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	East Staffordshire	United Kingdom
08/2026	516,6	534,7
07/2026	513,9	532,9
06/2026	505,0	530,1
05/2026	505,2	533,1
04/2026	512,6	530,6
03/2026	522,9	526,0
02/2026	517,6	527,6
01/2026	509,2	526,4
12/2025	502,2	524,8
11/2025	504,0	529,6
10/2025	509,7	528,4
09/2025	509,4	527,8
08/2025	506,3	529,8
07/2025	489,5	526,5
06/2025	481,6	522,4
05/2025	486,3	517,1
04/2025	495,4	509,5
03/2025	495,8	524,8
02/2025	488,3	518,5
01/2025	488,1	518,8
12/2024	493,8	517,0
11/2024	492,6	518,0
10/2024	489,5	519,4
09/2024	488,3	518,4
08/2024	485,1	519,1
07/2024	484,5	514,0
06/2024	482,3	508,3
05/2024	482,2	506,3
04/2024	474,6	502,2
03/2024	473,5	499,5
02/2024	469,2	498,6
01/2024	464,9	501,2
12/2023	457,2	501,6
11/2023	469,2	505,9
10/2023	477,7	509,4
09/2023	484,2	511,7
08/2023	478,2	514,2
07/2023	468,0	511,4
06/2023	464,2	505,8
05/2023	459,6	503,9
04/2023	466,6	502,2
03/2023	467,8	501,1
02/2023	475,0	506,8
01/2023	475,9	511,0
12/2022	475,1	515,4
11/2022	478,4	519,5
10/2022	479,0	520,3
09/2022	484,3	520,3
08/2022	479,6	519,2
07/2022	468,0	514,8
06/2022	456,6	505,4
05/2022	450,2	499,4
04/2022	455,2	493,8
03/2022	452,0	488,0
02/2022	449,4	486,2
01/2022	445,1	485,7
12/2021	439,7	480,1
11/2021	439,1	477,7
10/2021	433,0	468,5
09/2021	423,1	480,5
08/2021	424,9	466,8
07/2021	425,6	453,1
06/2021	433,1	475,4
05/2021	418,3	451,4
04/2021	415,8	448,4
03/2021	410,2	455,2
02/2021	409,9	448,6
01/2021	404,0	447,3
12/2020	407,1	447,3
11/2020	414,7	443,9
10/2020	413,3	439,4
09/2020	409,6	435,7
08/2020	393,8	431,1
07/2020	400,7	426,9
06/2020	386,7	423,4
05/2020	384,4	417,6
04/2020	380,8	415,5
03/2020	391,2	419,7
02/2020	396,1	416,0
01/2020	390,5	418,4
12/2019	388,4	418,1
11/2019	387,7	418,7
10/2019	387,0	420,2
09/2019	388,4	421,3
08/2019	381,2	421,0
07/2019	379,7	419,6
06/2019	377,0	415,0
05/2019	379,6	413,2
04/2019	378,9	412,6
03/2019	376,1	409,7
02/2019	380,3	410,8
01/2019	381,7	411,8
12/2018	384,9	414,4
11/2018	384,3	415,3
10/2018	384,6	417,1
09/2018	391,0	417,5
08/2018	387,0	418,3
07/2018	379,6	417,0
06/2018	370,6	411,9
05/2018	376,8	409,2
04/2018	379,6	407,5
03/2018	381,5	403,7
02/2018	375,8	406,1
01/2018	375,8	405,0
12/2017	373,6	406,5
11/2017	367,6	404,9
10/2017	364,6	406,0
09/2017	367,2	405,7
08/2017	367,3	407,2
07/2017	365,7	405,4
06/2017	365,7	400,2
05/2017	367,3	396,8
04/2017	362,7	394,4
03/2017	357,9	388,3
02/2017	356,8	389,1
01/2017	360,0	388,3
12/2016	358,0	388,7
11/2016	353,7	388,0
10/2016	360,2	386,2
09/2016	362,6	387,5
08/2016	362,1	388,1
07/2016	354,5	388,1
06/2016	352,9	384,0
05/2016	347,9	380,4
04/2016	341,1	376,0
03/2016	326,6	374,6
02/2016	324,9	370,8
01/2016	328,5	370,6
12/2015	335,1	369,6
11/2015	337,1	368,4
10/2015	342,3	365,6
09/2015	345,2	365,1
08/2015	346,8	364,3
07/2015	335,4	361,0
06/2015	335,5	355,0
05/2015	329,8	352,3
04/2015	326,6	348,5
03/2015	321,2	345,5
02/2015	329,0	344,2
01/2015	330,1	343,9
12/2014	328,1	345,7
11/2014	325,0	344,9
10/2014	328,6	346,1
09/2014	329,7	346,6
08/2014	320,3	346,2
07/2014	317,6	342,2
06/2014	314,0	337,5
05/2014	316,3	334,6
04/2014	310,0	331,1
03/2014	307,0	323,9
02/2014	301,6	322,7
01/2014	306,3	321,4
12/2013	306,3	321,0
11/2013	307,3	318,1
10/2013	305,5	316,4
09/2013	307,5	317,7
08/2013	314,6	317,4
07/2013	315,6	314,9
06/2013	307,7	311,4
05/2013	305,4	308,9
04/2013	306,6	307,3
03/2013	310,2	304,3
02/2013	303,5	302,5
01/2013	298,7	302,5
12/2012	296,4	304,6
11/2012	291,3	305,3
10/2012	291,5	305,0
09/2012	295,7	307,2
08/2012	300,2	308,3
07/2012	296,7	307,9
06/2012	289,0	306,7
05/2012	283,3	303,8
04/2012	286,6	302,8
03/2012	289,0	299,3
02/2012	291,1	298,5
01/2012	286,0	299,3
12/2011	289,3	301,3
11/2011	296,8	302,6
10/2011	299,7	302,5
09/2011	298,4	305,8
08/2011	291,2	306,6
07/2011	290,1	306,4
06/2011	288,1	302,6
05/2011	287,4	302,1
04/2011	289,4	303,4
03/2011	293,3	298,8
02/2011	303,1	300,2
01/2011	305,5	301,8
12/2010	308,0	304,3
11/2010	307,1	304,9
10/2010	310,6	308,5
09/2010	315,2	312,0
08/2010	315,5	312,8
07/2010	315,9	312,8
06/2010	309,5	309,7
05/2010	307,4	308,2
04/2010	303,8	306,7
03/2010	298,3	302,8
02/2010	297,2	302,8
01/2010	289,9	302,1
12/2009	297,6	303,2
11/2009	295,1	301,2
10/2009	298,2	300,2
09/2009	293,8	298,2
08/2009	292,2	295,9
07/2009	288,0	293,0
06/2009	280,0	287,8
05/2009	275,1	285,0
04/2009	277,8	281,1
03/2009	280,7	278,6
02/2009	284,6	280,3
01/2009	282,9	283,6
12/2008	291,8	290,3
11/2008	293,1	294,8
10/2008	303,3	303,4
09/2008	311,2	309,6
08/2008	324,3	317,6
07/2008	329,1	324,4
06/2008	328,0	328,0
05/2008	330,0	332,4
04/2008	325,5	330,4
03/2008	328,2	329,8
02/2008	328,2	332,2
01/2008	333,0	335,1
12/2007	332,6	341,3
11/2007	334,1	341,8
10/2007	338,9	342,0
09/2007	344,5	342,8
08/2007	343,6	342,3
07/2007	339,4	340,4
06/2007	333,5	336,1
05/2007	327,2	332,5
04/2007	315,7	328,7
03/2007	309,0	322,2
02/2007	310,7	319,8
01/2007	321,6	318,8
12/2006	319,6	319,0
11/2006	320,0	315,0
10/2006	319,8	313,4
09/2006	321,2	311,6
08/2006	320,5	310,3
07/2006	321,0	307,7
06/2006	326,9	303,4
05/2006	320,3	300,5
04/2006	311,3	297,7
03/2006	303,4	291,4
02/2006	304,3	289,0
01/2006	310,2	288,6
12/2005	311,3	289,0
11/2005	310,0	287,4
10/2005	301,8	286,6
09/2005	302,1	287,1
08/2005	301,2	287,6
07/2005	296,4	286,4
06/2005	291,1	282,8
05/2005	288,9	280,6
04/2005	287,7	277,6
03/2005	280,8	273,7
02/2005	276,4	271,5
01/2005	283,2	271,7
12/2004	287,7	271,9
11/2004	283,7	273,9
10/2004	277,8	274,3
09/2004	274,5	272,3
08/2004	271,2	272,8
07/2004	263,7	269,7
06/2004	258,4	264,1
05/2004	256,1	259,5
04/2004	250,3	256,4
03/2004	242,8	245,3
02/2004	238,4	244,7
01/2004	238,9	247,1
12/2003	237,0	245,6
11/2003	236,0	240,9
10/2003	234,5	243,6
09/2003	236,6	239,4
08/2003	238,1	240,2
07/2003	229,8	236,0
06/2003	223,0	231,9
05/2003	208,4	231,4
04/2003	207,1	233,0
03/2003	199,2	227,6
02/2003	199,6	222,8
01/2003	195,4	225,2
12/2002	195,5	226,8
11/2002	191,8	219,5
10/2002	185,8	217,3
09/2002	177,6	215,7
08/2002	172,3	210,6
07/2002	166,2	206,0
06/2002	168,7	204,4
05/2002	163,7	196,4
04/2002	159,9	191,4
03/2002	148,9	188,9
02/2002	148,5	182,5
01/2002	147,6	176,1
12/2001	146,9	176,7
11/2001	144,2	176,7
10/2001	146,1	176,7
09/2001	143,1	180,3
08/2001	143,3	180,3
07/2001	140,6	180,3
06/2001	141,2	174,1
05/2001	137,1	174,1
04/2001	131,4	174,1
03/2001	128,2	168,0
02/2001	130,3	168,0
01/2001	131,1	168,0
12/2000	129,2	168,9
11/2000	127,6	168,9
10/2000	129,3	168,9
09/2000	133,9	164,0
08/2000	132,1	164,0
07/2000	130,8	164,0
06/2000	128,1	161,0
05/2000	123,9	161,0
04/2000	125,5	161,0
03/2000	123,0	152,6
02/2000	124,2	152,6
01/2000	120,7	152,6
12/1999	122,1	148,8
11/1999	121,3	148,8
10/1999	119,4	148,8
09/1999	118,2	145,1
08/1999	119,5	145,1
07/1999	118,6	145,1
06/1999	114,5	137,1
05/1999	111,1	137,1
04/1999	104,6	137,1
03/1999	103,8	131,5
02/1999	103,0	131,5
01/1999	104,4	131,5
12/1998	105,8	130,7
11/1998	107,9	130,7
10/1998	111,0	130,7
09/1998	111,8	131,3
08/1998	108,8	131,3
07/1998	106,9	131,3
06/1998	109,1	125,8
05/1998	109,1	125,8
04/1998	107,5	125,8
03/1998	105,1	119,5
02/1998	103,0	119,5
01/1998	103,4	119,5
12/1997	100,5	116,5
11/1997	100,6	116,5
10/1997	100,1	116,5
09/1997	102,8	117,4
08/1997	104,5	117,4
07/1997	105,5	117,4
06/1997	102,5	111,7
05/1997	101,7	111,7
04/1997	101,0	111,7
03/1997	98,6	109,5
02/1997	95,8	109,5
01/1997	94,4	109,5
12/1996	95,9	108,0
11/1996	99,3	108,0
10/1996	99,7	108,0
09/1996	98,4	106,2
08/1996	95,1	106,2
07/1996	93,0	106,2
06/1996	91,8	102,2
05/1996	92,5	102,2
04/1996	91,4	102,2
03/1996	91,9	102,1
02/1996	89,7	102,1
01/1996	89,3	102,1
12/1995	91,4	100,6
11/1995	90,1	100,6
10/1995	88,7	100,6
09/1995	91,2	102,0
08/1995	95,9	102,0
07/1995	100,9	102,0
06/1995	97,8	101,1
05/1995	97,0	101,1
04/1995	95,7	101,1
03/1995	97,5	100,0
02/1995	97,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1995	−4,3%	3	3
julho de 1995	outubro de 1995	−12,2%	3	18
julho de 1997	outubro de 1997	−5,1%	3	6
setembro de 1998	fevereiro de 1999	−7,8%	5	4
setembro de 2000	novembro de 2000	−4,7%	2	6
dezembro de 2004	fevereiro de 2005	−3,9%	2	3
junho de 2006	março de 2007	−5,5%	9	2
setembro de 2007	maio de 2009	−20,1%	20	75
agosto de 2015	fevereiro de 2016	−6,3%	6	3
setembro de 2018	março de 2019	−3,8%	6	11
fevereiro de 2020	abril de 2020	−3,9%	2	3
setembro de 2022	dezembro de 2023	−5,6%	15	7
março de 2026	junho de 2026	−3,4%	3	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East Staffordshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 211 901 £ e 251 221 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 231 561 £
Probabilidade de subida: 54%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 229 876 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1061 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 861 £
Comprar, por mês: 1082 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 31,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 330
Por 1000 habitantes: 2,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East Staffordshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1487 e concluíram-se 440 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +1487

Casas vazias

4,2% das 53 609 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,2%
Casas vazias: 2235

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%