Castle Point · relatório
Preço das casas em Castle Point: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 311 608 £ e 372 788 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 342 198 £
- Probabilidade de subida
- 26%
Castle Point: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Castle Point
- East of England
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Castle Point | East of England | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 342 198 £ (311 608 £–372 788 £) | 339 240 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 343 451 £ (314 321 £–372 581 £) | 339 124 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 344 705 £ (317 082 £–372 328 £) | 339 008 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 345 959 £ (319 897 £–372 020 £) | 338 892 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 347 212 £ (322 778 £–371 646 £) | 338 776 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 348 466 £ (325 739 £–371 193 £) | 338 660 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 349 719 £ (328 798 £–370 641 £) | 338 544 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 350 973 £ (331 985 £–369 961 £) | 338 428 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 352 227 £ (335 342 £–369 111 £) | 338 312 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 353 480 £ (338 944 £–368 016 £) | 338 196 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 354 734 £ (342 936 £–366 532 £) | 338 080 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 355 987 £ (347 695 £–364 279 £) | 337 964 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 357 241 £ | 337 848 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 355 723 £ | 337 008 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 361 868 £ | 335 623 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 365 334 £ | 338 870 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 369 494 £ | 337 236 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 369 557 £ | 335 209 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 368 613 £ | 337 474 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 365 716 £ | 335 768 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 363 777 £ | 334 758 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 366 397 £ | 335 784 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 371 558 £ | 336 725 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 370 822 £ | 336 148 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 372 158 £ | 337 127 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 372 773 £ | 335 978 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 366 748 £ | 335 091 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 359 436 £ | 330 647 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 353 199 £ | 323 863 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 357 383 £ | 336 733 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 359 352 £ | 331 922 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 361 786 £ | 332 546 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 366 435 £ | 332 966 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 366 331 £ | 332 235 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 362 042 £ | 333 824 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 354 516 £ | 333 803 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 353 064 £ | 332 456 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 354 153 £ | 330 577 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 352 504 £ | 325 834 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 349 115 £ | 326 196 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 346 605 £ | 325 736 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 347 168 £ | 322 950 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 348 486 £ | 324 976 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 352 759 £ | 328 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 354 638 £ | 326 075 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 358 882 £ | 329 462 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 360 404 £ | 331 860 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 364 822 £ | 334 941 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 366 610 £ | 335 770 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 364 045 £ | 336 474 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 360 717 £ | 332 033 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 362 249 £ | 330 394 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 361 297 £ | 331 572 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 363 960 £ | 335 589 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 364 194 £ | 340 888 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 367 719 £ | 340 655 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 364 508 £ | 342 442 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 365 435 £ | 345 454 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 368 320 £ | 344 144 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 373 084 £ | 344 762 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 371 377 £ | 344 145 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 363 178 £ | 340 723 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 359 045 £ | 335 070 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 352 735 £ | 332 450 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 356 165 £ | 328 825 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 353 377 £ | 325 283 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 346 223 £ | 326 141 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 344 205 £ | 322 537 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 344 182 £ | 319 855 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 347 996 £ | 319 183 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 343 272 £ | 312 253 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 331 402 £ | 316 815 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 353 480 £ | 338 944 £ – 368 016 £ | 37% | 27% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 352 227 £ | 335 342 £ – 369 111 £ | 35% | 24% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 342 198 £ | 311 608 £ – 372 788 £ | 26% | 12% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Castle Point
Ao preço médio de venda, uma casa custa 357 241 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1648 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1266 £
- Comprar, por mês
- 1682 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 100,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 0
- Por 1000 habitantes
- 0,0
Valores de United Kingdom: Castle Point não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
Em 2025, a população aumentou 480 e concluíram-se 60 casas: 8,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 8,0
- Variação da população, 2025
- +480
3,4% das 38 772 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,4%
- Casas vazias
- 1310
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 0%