Castle Point · relatório

Ciclos de preços em Castle Point

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −18,2%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Preços em Castle Point e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Castle Point
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Castle Point	United Kingdom
08/2026	624,2	534,7
07/2026	621,5	532,9
06/2026	632,3	530,1
05/2026	638,3	533,1
04/2026	645,6	530,6
03/2026	645,7	526,0
02/2026	644,1	527,6
01/2026	639,0	526,4
12/2025	635,6	524,8
11/2025	640,2	529,6
10/2025	649,2	528,4
09/2025	647,9	527,8
08/2025	650,3	529,8
07/2025	651,3	526,5
06/2025	640,8	522,4
05/2025	628,0	517,1
04/2025	617,1	509,5
03/2025	624,4	524,8
02/2025	627,9	518,5
01/2025	632,1	518,8
12/2024	640,3	517,0
11/2024	640,1	518,0
10/2024	632,6	519,4
09/2024	619,4	518,4
08/2024	616,9	519,1
07/2024	618,8	514,0
06/2024	615,9	508,3
05/2024	610,0	506,3
04/2024	605,6	502,2
03/2024	606,6	499,5
02/2024	608,9	498,6
01/2024	616,4	501,2
12/2023	619,6	501,6
11/2023	627,1	505,9
10/2023	629,7	509,4
09/2023	637,4	511,7
08/2023	640,6	514,2
07/2023	636,1	511,4
06/2023	630,3	505,8
05/2023	632,9	503,9
04/2023	631,3	502,2
03/2023	635,9	501,1
02/2023	636,3	506,8
01/2023	642,5	511,0
12/2022	636,9	515,4
11/2022	638,5	519,5
10/2022	643,5	520,3
09/2022	651,9	520,3
08/2022	648,9	519,2
07/2022	634,6	514,8
06/2022	627,3	505,4
05/2022	616,3	499,4
04/2022	622,3	493,8
03/2022	617,4	488,0
02/2022	604,9	486,2
01/2022	601,4	485,7
12/2021	601,4	480,1
11/2021	608,0	477,7
10/2021	599,8	468,5
09/2021	579,0	480,5
08/2021	575,7	466,8
07/2021	560,7	453,1
06/2021	561,3	475,4
05/2021	552,0	451,4
04/2021	552,6	448,4
03/2021	553,4	455,2
02/2021	555,9	448,6
01/2021	555,6	447,3
12/2020	548,4	447,3
11/2020	541,2	443,9
10/2020	539,1	439,4
09/2020	539,7	435,7
08/2020	531,0	431,1
07/2020	520,6	426,9
06/2020	519,5	423,4
05/2020	521,9	417,6
04/2020	526,9	415,5
03/2020	523,3	419,7
02/2020	523,7	416,0
01/2020	520,0	418,4
12/2019	515,0	418,1
11/2019	518,8	418,7
10/2019	522,6	420,2
09/2019	529,6	421,3
08/2019	519,3	421,0
07/2019	515,2	419,6
06/2019	519,1	415,0
05/2019	524,9	413,2
04/2019	527,8	412,6
03/2019	521,4	409,7
02/2019	515,4	410,8
01/2019	520,1	411,8
12/2018	523,4	414,4
11/2018	529,2	415,3
10/2018	523,4	417,1
09/2018	526,1	417,5
08/2018	528,5	418,3
07/2018	529,8	417,0
06/2018	515,5	411,9
05/2018	516,2	409,2
04/2018	511,0	407,5
03/2018	512,3	403,7
02/2018	507,8	406,1
01/2018	508,8	405,0
12/2017	517,3	406,5
11/2017	519,8	404,9
10/2017	524,5	406,0
09/2017	520,1	405,7
08/2017	518,4	407,2
07/2017	515,1	405,4
06/2017	507,9	400,2
05/2017	500,9	396,8
04/2017	489,6	394,4
03/2017	491,1	388,3
02/2017	494,7	389,1
01/2017	496,7	388,3
12/2016	497,9	388,7
11/2016	487,7	388,0
10/2016	484,7	386,2
09/2016	476,8	387,5
08/2016	475,8	388,1
07/2016	467,0	388,1
06/2016	456,7	384,0
05/2016	446,7	380,4
04/2016	443,1	376,0
03/2016	443,9	374,6
02/2016	445,0	370,8
01/2016	446,0	370,6
12/2015	441,6	369,6
11/2015	440,3	368,4
10/2015	434,0	365,6
09/2015	427,6	365,1
08/2015	417,1	364,3
07/2015	412,0	361,0
06/2015	407,7	355,0
05/2015	398,4	352,3
04/2015	390,7	348,5
03/2015	389,2	345,5
02/2015	393,4	344,2
01/2015	395,9	343,9
12/2014	398,0	345,7
11/2014	392,8	344,9
10/2014	390,8	346,1
09/2014	382,5	346,6
08/2014	377,8	346,2
07/2014	371,8	342,2
06/2014	364,4	337,5
05/2014	361,4	334,6
04/2014	351,8	331,1
03/2014	347,6	323,9
02/2014	345,7	322,7
01/2014	345,0	321,4
12/2013	345,9	321,0
11/2013	342,5	318,1
10/2013	340,2	316,4
09/2013	336,2	317,7
08/2013	335,4	317,4
07/2013	340,9	314,9
06/2013	341,5	311,4
05/2013	340,9	308,9
04/2013	335,7	307,3
03/2013	328,6	304,3
02/2013	327,4	302,5
01/2013	326,0	302,5
12/2012	333,1	304,6
11/2012	332,5	305,3
10/2012	333,3	305,0
09/2012	333,1	307,2
08/2012	335,7	308,3
07/2012	337,0	307,9
06/2012	331,1	306,7
05/2012	329,3	303,8
04/2012	322,9	302,8
03/2012	326,6	299,3
02/2012	325,9	298,5
01/2012	328,5	299,3
12/2011	333,1	301,3
11/2011	331,9	302,6
10/2011	334,8	302,5
09/2011	330,3	305,8
08/2011	329,2	306,6
07/2011	328,7	306,4
06/2011	329,1	302,6
05/2011	330,3	302,1
04/2011	332,0	303,4
03/2011	333,6	298,8
02/2011	331,1	300,2
01/2011	330,5	301,8
12/2010	331,6	304,3
11/2010	338,8	304,9
10/2010	344,7	308,5
09/2010	350,6	312,0
08/2010	346,2	312,8
07/2010	340,6	312,8
06/2010	334,3	309,7
05/2010	340,0	308,2
04/2010	342,0	306,7
03/2010	345,5	302,8
02/2010	337,1	302,8
01/2010	332,7	302,1
12/2009	326,5	303,2
11/2009	323,4	301,2
10/2009	310,4	300,2
09/2009	304,7	298,2
08/2009	303,7	295,9
07/2009	302,6	293,0
06/2009	300,5	287,8
05/2009	300,2	285,0
04/2009	299,7	281,1
03/2009	301,7	278,6
02/2009	302,5	280,3
01/2009	308,3	283,6
12/2008	312,5	290,3
11/2008	317,3	294,8
10/2008	333,1	303,4
09/2008	337,7	309,6
08/2008	349,6	317,6
07/2008	352,9	324,4
06/2008	358,5	328,0
05/2008	356,0	332,4
04/2008	353,1	330,4
03/2008	357,4	329,8
02/2008	360,9	332,2
01/2008	363,6	335,1
12/2007	366,2	341,3
11/2007	362,9	341,8
10/2007	360,3	342,0
09/2007	354,5	342,8
08/2007	356,9	342,3
07/2007	357,9	340,4
06/2007	351,3	336,1
05/2007	346,2	332,5
04/2007	338,9	328,7
03/2007	338,8	322,2
02/2007	334,3	319,8
01/2007	335,7	318,8
12/2006	334,1	319,0
11/2006	334,0	315,0
10/2006	328,1	313,4
09/2006	329,8	311,6
08/2006	324,8	310,3
07/2006	326,7	307,7
06/2006	322,4	303,4
05/2006	325,3	300,5
04/2006	322,0	297,7
03/2006	315,9	291,4
02/2006	314,6	289,0
01/2006	313,6	288,6
12/2005	314,8	289,0
11/2005	308,0	287,4
10/2005	305,4	286,6
09/2005	307,4	287,1
08/2005	309,8	287,6
07/2005	315,5	286,4
06/2005	314,9	282,8
05/2005	317,6	280,6
04/2005	312,2	277,6
03/2005	312,4	273,7
02/2005	311,5	271,5
01/2005	319,2	271,7
12/2004	318,2	271,9
11/2004	315,9	273,9
10/2004	315,7	274,3
09/2004	315,7	272,3
08/2004	316,3	272,8
07/2004	306,3	269,7
06/2004	305,3	264,1
05/2004	300,3	259,5
04/2004	298,0	256,4
03/2004	292,1	245,3
02/2004	290,3	244,7
01/2004	290,2	247,1
12/2003	287,5	245,6
11/2003	282,6	240,9
10/2003	276,4	243,6
09/2003	274,0	239,4
08/2003	272,4	240,2
07/2003	273,5	236,0
06/2003	273,9	231,9
05/2003	273,4	231,4
04/2003	267,3	233,0
03/2003	262,0	227,6
02/2003	260,3	222,8
01/2003	260,8	225,2
12/2002	254,4	226,8
11/2002	244,0	219,5
10/2002	235,1	217,3
09/2002	229,3	215,7
08/2002	223,4	210,6
07/2002	217,6	206,0
06/2002	213,8	204,4
05/2002	212,0	196,4
04/2002	206,9	191,4
03/2002	198,8	188,9
02/2002	192,9	182,5
01/2002	190,8	176,1
12/2001	191,5	176,7
11/2001	190,9	176,7
10/2001	188,5	176,7
09/2001	190,0	180,3
08/2001	187,5	180,3
07/2001	183,8	180,3
06/2001	175,9	174,1
05/2001	172,5	174,1
04/2001	169,9	174,1
03/2001	170,7	168,0
02/2001	172,3	168,0
01/2001	170,6	168,0
12/2000	166,2	168,9
11/2000	162,8	168,9
10/2000	163,9	168,9
09/2000	164,8	164,0
08/2000	164,0	164,0
07/2000	163,4	164,0
06/2000	160,0	161,0
05/2000	154,1	161,0
04/2000	149,9	161,0
03/2000	145,5	152,6
02/2000	146,8	152,6
01/2000	144,0	152,6
12/1999	143,0	148,8
11/1999	138,2	148,8
10/1999	137,2	148,8
09/1999	136,3	145,1
08/1999	136,7	145,1
07/1999	135,4	145,1
06/1999	133,4	137,1
05/1999	129,6	137,1
04/1999	126,6	137,1
03/1999	123,1	131,5
02/1999	119,4	131,5
01/1999	119,1	131,5
12/1998	120,6	130,7
11/1998	122,6	130,7
10/1998	122,8	130,7
09/1998	122,0	131,3
08/1998	122,1	131,3
07/1998	120,8	131,3
06/1998	121,9	125,8
05/1998	120,6	125,8
04/1998	118,4	125,8
03/1998	115,4	119,5
02/1998	116,6	119,5
01/1998	117,0	119,5
12/1997	116,6	116,5
11/1997	115,1	116,5
10/1997	113,7	116,5
09/1997	112,4	117,4
08/1997	110,3	117,4
07/1997	109,2	117,4
06/1997	106,2	111,7
05/1997	103,5	111,7
04/1997	100,2	111,7
03/1997	100,6	109,5
02/1997	102,3	109,5
01/1997	103,5	109,5
12/1996	102,2	108,0
11/1996	100,5	108,0
10/1996	99,9	108,0
09/1996	100,3	106,2
08/1996	102,0	106,2
07/1996	102,1	106,2
06/1996	100,9	102,2
05/1996	98,8	102,2
04/1996	97,3	102,2
03/1996	95,6	102,1
02/1996	96,6	102,1
01/1996	98,4	102,1
12/1995	101,3	100,6
11/1995	101,3	100,6
10/1995	100,1	100,6
09/1995	99,0	102,0
08/1995	98,3	102,0
07/1995	98,2	102,0
06/1995	99,4	101,1
05/1995	99,4	101,1
04/1995	100,5	101,1
03/1995	100,4	100,0
02/1995	100,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
novembro de 1995	março de 1996	−5,7%	4	4
janeiro de 1997	abril de 1997	−3,2%	3	1
janeiro de 2005	outubro de 2005	−4,3%	9	6
dezembro de 2007	abril de 2009	−18,2%	16	63
outubro de 2017	fevereiro de 2018	−3,2%	4	5
setembro de 2022	abril de 2024	−7,1%	19	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Castle Point

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 311 608 £ e 372 788 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 342 198 £
Probabilidade de subida: 26%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 357 241 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1648 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 47%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1266 £
Comprar, por mês: 1682 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 100,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 0
Por 1000 habitantes: 0,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Castle Point não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 480 e concluíram-se 60 casas: 8,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 8,0
Variação da população, 2025: +480

Casas vazias

3,4% das 38 772 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,4%
Casas vazias: 1310

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%