Cambridge · relatório

Ciclos de preços em Cambridge

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −20,7%
Recuperação desde o mínimo: 32 meses

Preços em Cambridge e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Cambridge
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Cambridge	United Kingdom
08/2026	607,9	534,7
07/2026	612,4	532,9
06/2026	608,7	530,1
05/2026	603,3	533,1
04/2026	603,4	530,6
03/2026	604,1	526,0
02/2026	604,5	527,6
01/2026	601,1	526,4
12/2025	618,7	524,8
11/2025	622,6	529,6
10/2025	631,1	528,4
09/2025	621,1	527,8
08/2025	621,4	529,8
07/2025	614,0	526,5
06/2025	615,9	522,4
05/2025	613,1	517,1
04/2025	623,6	509,5
03/2025	623,2	524,8
02/2025	624,7	518,5
01/2025	631,9	518,8
12/2024	643,9	517,0
11/2024	652,2	518,0
10/2024	653,7	519,4
09/2024	645,4	518,4
08/2024	640,8	519,1
07/2024	628,4	514,0
06/2024	624,5	508,3
05/2024	614,4	506,3
04/2024	613,2	502,2
03/2024	609,7	499,5
02/2024	619,8	498,6
01/2024	628,2	501,2
12/2023	637,6	501,6
11/2023	638,6	505,9
10/2023	634,5	509,4
09/2023	625,6	511,7
08/2023	641,2	514,2
07/2023	646,8	511,4
06/2023	646,2	505,8
05/2023	634,6	503,9
04/2023	631,7	502,2
03/2023	638,2	501,1
02/2023	635,0	506,8
01/2023	639,4	511,0
12/2022	661,0	515,4
11/2022	673,8	519,5
10/2022	670,4	520,3
09/2022	657,3	520,3
08/2022	650,1	519,2
07/2022	638,7	514,8
06/2022	633,5	505,4
05/2022	625,3	499,4
04/2022	636,5	493,8
03/2022	632,0	488,0
02/2022	628,9	486,2
01/2022	603,4	485,7
12/2021	589,1	480,1
11/2021	587,1	477,7
10/2021	588,5	468,5
09/2021	589,4	480,5
08/2021	587,8	466,8
07/2021	585,9	453,1
06/2021	579,5	475,4
05/2021	569,5	451,4
04/2021	570,4	448,4
03/2021	573,0	455,2
02/2021	585,3	448,6
01/2021	590,1	447,3
12/2020	591,5	447,3
11/2020	590,0	443,9
10/2020	584,7	439,4
09/2020	591,5	435,7
08/2020	588,3	431,1
07/2020	590,0	426,9
06/2020	578,7	423,4
05/2020	575,3	417,6
04/2020	586,3	415,5
03/2020	591,3	419,7
02/2020	591,1	416,0
01/2020	572,0	418,4
12/2019	574,9	418,1
11/2019	580,3	418,7
10/2019	593,4	420,2
09/2019	588,6	421,3
08/2019	578,5	421,0
07/2019	572,9	419,6
06/2019	576,3	415,0
05/2019	571,1	413,2
04/2019	565,5	412,6
03/2019	558,9	409,7
02/2019	572,1	410,8
01/2019	587,9	411,8
12/2018	598,1	414,4
11/2018	589,6	415,3
10/2018	587,7	417,1
09/2018	590,2	417,5
08/2018	595,0	418,3
07/2018	588,2	417,0
06/2018	580,5	411,9
05/2018	584,6	409,2
04/2018	586,6	407,5
03/2018	583,0	403,7
02/2018	569,4	406,1
01/2018	572,0	405,0
12/2017	575,3	406,5
11/2017	581,0	404,9
10/2017	583,6	406,0
09/2017	596,5	405,7
08/2017	607,2	407,2
07/2017	602,3	405,4
06/2017	586,6	400,2
05/2017	574,9	396,8
04/2017	566,2	394,4
03/2017	560,2	388,3
02/2017	562,0	389,1
01/2017	560,8	388,3
12/2016	531,7	388,7
11/2016	528,4	388,0
10/2016	532,1	386,2
09/2016	571,4	387,5
08/2016	571,2	388,1
07/2016	564,6	388,1
06/2016	567,2	384,0
05/2016	573,7	380,4
04/2016	582,2	376,0
03/2016	572,8	374,6
02/2016	575,2	370,8
01/2016	571,5	370,6
12/2015	566,5	369,6
11/2015	554,8	368,4
10/2015	552,3	365,6
09/2015	550,8	365,1
08/2015	548,1	364,3
07/2015	543,7	361,0
06/2015	536,0	355,0
05/2015	522,8	352,3
04/2015	514,2	348,5
03/2015	516,0	345,5
02/2015	508,4	344,2
01/2015	499,4	343,9
12/2014	485,3	345,7
11/2014	490,3	344,9
10/2014	494,2	346,1
09/2014	497,7	346,6
08/2014	494,8	346,2
07/2014	492,1	342,2
06/2014	488,2	337,5
05/2014	468,3	334,6
04/2014	455,7	331,1
03/2014	437,1	323,9
02/2014	448,6	322,7
01/2014	442,9	321,4
12/2013	452,9	321,0
11/2013	434,5	318,1
10/2013	435,2	316,4
09/2013	429,7	317,7
08/2013	431,6	317,4
07/2013	429,7	314,9
06/2013	427,4	311,4
05/2013	430,4	308,9
04/2013	422,2	307,3
03/2013	421,8	304,3
02/2013	415,6	302,5
01/2013	416,7	302,5
12/2012	402,2	304,6
11/2012	403,0	305,3
10/2012	400,2	305,0
09/2012	407,8	307,2
08/2012	396,5	308,3
07/2012	397,9	307,9
06/2012	396,8	306,7
05/2012	392,8	303,8
04/2012	380,6	302,8
03/2012	374,3	299,3
02/2012	378,1	298,5
01/2012	388,5	299,3
12/2011	390,5	301,3
11/2011	385,7	302,6
10/2011	374,6	302,5
09/2011	370,2	305,8
08/2011	373,9	306,6
07/2011	371,4	306,4
06/2011	368,2	302,6
05/2011	364,2	302,1
04/2011	359,0	303,4
03/2011	351,0	298,8
02/2011	350,2	300,2
01/2011	354,7	301,8
12/2010	365,8	304,3
11/2010	370,9	304,9
10/2010	373,1	308,5
09/2010	367,8	312,0
08/2010	356,6	312,8
07/2010	355,3	312,8
06/2010	353,5	309,7
05/2010	356,8	308,2
04/2010	354,1	306,7
03/2010	351,8	302,8
02/2010	348,3	302,8
01/2010	345,8	302,1
12/2009	336,5	303,2
11/2009	341,6	301,2
10/2009	346,2	300,2
09/2009	345,5	298,2
08/2009	331,6	295,9
07/2009	322,5	293,0
06/2009	322,3	287,8
05/2009	315,3	285,0
04/2009	302,2	281,1
03/2009	298,9	278,6
02/2009	306,2	280,3
01/2009	309,9	283,6
12/2008	307,0	290,3
11/2008	305,8	294,8
10/2008	310,8	303,4
09/2008	322,2	309,6
08/2008	337,4	317,6
07/2008	347,5	324,4
06/2008	346,6	328,0
05/2008	345,5	332,4
04/2008	349,2	330,4
03/2008	354,5	329,8
02/2008	363,8	332,2
01/2008	369,3	335,1
12/2007	377,1	341,3
11/2007	368,7	341,8
10/2007	367,4	342,0
09/2007	364,6	342,8
08/2007	366,6	342,3
07/2007	364,1	340,4
06/2007	362,6	336,1
05/2007	359,0	332,5
04/2007	352,1	328,7
03/2007	346,8	322,2
02/2007	349,3	319,8
01/2007	348,8	318,8
12/2006	347,2	319,0
11/2006	341,6	315,0
10/2006	335,5	313,4
09/2006	334,5	311,6
08/2006	327,3	310,3
07/2006	330,7	307,7
06/2006	324,3	303,4
05/2006	324,8	300,5
04/2006	314,7	297,7
03/2006	308,0	291,4
02/2006	297,7	289,0
01/2006	292,5	288,6
12/2005	292,0	289,0
11/2005	296,9	287,4
10/2005	298,9	286,6
09/2005	300,5	287,1
08/2005	294,4	287,6
07/2005	289,7	286,4
06/2005	287,1	282,8
05/2005	291,2	280,6
04/2005	284,8	277,6
03/2005	284,5	273,7
02/2005	281,2	271,5
01/2005	292,0	271,7
12/2004	290,3	271,9
11/2004	296,5	273,9
10/2004	297,4	274,3
09/2004	294,7	272,3
08/2004	287,1	272,8
07/2004	279,7	269,7
06/2004	280,9	264,1
05/2004	273,3	259,5
04/2004	269,6	256,4
03/2004	266,5	245,3
02/2004	268,4	244,7
01/2004	273,1	247,1
12/2003	270,5	245,6
11/2003	272,8	240,9
10/2003	267,5	243,6
09/2003	267,3	239,4
08/2003	264,4	240,2
07/2003	262,1	236,0
06/2003	257,4	231,9
05/2003	256,8	231,4
04/2003	258,7	233,0
03/2003	260,2	227,6
02/2003	256,0	222,8
01/2003	257,3	225,2
12/2002	254,4	226,8
11/2002	257,3	219,5
10/2002	251,1	217,3
09/2002	249,3	215,7
08/2002	243,4	210,6
07/2002	241,1	206,0
06/2002	238,0	204,4
05/2002	234,6	196,4
04/2002	226,1	191,4
03/2002	222,2	188,9
02/2002	212,6	182,5
01/2002	214,8	176,1
12/2001	211,0	176,7
11/2001	215,5	176,7
10/2001	216,4	176,7
09/2001	218,0	180,3
08/2001	210,8	180,3
07/2001	200,9	180,3
06/2001	195,7	174,1
05/2001	190,6	174,1
04/2001	189,2	174,1
03/2001	186,4	168,0
02/2001	186,4	168,0
01/2001	180,7	168,0
12/2000	177,1	168,9
11/2000	178,3	168,9
10/2000	182,7	168,9
09/2000	181,2	164,0
08/2000	179,8	164,0
07/2000	175,9	164,0
06/2000	178,2	161,0
05/2000	176,1	161,0
04/2000	171,8	161,0
03/2000	164,1	152,6
02/2000	157,5	152,6
01/2000	152,6	152,6
12/1999	147,4	148,8
11/1999	146,7	148,8
10/1999	148,1	148,8
09/1999	149,1	145,1
08/1999	146,8	145,1
07/1999	141,9	145,1
06/1999	140,7	137,1
05/1999	138,2	137,1
04/1999	136,5	137,1
03/1999	134,7	131,5
02/1999	134,3	131,5
01/1999	136,4	131,5
12/1998	138,1	130,7
11/1998	140,4	130,7
10/1998	139,2	130,7
09/1998	137,6	131,3
08/1998	133,1	131,3
07/1998	131,3	131,3
06/1998	127,7	125,8
05/1998	127,7	125,8
04/1998	125,5	125,8
03/1998	127,0	119,5
02/1998	129,3	119,5
01/1998	132,0	119,5
12/1997	130,7	116,5
11/1997	126,9	116,5
10/1997	124,4	116,5
09/1997	122,7	117,4
08/1997	121,6	117,4
07/1997	118,1	117,4
06/1997	112,4	111,7
05/1997	108,8	111,7
04/1997	106,8	111,7
03/1997	107,3	109,5
02/1997	105,2	109,5
01/1997	104,9	109,5
12/1996	104,4	108,0
11/1996	105,6	108,0
10/1996	105,8	108,0
09/1996	105,3	106,2
08/1996	103,8	106,2
07/1996	100,5	106,2
06/1996	100,4	102,2
05/1996	99,7	102,2
04/1996	102,7	102,2
03/1996	102,3	102,1
02/1996	102,4	102,1
01/1996	98,2	102,1
12/1995	97,3	100,6
11/1995	98,2	100,6
10/1995	101,7	100,6
09/1995	103,0	102,0
08/1995	101,5	102,0
07/1995	101,4	102,0
06/1995	103,0	101,1
05/1995	102,7	101,1
04/1995	101,5	101,1
03/1995	99,2	100,0
02/1995	99,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	dezembro de 1995	−5,5%	6	8
janeiro de 1998	abril de 1998	−4,9%	3	4
novembro de 1998	fevereiro de 1999	−4,4%	3	4
outubro de 2000	dezembro de 2000	−3,1%	2	2
setembro de 2001	dezembro de 2001	−3,2%	3	3
outubro de 2004	fevereiro de 2005	−5,4%	4	7
dezembro de 2007	março de 2009	−20,7%	15	32
dezembro de 2011	março de 2012	−4,1%	3	2
dezembro de 2013	março de 2014	−3,5%	3	1
abril de 2016	novembro de 2016	−9,2%	7	7
agosto de 2017	março de 2019	−8,0%	19	35
novembro de 2022	janeiro de 2026	−10,8%	38	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Cambridge

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 444 966 £ e 501 509 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 473 237 £
Probabilidade de subida: 55%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 470 360 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2170 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 30%
Prestação, um rendimento: 60%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1805 £
Comprar, por mês: 2215 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 19,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 590
Por 1000 habitantes: 3,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Cambridge não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1716 e concluíram-se 790 casas.

Casas concluídas, 2025: 790
Variação da população, 2025: −1716

Casas vazias

6,7% das 56 411 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,7%
Casas vazias: 3790

Reabilitação

Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 1%