Blaenau Gwent · relatório
Preço das casas em Blaenau Gwent: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 141 211 £ e 166 843 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 154 027 £
- Probabilidade de subida
- 86%
Blaenau Gwent: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Blaenau Gwent
- Wales
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Blaenau Gwent | Wales | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 154 027 £ (141 211 £–166 843 £) | 224 653 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 153 129 £ (140 919 £–165 338 £) | 223 962 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 152 230 £ (140 646 £–163 814 £) | 223 271 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 151 331 £ (140 397 £–162 265 £) | 222 581 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 150 432 £ (140 176 £–160 689 £) | 221 890 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 149 534 £ (139 989 £–159 078 £) | 221 199 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 148 635 £ (139 845 £–157 426 £) | 220 508 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 147 736 £ (139 754 £–155 719 £) | 219 817 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 146 838 £ (139 736 £–153 940 £) | 219 126 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 145 939 £ (139 822 £–152 057 £) | 218 436 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 145 040 £ (140 073 £–150 008 £) | 217 745 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 144 142 £ (140 648 £–147 635 £) | 217 054 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 143 243 £ | 216 363 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 143 326 £ | 214 167 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 143 994 £ | 212 315 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 143 141 £ | 215 787 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 141 269 £ | 213 662 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 135 603 £ | 214 009 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 137 530 £ | 212 147 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 137 661 £ | 210 347 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 140 847 £ | 212 902 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 136 622 £ | 210 567 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 138 196 £ | 211 527 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 138 572 £ | 211 004 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 140 365 £ | 209 851 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 138 048 £ | 209 546 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 132 781 £ | 209 486 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 134 350 £ | 206 642 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 131 921 £ | 205 275 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 135 370 £ | 207 151 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 131 381 £ | 205 266 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 133 139 £ | 206 010 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 132 792 £ | 204 641 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 132 807 £ | 207 435 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 134 565 £ | 207 454 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 132 624 £ | 203 822 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 133 600 £ | 207 156 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 129 688 £ | 204 982 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 129 208 £ | 204 368 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 129 680 £ | 199 330 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 127 266 £ | 199 545 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 127 627 £ | 200 795 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 125 434 £ | 199 272 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 130 008 £ | 197 808 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 128 228 £ | 202 077 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 128 631 £ | 201 778 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 125 570 £ | 202 477 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 125 320 £ | 204 460 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 125 395 £ | 203 852 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 126 604 £ | 202 620 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 125 788 £ | 200 183 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 124 796 £ | 199 616 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 124 863 £ | 195 717 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 128 961 £ | 199 167 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 132 763 £ | 200 870 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 134 524 £ | 201 853 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 134 093 £ | 206 563 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 132 837 £ | 205 941 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 131 448 £ | 208 209 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 130 646 £ | 207 696 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 131 438 £ | 204 218 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 127 818 £ | 203 313 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 127 485 £ | 200 277 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 123 763 £ | 196 682 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 124 050 £ | 195 875 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 124 424 £ | 191 471 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 121 488 £ | 189 656 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 117 942 £ | 191 552 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 114 467 £ | 189 741 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 115 647 £ | 186 520 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 116 218 £ | 186 951 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 113 492 £ | 185 561 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 145 939 £ | 139 822 £ – 152 057 £ | 71% | 62% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 146 838 £ | 139 736 £ – 153 940 £ | 74% | 64% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 154 027 £ | 141 211 £ – 166 843 £ | 86% | 72% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Blaenau Gwent
Ao preço médio de venda, uma casa custa 143 243 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 661 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 682 £
- Comprar, por mês
- 674 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 66
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Blaenau Gwent não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −29,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 69 meses
Em 2025, a população diminuiu 125 e concluíram-se 87 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 87
- Variação da população, 2025
- −125
7,5% das 32 864 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,5%
- Casas vazias
- 2475