Central Bedfordshire · relatório

Ciclos de preços em Central Bedfordshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −19,9%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Preços em Central Bedfordshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Central Bedfordshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Central Bedfordshire	United Kingdom
08/2026	617,9	534,7
07/2026	619,2	532,9
06/2026	616,9	530,1
05/2026	615,4	533,1
04/2026	623,0	530,6
03/2026	624,9	526,0
02/2026	623,1	527,6
01/2026	614,7	526,4
12/2025	609,1	524,8
11/2025	610,1	529,6
10/2025	613,6	528,4
09/2025	619,3	527,8
08/2025	617,4	529,8
07/2025	613,0	526,5
06/2025	602,3	522,4
05/2025	605,2	517,1
04/2025	600,4	509,5
03/2025	607,4	524,8
02/2025	602,4	518,5
01/2025	606,0	518,8
12/2024	597,6	517,0
11/2024	593,4	518,0
10/2024	592,3	519,4
09/2024	591,9	518,4
08/2024	586,3	519,1
07/2024	579,4	514,0
06/2024	570,3	508,3
05/2024	571,3	506,3
04/2024	573,7	502,2
03/2024	580,3	499,5
02/2024	579,3	498,6
01/2024	575,8	501,2
12/2023	576,4	501,6
11/2023	583,8	505,9
10/2023	586,1	509,4
09/2023	585,1	511,7
08/2023	583,1	514,2
07/2023	585,2	511,4
06/2023	589,4	505,8
05/2023	592,2	503,9
04/2023	598,4	502,2
03/2023	598,2	501,1
02/2023	604,6	506,8
01/2023	605,3	511,0
12/2022	605,6	515,4
11/2022	601,5	519,5
10/2022	596,7	520,3
09/2022	599,5	520,3
08/2022	595,3	519,2
07/2022	591,4	514,8
06/2022	578,6	505,4
05/2022	569,5	499,4
04/2022	562,9	493,8
03/2022	561,6	488,0
02/2022	558,9	486,2
01/2022	555,1	485,7
12/2021	550,7	480,1
11/2021	550,1	477,7
10/2021	549,0	468,5
09/2021	539,2	480,5
08/2021	537,9	466,8
07/2021	529,0	453,1
06/2021	532,6	475,4
05/2021	527,7	451,4
04/2021	526,5	448,4
03/2021	521,7	455,2
02/2021	521,7	448,6
01/2021	523,1	447,3
12/2020	521,1	447,3
11/2020	520,5	443,9
10/2020	523,8	439,4
09/2020	528,8	435,7
08/2020	524,4	431,1
07/2020	516,9	426,9
06/2020	515,1	423,4
05/2020	512,9	417,6
04/2020	516,0	415,5
03/2020	516,3	419,7
02/2020	516,7	416,0
01/2020	514,1	418,4
12/2019	512,8	418,1
11/2019	511,0	418,7
10/2019	512,9	420,2
09/2019	514,1	421,3
08/2019	516,3	421,0
07/2019	510,3	419,6
06/2019	506,7	415,0
05/2019	506,3	413,2
04/2019	515,1	412,6
03/2019	523,4	409,7
02/2019	526,3	410,8
01/2019	529,2	411,8
12/2018	528,2	414,4
11/2018	529,3	415,3
10/2018	529,9	417,1
09/2018	530,6	417,5
08/2018	528,8	418,3
07/2018	525,5	417,0
06/2018	520,8	411,9
05/2018	522,1	409,2
04/2018	526,8	407,5
03/2018	530,1	403,7
02/2018	529,5	406,1
01/2018	522,2	405,0
12/2017	524,6	406,5
11/2017	522,1	404,9
10/2017	522,7	406,0
09/2017	521,0	405,7
08/2017	519,8	407,2
07/2017	520,8	405,4
06/2017	515,3	400,2
05/2017	510,0	396,8
04/2017	502,8	394,4
03/2017	498,4	388,3
02/2017	498,0	389,1
01/2017	496,9	388,3
12/2016	494,4	388,7
11/2016	493,3	388,0
10/2016	488,1	386,2
09/2016	487,6	387,5
08/2016	482,8	388,1
07/2016	484,4	388,1
06/2016	477,5	384,0
05/2016	475,2	380,4
04/2016	462,7	376,0
03/2016	458,9	374,6
02/2016	457,1	370,8
01/2016	458,6	370,6
12/2015	451,7	369,6
11/2015	441,7	368,4
10/2015	436,5	365,6
09/2015	433,5	365,1
08/2015	424,7	364,3
07/2015	414,1	361,0
06/2015	406,1	355,0
05/2015	405,0	352,3
04/2015	399,1	348,5
03/2015	399,7	345,5
02/2015	397,9	344,2
01/2015	400,5	343,9
12/2014	396,1	345,7
11/2014	392,8	344,9
10/2014	390,3	346,1
09/2014	387,3	346,6
08/2014	383,3	346,2
07/2014	378,3	342,2
06/2014	369,9	337,5
05/2014	365,2	334,6
04/2014	360,4	331,1
03/2014	356,5	323,9
02/2014	355,3	322,7
01/2014	351,7	321,4
12/2013	352,0	321,0
11/2013	350,0	318,1
10/2013	350,1	316,4
09/2013	350,9	317,7
08/2013	346,6	317,4
07/2013	343,0	314,9
06/2013	338,6	311,4
05/2013	340,4	308,9
04/2013	338,2	307,3
03/2013	335,9	304,3
02/2013	329,9	302,5
01/2013	332,1	302,5
12/2012	333,5	304,6
11/2012	335,6	305,3
10/2012	337,1	305,0
09/2012	337,8	307,2
08/2012	337,2	308,3
07/2012	332,9	307,9
06/2012	332,5	306,7
05/2012	331,6	303,8
04/2012	331,1	302,8
03/2012	329,5	299,3
02/2012	331,1	298,5
01/2012	327,6	299,3
12/2011	324,0	301,3
11/2011	325,1	302,6
10/2011	332,3	302,5
09/2011	334,6	305,8
08/2011	329,7	306,6
07/2011	324,7	306,4
06/2011	324,0	302,6
05/2011	324,6	302,1
04/2011	324,3	303,4
03/2011	324,4	298,8
02/2011	326,8	300,2
01/2011	331,9	301,8
12/2010	336,7	304,3
11/2010	339,5	304,9
10/2010	339,3	308,5
09/2010	338,7	312,0
08/2010	338,5	312,8
07/2010	337,3	312,8
06/2010	337,4	309,7
05/2010	333,1	308,2
04/2010	323,3	306,7
03/2010	322,2	302,8
02/2010	320,8	302,8
01/2010	324,8	302,1
12/2009	320,8	303,2
11/2009	320,4	301,2
10/2009	319,4	300,2
09/2009	317,1	298,2
08/2009	313,2	295,9
07/2009	312,0	293,0
06/2009	308,8	287,8
05/2009	306,6	285,0
04/2009	301,7	281,1
03/2009	308,6	278,6
02/2009	313,9	280,3
01/2009	325,8	283,6
12/2008	325,2	290,3
11/2008	332,3	294,8
10/2008	336,2	303,4
09/2008	347,7	309,6
08/2008	353,8	317,6
07/2008	356,4	324,4
06/2008	355,4	328,0
05/2008	360,0	332,4
04/2008	362,3	330,4
03/2008	367,9	329,8
02/2008	366,9	332,2
01/2008	376,7	335,1
12/2007	374,4	341,3
11/2007	374,8	341,8
10/2007	366,2	342,0
09/2007	365,8	342,8
08/2007	364,3	342,3
07/2007	361,0	340,4
06/2007	357,8	336,1
05/2007	351,4	332,5
04/2007	348,6	328,7
03/2007	341,7	322,2
02/2007	344,3	319,8
01/2007	344,6	318,8
12/2006	346,3	319,0
11/2006	340,3	315,0
10/2006	337,4	313,4
09/2006	334,9	311,6
08/2006	335,3	310,3
07/2006	333,3	307,7
06/2006	330,6	303,4
05/2006	326,0	300,5
04/2006	321,8	297,7
03/2006	318,0	291,4
02/2006	316,9	289,0
01/2006	317,1	288,6
12/2005	317,2	289,0
11/2005	318,5	287,4
10/2005	319,4	286,6
09/2005	321,6	287,1
08/2005	320,9	287,6
07/2005	318,6	286,4
06/2005	316,4	282,8
05/2005	311,1	280,6
04/2005	311,7	277,6
03/2005	311,4	273,7
02/2005	311,7	271,5
01/2005	310,5	271,7
12/2004	308,7	271,9
11/2004	309,3	273,9
10/2004	308,2	274,3
09/2004	308,1	272,3
08/2004	304,5	272,8
07/2004	300,1	269,7
06/2004	295,2	264,1
05/2004	293,0	259,5
04/2004	288,9	256,4
03/2004	286,4	245,3
02/2004	284,5	244,7
01/2004	286,1	247,1
12/2003	284,2	245,6
11/2003	283,6	240,9
10/2003	280,7	243,6
09/2003	280,2	239,4
08/2003	278,7	240,2
07/2003	276,7	236,0
06/2003	276,3	231,9
05/2003	275,6	231,4
04/2003	272,8	233,0
03/2003	269,2	227,6
02/2003	265,1	222,8
01/2003	262,0	225,2
12/2002	260,8	226,8
11/2002	254,6	219,5
10/2002	251,0	217,3
09/2002	243,5	215,7
08/2002	239,3	210,6
07/2002	231,8	206,0
06/2002	224,5	204,4
05/2002	217,6	196,4
04/2002	213,1	191,4
03/2002	209,7	188,9
02/2002	207,4	182,5
01/2002	205,8	176,1
12/2001	205,4	176,7
11/2001	202,8	176,7
10/2001	201,9	176,7
09/2001	199,4	180,3
08/2001	195,5	180,3
07/2001	191,7	180,3
06/2001	187,4	174,1
05/2001	188,5	174,1
04/2001	186,8	174,1
03/2001	184,9	168,0
02/2001	183,3	168,0
01/2001	183,0	168,0
12/2000	183,5	168,9
11/2000	182,8	168,9
10/2000	183,4	168,9
09/2000	183,8	164,0
08/2000	179,0	164,0
07/2000	175,1	164,0
06/2000	171,7	161,0
05/2000	170,1	161,0
04/2000	165,8	161,0
03/2000	160,9	152,6
02/2000	160,5	152,6
01/2000	159,5	152,6
12/1999	157,9	148,8
11/1999	155,4	148,8
10/1999	150,6	148,8
09/1999	148,5	145,1
08/1999	144,6	145,1
07/1999	143,0	145,1
06/1999	139,5	137,1
05/1999	138,1	137,1
04/1999	135,7	137,1
03/1999	136,4	131,5
02/1999	133,2	131,5
01/1999	134,5	131,5
12/1998	133,7	130,7
11/1998	135,0	130,7
10/1998	134,7	130,7
09/1998	133,3	131,3
08/1998	132,5	131,3
07/1998	130,9	131,3
06/1998	130,8	125,8
05/1998	129,8	125,8
04/1998	129,6	125,8
03/1998	125,9	119,5
02/1998	124,3	119,5
01/1998	122,5	119,5
12/1997	124,3	116,5
11/1997	123,7	116,5
10/1997	123,0	116,5
09/1997	121,2	117,4
08/1997	118,6	117,4
07/1997	116,4	117,4
06/1997	113,4	111,7
05/1997	112,7	111,7
04/1997	110,5	111,7
03/1997	108,5	109,5
02/1997	106,7	109,5
01/1997	105,9	109,5
12/1996	105,6	108,0
11/1996	105,6	108,0
10/1996	106,1	108,0
09/1996	106,0	106,2
08/1996	105,4	106,2
07/1996	104,4	106,2
06/1996	103,6	102,2
05/1996	101,5	102,2
04/1996	99,5	102,2
03/1996	99,6	102,1
02/1996	100,8	102,1
01/1996	102,7	102,1
12/1995	101,8	100,6
11/1995	101,7	100,6
10/1995	101,5	100,6
09/1995	104,1	102,0
08/1995	103,5	102,0
07/1995	103,3	102,0
06/1995	101,5	101,1
05/1995	101,7	101,1
04/1995	101,6	101,1
03/1995	101,0	100,0
02/1995	101,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	abril de 1996	−4,5%	7	3
janeiro de 2008	abril de 2009	−19,9%	15	63
setembro de 2018	maio de 2019	−4,6%	8	25
dezembro de 2022	junho de 2024	−5,8%	18	7

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Central Bedfordshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 336 647 £ e 370 273 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 353 460 £
Probabilidade de subida: 45%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 355 263 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1639 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1258 £
Comprar, por mês: 1673 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1320
Por 1000 habitantes: 4,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Central Bedfordshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 5569 e concluíram-se 1420 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,9
Variação da população, 2025: +5569

Casas vazias

3,5% das 125 256 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,5%
Casas vazias: 4355

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%