Derbyshire Dales · relatório
Preço das casas em Derbyshire Dales: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 307 778 £ e 397 758 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 352 768 £
- Probabilidade de subida
- 62%
Derbyshire Dales: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Derbyshire Dales
- East Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Derbyshire Dales | East Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 352 768 £ (307 778 £–397 758 £) | 244 375 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 351 852 £ (308 875 £–394 828 £) | 244 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 350 936 £ (310 053 £–391 819 £) | 243 971 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 350 020 £ (311 324 £–388 716 £) | 243 770 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 349 104 £ (312 706 £–385 502 £) | 243 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 348 188 £ (314 219 £–382 156 £) | 243 366 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 347 272 £ (315 896 £–378 647 £) | 243 165 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 346 356 £ (317 781 £–374 931 £) | 242 963 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 345 440 £ (319 942 £–370 938 £) | 242 762 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 344 524 £ (322 494 £–366 554 £) | 242 560 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 343 608 £ (325 664 £–361 552 £) | 242 358 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 342 692 £ (330 034 £–355 350 £) | 242 157 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 341 776 £ | 241 955 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 353 967 £ | 241 060 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 348 486 £ | 238 396 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 344 227 £ | 242 610 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 336 929 £ | 242 002 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 338 251 £ | 241 579 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 335 470 £ | 241 087 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 336 504 £ | 240 921 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 338 317 £ | 240 597 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 345 226 £ | 240 489 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 352 019 £ | 240 774 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 354 822 £ | 239 659 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 343 277 £ | 240 801 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 331 676 £ | 237 763 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 316 256 £ | 234 828 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 322 022 £ | 233 359 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 326 714 £ | 228 979 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 338 413 £ | 240 072 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 335 757 £ | 236 450 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 332 998 £ | 236 516 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 338 079 £ | 237 904 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 340 760 £ | 235 874 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 338 723 £ | 236 104 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 334 067 £ | 234 886 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 324 838 £ | 234 304 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 325 123 £ | 233 319 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 320 193 £ | 228 627 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 316 956 £ | 230 613 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 313 281 £ | 227 940 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 314 811 £ | 227 703 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 322 034 £ | 227 623 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 328 484 £ | 227 053 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 330 748 £ | 229 757 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 335 966 £ | 233 029 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 336 126 £ | 232 325 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 331 881 £ | 233 437 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 322 857 £ | 235 914 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 322 580 £ | 233 810 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 330 132 £ | 232 790 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 331 120 £ | 229 615 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 326 981 £ | 230 965 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 327 910 £ | 229 868 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 332 404 £ | 232 456 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 340 213 £ | 235 315 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 337 068 £ | 237 956 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 338 323 £ | 237 753 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 334 207 £ | 237 264 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 332 109 £ | 236 940 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 325 699 £ | 237 151 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 324 310 £ | 233 487 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 316 278 £ | 231 038 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 312 734 £ | 226 878 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 310 418 £ | 224 769 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 316 229 £ | 222 760 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 312 588 £ | 221 012 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 302 646 £ | 219 956 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 300 914 £ | 218 318 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 302 788 £ | 216 112 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 298 202 £ | 212 790 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 292 061 £ | 217 444 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 344 524 £ | 322 494 £ – 366 554 £ | 56% | 50% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 345 440 £ | 319 942 £ – 370 938 £ | 57% | 49% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 352 768 £ | 307 778 £ – 397 758 £ | 62% | 49% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Derbyshire Dales
Ao preço médio de venda, uma casa custa 341 776 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1577 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 828 £
- Comprar, por mês
- 1609 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 4,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 170
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Valores de United Kingdom: Derbyshire Dales não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 21 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −20,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população aumentou 234 e concluíram-se 60 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,9
- Variação da população, 2025
- +234
7,3% das 35 450 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,3%
- Casas vazias
- 2585
Em 2025, 35% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 35%