East of England · relatório

Ciclos de preços em East of England

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1992. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −19,7%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em East of England e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em abril de 1992.

East of England
United Kingdom
100 = abril de 1992

Ver os números

Período	East of England	United Kingdom
08/2026	598,4	537,3
07/2026	596,9	535,5
06/2026	594,5	532,7
05/2026	600,2	535,7
04/2026	597,3	533,2
03/2026	593,7	528,6
02/2026	597,8	530,2
01/2026	594,7	529,0
12/2025	592,9	527,4
11/2025	594,8	532,2
10/2025	596,4	531,0
09/2025	595,4	530,4
08/2025	597,1	532,4
07/2025	595,1	529,0
06/2025	593,5	525,0
05/2025	585,7	519,7
04/2025	573,6	512,0
03/2025	596,4	527,4
02/2025	587,9	521,0
01/2025	589,0	521,4
12/2024	589,8	519,5
11/2024	588,5	520,5
10/2024	591,3	522,0
09/2024	591,3	521,0
08/2024	588,9	521,6
07/2024	585,5	516,5
06/2024	577,1	510,8
05/2024	577,8	508,8
04/2024	577,0	504,7
03/2024	572,0	502,0
02/2024	575,6	501,1
01/2024	582,4	503,7
12/2023	577,6	504,1
11/2023	583,6	508,4
10/2023	587,8	511,9
09/2023	593,3	514,2
08/2023	594,7	516,8
07/2023	596,0	514,0
06/2023	588,1	508,2
05/2023	585,2	506,4
04/2023	587,3	504,7
03/2023	594,4	503,5
02/2023	603,8	509,3
01/2023	603,4	513,5
12/2022	606,6	517,9
11/2022	611,9	522,1
10/2022	609,6	522,8
09/2022	610,7	522,9
08/2022	609,6	521,7
07/2022	603,5	517,4
06/2022	593,5	507,9
05/2022	588,9	501,9
04/2022	582,4	496,2
03/2022	576,2	490,5
02/2022	577,7	488,6
01/2022	571,3	488,1
12/2021	566,5	482,5
11/2021	565,4	480,0
10/2021	553,1	470,8
09/2021	561,2	482,9
08/2021	548,9	469,1
07/2021	530,5	455,3
06/2021	554,0	477,7
05/2021	529,9	453,7
04/2021	529,2	450,6
03/2021	534,0	457,5
02/2021	530,2	450,8
01/2021	527,9	449,5
12/2020	532,7	449,5
11/2020	525,8	446,1
10/2020	523,7	441,5
09/2020	525,8	437,9
08/2020	519,0	433,2
07/2020	512,0	429,0
06/2020	511,3	425,5
05/2020	508,4	419,7
04/2020	509,2	417,5
03/2020	504,8	421,8
02/2020	506,5	418,0
01/2020	506,2	420,4
12/2019	509,2	420,2
11/2019	506,2	420,7
10/2019	509,8	422,2
09/2019	511,4	423,3
08/2019	509,1	423,0
07/2019	510,6	421,7
06/2019	505,3	417,0
05/2019	505,9	415,2
04/2019	504,7	414,7
03/2019	502,6	411,7
02/2019	507,9	412,8
01/2019	505,9	413,9
12/2018	509,7	416,4
11/2018	514,2	417,3
10/2018	513,5	419,1
09/2018	512,7	419,6
08/2018	515,3	420,4
07/2018	515,1	419,1
06/2018	507,3	413,9
05/2018	505,1	411,2
04/2018	504,1	409,5
03/2018	502,1	405,6
02/2018	505,2	408,1
01/2018	506,4	407,0
12/2017	506,5	408,5
11/2017	503,2	406,9
10/2017	505,5	408,0
09/2017	505,3	407,7
08/2017	503,9	409,2
07/2017	504,2	407,4
06/2017	496,6	402,1
05/2017	494,3	398,7
04/2017	489,8	396,3
03/2017	482,7	390,2
02/2017	485,9	391,0
01/2017	482,0	390,2
12/2016	483,6	390,6
11/2016	479,1	389,9
10/2016	477,7	388,1
09/2016	478,6	389,4
08/2016	475,2	390,0
07/2016	474,3	390,0
06/2016	468,5	385,9
05/2016	463,3	382,3
04/2016	455,2	377,9
03/2016	455,1	376,4
02/2016	447,7	372,6
01/2016	447,3	372,5
12/2015	443,2	371,5
11/2015	441,3	370,2
10/2015	435,4	367,4
09/2015	433,3	366,9
08/2015	428,5	366,1
07/2015	423,8	362,8
06/2015	413,8	356,7
05/2015	411,9	354,0
04/2015	406,4	350,3
03/2015	402,2	347,2
02/2015	402,0	345,9
01/2015	400,0	345,6
12/2014	398,1	347,4
11/2014	396,7	346,6
10/2014	398,3	347,8
09/2014	396,5	348,3
08/2014	392,8	347,9
07/2014	388,7	343,9
06/2014	382,1	339,1
05/2014	378,9	336,2
04/2014	372,5	332,7
03/2014	365,1	325,5
02/2014	363,4	324,3
01/2014	360,6	323,0
12/2013	363,2	322,6
11/2013	355,1	319,7
10/2013	357,0	317,9
09/2013	354,0	319,2
08/2013	354,3	319,0
07/2013	352,7	316,5
06/2013	347,2	313,0
05/2013	343,3	310,4
04/2013	344,7	308,8
03/2013	343,9	305,8
02/2013	337,2	304,0
01/2013	340,3	304,0
12/2012	340,1	306,1
11/2012	341,7	306,8
10/2012	343,0	306,5
09/2012	341,8	308,7
08/2012	343,8	309,8
07/2012	343,8	309,4
06/2012	339,1	308,3
05/2012	339,4	305,3
04/2012	337,9	304,3
03/2012	331,4	300,8
02/2012	333,5	299,9
01/2012	336,3	300,7
12/2011	334,4	302,8
11/2011	335,8	304,1
10/2011	334,3	303,9
09/2011	334,4	307,3
08/2011	337,5	308,1
07/2011	336,1	307,9
06/2011	331,4	304,1
05/2011	332,4	303,6
04/2011	331,9	304,9
03/2011	330,4	300,3
02/2011	328,2	301,7
01/2011	331,9	303,3
12/2010	333,7	305,8
11/2010	335,2	306,4
10/2010	336,4	310,1
09/2010	341,8	313,6
08/2010	340,2	314,4
07/2010	341,4	314,4
06/2010	335,7	311,2
05/2010	336,5	309,7
04/2010	335,0	308,2
03/2010	329,8	304,3
02/2010	329,5	304,3
01/2010	329,3	303,6
12/2009	324,9	304,7
11/2009	323,4	302,7
10/2009	320,6	301,7
09/2009	320,2	299,7
08/2009	316,4	297,3
07/2009	312,7	294,4
06/2009	304,6	289,2
05/2009	304,8	286,4
04/2009	299,5	282,5
03/2009	294,9	280,0
02/2009	300,7	281,7
01/2009	307,6	285,0
12/2008	309,9	291,8
11/2008	312,8	296,3
10/2008	321,9	304,9
09/2008	330,2	311,2
08/2008	338,5	319,2
07/2008	351,0	326,0
06/2008	352,1	329,6
05/2008	357,6	334,0
04/2008	354,2	332,0
03/2008	356,4	331,4
02/2008	360,7	333,9
01/2008	364,0	336,8
12/2007	367,0	343,0
11/2007	367,3	343,5
10/2007	366,1	343,7
09/2007	366,4	344,5
08/2007	364,9	344,0
07/2007	362,4	342,0
06/2007	359,1	337,8
05/2007	352,9	334,1
04/2007	349,6	330,4
03/2007	345,3	323,8
02/2007	342,4	321,3
01/2007	341,7	320,4
12/2006	341,6	320,5
11/2006	337,7	316,6
10/2006	336,6	315,0
09/2006	334,3	313,1
08/2006	334,2	311,9
07/2006	331,3	309,3
06/2006	324,8	304,9
05/2006	324,3	302,0
04/2006	321,5	299,2
03/2006	316,5	292,8
02/2006	314,1	290,5
01/2006	313,7	290,0
12/2005	314,6	290,4
11/2005	312,3	288,8
10/2005	312,6	288,0
09/2005	314,3	288,6
08/2005	313,6	289,0
07/2005	314,2	287,8
06/2005	312,0	284,2
05/2005	310,4	281,9
04/2005	305,4	278,9
03/2005	304,5	275,0
02/2005	304,1	272,8
01/2005	307,2	273,1
12/2004	306,6	273,2
11/2004	308,4	275,3
10/2004	307,9	275,6
09/2004	307,4	273,6
08/2004	306,0	274,2
07/2004	301,9	271,0
06/2004	298,0	265,4
05/2004	291,8	260,8
04/2004	289,4	257,7
03/2004	283,2	246,5
02/2004	280,7	245,9
01/2004	279,9	248,3
12/2003	276,4	246,8
11/2003	273,6	242,1
10/2003	272,3	244,8
09/2003	269,9	240,6
08/2003	270,3	241,3
07/2003	269,1	237,1
06/2003	261,9	233,1
05/2003	262,4	232,5
04/2003	261,1	234,2
03/2003	255,8	228,7
02/2003	253,8	223,9
01/2003	253,9	226,3
12/2002	248,6	227,9
11/2002	246,5	220,6
10/2002	240,3	218,4
09/2002	235,0	216,8
08/2002	232,9	211,6
07/2002	226,8	207,0
06/2002	219,2	205,4
05/2002	215,7	197,3
04/2002	210,4	192,4
03/2002	202,9	189,8
02/2002	198,7	183,4
01/2002	196,9	177,0
12/2001	195,7	177,6
11/2001	193,8	177,6
10/2001	191,4	177,6
09/2001	190,2	181,2
08/2001	189,4	181,2
07/2001	184,3	181,2
06/2001	180,4	174,9
05/2001	178,3	174,9
04/2001	174,8	174,9
03/2001	171,8	168,8
02/2001	169,4	168,8
01/2001	169,3	168,8
12/2000	168,6	169,7
11/2000	166,7	169,7
10/2000	165,5	169,7
09/2000	167,5	164,8
08/2000	166,6	164,8
07/2000	164,3	164,8
06/2000	160,5	161,8
05/2000	159,8	161,8
04/2000	156,3	161,8
03/2000	150,6	153,4
02/2000	147,2	153,4
01/2000	147,5	153,4
12/1999	146,9	149,6
11/1999	144,0	149,6
10/1999	140,9	149,6
09/1999	140,0	145,8
08/1999	137,0	145,8
07/1999	135,2	145,8
06/1999	132,8	137,8
05/1999	130,2	137,8
04/1999	128,9	137,8
03/1999	126,1	132,2
02/1999	126,2	132,2
01/1999	126,1	132,2
12/1998	124,9	131,4
11/1998	124,8	131,4
10/1998	125,4	131,4
09/1998	125,6	132,0
08/1998	124,6	132,0
07/1998	124,3	132,0
06/1998	122,7	126,4
05/1998	122,1	126,4
04/1998	120,2	126,4
03/1998	117,4	120,1
02/1998	117,0	120,1
01/1998	117,2	120,1
12/1997	116,0	117,1
11/1997	114,8	117,1
10/1997	115,8	117,1
09/1997	113,9	118,0
08/1997	113,3	118,0
07/1997	112,5	118,0
06/1997	110,0	112,3
05/1997	108,2	112,3
04/1997	105,8	112,3
03/1997	104,9	110,0
02/1997	104,6	110,0
01/1997	103,5	110,0
12/1996	103,3	108,6
11/1996	102,4	108,6
10/1996	101,1	108,6
09/1996	101,0	106,7
08/1996	101,6	106,7
07/1996	100,0	106,7
06/1996	99,2	102,7
05/1996	98,4	102,7
04/1996	97,8	102,7
03/1996	96,5	102,6
02/1996	96,9	102,6
01/1996	96,4	102,6
12/1995	97,3	101,1
11/1995	97,9	101,1
10/1995	96,8	101,1
09/1995	98,6	102,5
08/1995	99,4	102,5
07/1995	100,3	102,5
06/1995	98,6	101,6
05/1995	99,0	101,6
04/1995	99,1	101,6
03/1995	98,4	100,5
02/1995	99,2	100,5
01/1995	99,4	100,5
12/1994	100,0	101,4
11/1994	100,0	101,4
10/1994	100,0	101,4
09/1994	99,6	102,1
08/1994	99,6	102,1
07/1994	99,6	102,1
06/1994	98,7	100,4
05/1994	98,7	100,4
04/1994	98,7	100,4
03/1994	98,1	99,0
02/1994	98,1	99,0
01/1994	98,1	99,0
12/1993	97,0	97,9
11/1993	97,0	97,9
10/1993	97,0	97,9
09/1993	100,1	99,8
08/1993	100,1	99,8
07/1993	100,1	99,8
06/1993	97,4	97,7
05/1993	97,4	97,7
04/1993	97,4	97,7
03/1993	96,1	97,0
02/1993	96,1	97,0
01/1993	96,1	97,0
12/1992	98,6	96,5
11/1992	98,6	96,5
10/1992	98,6	96,5
09/1992	101,3	100,3
08/1992	101,3	100,3
07/1992	101,3	100,3
06/1992	100,0	100,0
05/1992	100,0	100,0
04/1992	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1992	janeiro de 1993	−5,1%	4	43
novembro de 2007	março de 2009	−19,7%	16	61
junho de 2021	julho de 2021	−4,2%	1	2
novembro de 2022	março de 2024	−6,5%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East of England

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 320 132 £ e 358 347 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 339 240 £
Probabilidade de subida: 54%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 337 848 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1559 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1298 £
Comprar, por mês: 1591 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 10,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 18 020
Por 1000 habitantes: 2,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East of England não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 43 106 e concluíram-se 21 610 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,0
Variação da população, 2025: +43 106

Casas vazias

4,3% das 2 762 299 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,3%
Casas vazias: 118 985

Reabilitação

Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 7%