Dudley · relatório
Preço das casas em Dudley: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 229 155 £ e 253 486 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 241 320 £
- Probabilidade de subida
- 79%
Dudley: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Dudley
- West Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Dudley | West Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 241 320 £ (229 155 £–253 486 £) | 253 114 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 240 695 £ (229 218 £–252 172 £) | 252 915 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 240 070 £ (229 293 £–250 848 £) | 252 716 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 239 445 £ (229 380 £–249 510 £) | 252 518 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 238 820 £ (229 483 £–248 157 £) | 252 319 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 238 195 £ (229 606 £–246 784 £) | 252 121 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 237 570 £ (229 755 £–245 385 £) | 251 922 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 236 945 £ (229 938 £–243 952 £) | 251 724 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 236 319 £ (230 168 £–242 471 £) | 251 525 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 235 694 £ (230 469 £–240 920 £) | 251 327 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 235 069 £ (230 888 £–239 251 £) | 251 128 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 234 444 £ (231 549 £–237 339 £) | 250 930 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 233 819 £ | 250 731 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 233 347 £ | 250 175 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 233 281 £ | 249 325 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 231 069 £ | 248 861 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 230 479 £ | 250 664 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 230 826 £ | 246 919 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 230 447 £ | 250 140 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 232 052 £ | 247 199 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 228 861 £ | 245 747 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 231 169 £ | 247 711 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 228 020 £ | 248 716 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 228 233 £ | 248 129 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 226 161 £ | 247 879 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 224 442 £ | 247 117 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 219 816 £ | 244 557 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 219 668 £ | 241 287 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 220 650 £ | 236 991 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 224 762 £ | 246 603 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 221 553 £ | 244 610 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 223 537 £ | 241 526 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 222 019 £ | 241 278 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 223 061 £ | 243 459 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 219 948 £ | 241 362 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 221 291 £ | 242 607 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 221 680 £ | 241 068 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 221 237 £ | 239 774 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 218 299 £ | 238 654 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 214 969 £ | 236 114 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 212 753 £ | 233 571 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 212 759 £ | 231 972 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 213 528 £ | 232 662 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 216 911 £ | 232 200 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 217 349 £ | 234 452 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 219 025 £ | 235 472 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 219 474 £ | 236 787 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 221 470 £ | 239 026 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 218 288 £ | 238 205 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 215 595 £ | 237 687 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 212 147 £ | 235 260 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 211 434 £ | 233 888 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 212 966 £ | 231 640 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 215 124 £ | 230 851 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 218 867 £ | 238 586 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 218 120 £ | 237 934 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 219 291 £ | 239 619 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 219 011 £ | 239 630 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 219 338 £ | 241 762 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 217 961 £ | 240 079 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 215 894 £ | 238 546 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 213 415 £ | 237 741 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 207 383 £ | 231 031 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 205 448 £ | 229 576 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 202 947 £ | 226 561 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 200 527 £ | 225 611 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 197 474 £ | 223 616 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 197 741 £ | 221 008 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 196 597 £ | 220 926 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 197 115 £ | 217 691 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 195 386 £ | 212 178 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 194 984 £ | 219 567 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 235 694 £ | 230 469 £ – 240 920 £ | 68% | 49% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 236 319 £ | 230 168 £ – 242 471 £ | 70% | 48% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 241 320 £ | 229 155 £ – 253 486 £ | 79% | 47% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Dudley
Ao preço médio de venda, uma casa custa 233 819 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1079 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 855 £
- Comprar, por mês
- 1101 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 350
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Dudley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −15,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 87 meses
Em 2025, a população aumentou 2695 e concluíram-se 290 casas: 9,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 9,3
- Variação da população, 2025
- +2695
2,3% das 140 286 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 2,3%
- Casas vazias
- 3185
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%