Central Bedfordshire · relatório
Pessoas e casas novas em Central Bedfordshire
Em 2025, a população aumentou 5569 e concluíram-se 1420 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,9
- Variação da população, 2025
- +5569
Variação da população e casas concluídas em Central Bedfordshire
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 5569 |
| 2024 | 6352 |
| 2023 | 7694 |
| 2022 | 6479 |
| 2021 | 6871 |
| 2020 | 4659 |
| 2019 | 4473 |
| 2018 | 3116 |
| 2017 | 3024 |
| 2016 | 4215 |
| 2015 | 4346 |
| 2014 | 4002 |
| 2013 | 4289 |
| 2012 | 4262 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1420 |
| 2024 | 1370 |
| 2023 | 1860 |
| 2022 | 2430 |
| 2021 | 2080 |
| 2020 | 1180 |
| 2019 | 1890 |
| 2018 | 1580 |
| 2017 | 1520 |
| 2016 | 1340 |
| 2015 | 1340 |
| 2014 | 1180 |
| 2013 | 1010 |
| 2012 | 970 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +2880 | +1382 | +4262 | 970 |
| 2013 | +3031 | +1258 | +4289 | 1010 |
| 2014 | +2690 | +1312 | +4002 | 1180 |
| 2015 | +3143 | +1203 | +4346 | 1340 |
| 2016 | +2927 | +1288 | +4215 | 1340 |
| 2017 | +1773 | +1251 | +3024 | 1520 |
| 2018 | +2086 | +1030 | +3116 | 1580 |
| 2019 | +3274 | +1199 | +4473 | 1890 |
| 2020 | +3853 | +806 | +4659 | 1180 |
| 2021 | +6000 | +871 | +6871 | 2080 |
| 2022 | +5465 | +1014 | +6479 | 2430 |
| 2023 | +6722 | +972 | +7694 | 1860 |
| 2024 | +5280 | +1072 | +6352 | 1370 |
| 2025 | +4699 | +870 | +5569 | 1420 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Central Bedfordshire
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 336 647 £ e 370 273 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 353 460 £
- Probabilidade de subida
- 45%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 355 263 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1639 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1258 £
- Comprar, por mês
- 1673 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1320
- Por 1000 habitantes
- 4,1
Valores de United Kingdom: Central Bedfordshire não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −19,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
3,5% das 125 256 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,5%
- Casas vazias
- 4355
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%