Blaenau Gwent · relatório

Ciclos de preços em Blaenau Gwent

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −29,5%
Recuperação desde o mínimo: 69 meses

Preços em Blaenau Gwent e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Blaenau Gwent
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Blaenau Gwent	United Kingdom
08/2026	480,6	534,7
07/2026	480,9	532,9
06/2026	483,1	530,1
05/2026	480,2	533,1
04/2026	474,0	530,6
03/2026	455,0	526,0
02/2026	461,4	527,6
01/2026	461,9	526,4
12/2025	472,5	524,8
11/2025	458,4	529,6
10/2025	463,7	528,4
09/2025	464,9	527,8
08/2025	470,9	529,8
07/2025	463,2	526,5
06/2025	445,5	522,4
05/2025	450,7	517,1
04/2025	442,6	509,5
03/2025	454,2	524,8
02/2025	440,8	518,5
01/2025	446,7	518,8
12/2024	445,5	517,0
11/2024	445,6	518,0
10/2024	451,5	519,4
09/2024	445,0	518,4
08/2024	448,2	519,1
07/2024	435,1	514,0
06/2024	433,5	508,3
05/2024	435,1	506,3
04/2024	427,0	502,2
03/2024	428,2	499,5
02/2024	420,8	498,6
01/2024	436,2	501,2
12/2023	430,2	501,6
11/2023	431,6	505,9
10/2023	421,3	509,4
09/2023	420,5	511,7
08/2023	420,7	514,2
07/2023	424,8	511,4
06/2023	422,0	505,8
05/2023	418,7	503,9
04/2023	418,9	502,2
03/2023	432,7	501,1
02/2023	445,4	506,8
01/2023	451,3	511,0
12/2022	449,9	515,4
11/2022	445,7	519,5
10/2022	441,0	520,3
09/2022	438,3	520,3
08/2022	441,0	519,2
07/2022	428,8	514,8
06/2022	427,7	505,4
05/2022	415,2	499,4
04/2022	416,2	493,8
03/2022	417,4	488,0
02/2022	407,6	486,2
01/2022	395,7	485,7
12/2021	384,0	480,1
11/2021	388,0	477,7
10/2021	389,9	468,5
09/2021	380,8	480,5
08/2021	374,9	466,8
07/2021	363,7	453,1
06/2021	364,3	475,4
05/2021	359,5	451,4
04/2021	358,6	448,4
03/2021	348,8	455,2
02/2021	341,7	448,6
01/2021	340,0	447,3
12/2020	341,7	447,3
11/2020	332,6	443,9
10/2020	330,1	439,4
09/2020	323,9	435,7
08/2020	330,3	431,1
07/2020	322,1	426,9
06/2020	309,7	423,4
05/2020	308,0	417,6
04/2020	308,8	415,5
03/2020	306,6	419,7
02/2020	304,7	416,0
01/2020	303,6	418,4
12/2019	311,6	418,1
11/2019	306,6	418,7
10/2019	314,2	420,2
09/2019	315,8	421,3
08/2019	317,9	421,0
07/2019	307,9	419,6
06/2019	301,7	415,0
05/2019	302,2	413,2
04/2019	310,3	412,6
03/2019	310,9	409,7
02/2019	302,7	410,8
01/2019	295,1	411,8
12/2018	297,2	414,4
11/2018	302,5	415,3
10/2018	306,3	417,1
09/2018	299,3	417,5
08/2018	287,8	418,3
07/2018	280,9	417,0
06/2018	285,0	411,9
05/2018	287,0	409,2
04/2018	282,6	407,5
03/2018	277,7	403,7
02/2018	278,9	406,1
01/2018	276,0	405,0
12/2017	278,9	406,5
11/2017	282,7	404,9
10/2017	289,3	406,0
09/2017	286,2	405,7
08/2017	278,5	407,2
07/2017	268,1	405,4
06/2017	269,6	400,2
05/2017	267,8	396,8
04/2017	276,2	394,4
03/2017	266,5	388,3
02/2017	270,6	389,1
01/2017	268,9	388,3
12/2016	275,9	388,7
11/2016	271,6	388,0
10/2016	268,2	386,2
09/2016	264,7	387,5
08/2016	261,7	388,1
07/2016	264,1	388,1
06/2016	268,8	384,0
05/2016	269,2	380,4
04/2016	261,7	376,0
03/2016	258,4	374,6
02/2016	256,6	370,8
01/2016	258,4	370,6
12/2015	250,9	369,6
11/2015	248,9	368,4
10/2015	251,2	365,6
09/2015	255,4	365,1
08/2015	245,6	364,3
07/2015	245,3	361,0
06/2015	242,6	355,0
05/2015	244,1	352,3
04/2015	232,9	348,5
03/2015	236,3	345,5
02/2015	249,8	344,2
01/2015	250,5	343,9
12/2014	251,8	345,7
11/2014	244,2	344,9
10/2014	243,9	346,1
09/2014	229,9	346,6
08/2014	226,2	346,2
07/2014	235,1	342,2
06/2014	235,8	337,5
05/2014	232,7	334,6
04/2014	223,9	331,1
03/2014	221,6	323,9
02/2014	229,3	322,7
01/2014	229,0	321,4
12/2013	229,5	321,0
11/2013	219,3	318,1
10/2013	227,0	316,4
09/2013	225,3	317,7
08/2013	232,1	317,4
07/2013	229,4	314,9
06/2013	234,2	311,4
05/2013	230,2	308,9
04/2013	234,3	307,3
03/2013	243,5	304,3
02/2013	258,5	302,5
01/2013	251,3	302,5
12/2012	239,5	304,6
11/2012	226,8	305,3
10/2012	228,6	305,0
09/2012	228,1	307,2
08/2012	235,2	308,3
07/2012	236,0	307,9
06/2012	237,0	306,7
05/2012	238,0	303,8
04/2012	235,2	302,8
03/2012	239,1	299,3
02/2012	232,5	298,5
01/2012	238,3	299,3
12/2011	242,8	301,3
11/2011	245,2	302,6
10/2011	243,0	302,5
09/2011	239,0	305,8
08/2011	232,4	306,6
07/2011	246,2	306,4
06/2011	251,9	302,6
05/2011	257,7	302,1
04/2011	242,6	303,4
03/2011	226,4	298,8
02/2011	220,2	300,2
01/2011	224,8	301,8
12/2010	244,1	304,3
11/2010	249,1	304,9
10/2010	252,9	308,5
09/2010	248,4	312,0
08/2010	253,9	312,8
07/2010	254,6	312,8
06/2010	262,6	309,7
05/2010	262,9	308,2
04/2010	254,6	306,7
03/2010	240,0	302,8
02/2010	248,4	302,8
01/2010	253,9	302,1
12/2009	264,6	303,2
11/2009	262,9	301,2
10/2009	256,1	300,2
09/2009	251,0	298,2
08/2009	243,1	295,9
07/2009	245,3	293,0
06/2009	246,8	287,8
05/2009	238,7	285,0
04/2009	241,2	281,1
03/2009	244,3	278,6
02/2009	260,5	280,3
01/2009	256,3	283,6
12/2008	256,2	290,3
11/2008	263,9	294,8
10/2008	278,1	303,4
09/2008	279,7	309,6
08/2008	285,7	317,6
07/2008	290,0	324,4
06/2008	298,6	328,0
05/2008	289,1	332,4
04/2008	288,6	330,4
03/2008	292,0	329,8
02/2008	293,1	332,2
01/2008	285,7	335,1
12/2007	285,3	341,3
11/2007	295,5	341,8
10/2007	311,0	342,0
09/2007	310,7	342,8
08/2007	303,4	342,3
07/2007	292,8	340,4
06/2007	297,5	336,1
05/2007	290,4	332,5
04/2007	294,5	328,7
03/2007	279,0	322,2
02/2007	279,8	319,8
01/2007	278,2	318,8
12/2006	279,6	319,0
11/2006	279,2	315,0
10/2006	275,7	313,4
09/2006	283,9	311,6
08/2006	283,9	310,3
07/2006	286,8	307,7
06/2006	277,3	303,4
05/2006	273,5	300,5
04/2006	260,9	297,7
03/2006	257,9	291,4
02/2006	252,8	289,0
01/2006	257,9	288,6
12/2005	264,5	289,0
11/2005	263,3	287,4
10/2005	263,5	286,6
09/2005	256,0	287,1
08/2005	265,0	287,6
07/2005	259,8	286,4
06/2005	258,2	282,8
05/2005	254,5	280,6
04/2005	252,6	277,6
03/2005	251,1	273,7
02/2005	237,6	271,5
01/2005	233,9	271,7
12/2004	229,6	271,9
11/2004	221,1	273,9
10/2004	216,5	274,3
09/2004	207,2	272,3
08/2004	213,5	272,8
07/2004	197,5	269,7
06/2004	195,2	264,1
05/2004	186,4	259,5
04/2004	182,5	256,4
03/2004	170,9	245,3
02/2004	160,8	244,7
01/2004	155,2	247,1
12/2003	148,1	245,6
11/2003	146,7	240,9
10/2003	149,1	243,6
09/2003	151,5	239,4
08/2003	140,4	240,2
07/2003	131,2	236,0
06/2003	121,1	231,9
05/2003	116,8	231,4
04/2003	114,1	233,0
03/2003	110,9	227,6
02/2003	113,2	222,8
01/2003	114,2	225,2
12/2002	117,5	226,8
11/2002	118,1	219,5
10/2002	121,9	217,3
09/2002	123,2	215,7
08/2002	126,0	210,6
07/2002	123,5	206,0
06/2002	117,6	204,4
05/2002	111,1	196,4
04/2002	102,4	191,4
03/2002	96,6	188,9
02/2002	98,3	182,5
01/2002	103,4	176,1
12/2001	106,8	176,7
11/2001	109,1	176,7
10/2001	105,2	176,7
09/2001	107,5	180,3
08/2001	103,5	180,3
07/2001	98,6	180,3
06/2001	96,3	174,1
05/2001	98,0	174,1
04/2001	103,9	174,1
03/2001	106,3	168,0
02/2001	102,1	168,0
01/2001	103,4	168,0
12/2000	98,0	168,9
11/2000	102,6	168,9
10/2000	103,7	168,9
09/2000	113,0	164,0
08/2000	117,2	164,0
07/2000	117,9	164,0
06/2000	112,9	161,0
05/2000	105,8	161,0
04/2000	104,9	161,0
03/2000	104,0	152,6
02/2000	104,0	152,6
01/2000	103,4	152,6
12/1999	99,3	148,8
11/1999	101,5	148,8
10/1999	98,9	148,8
09/1999	102,4	145,1
08/1999	97,3	145,1
07/1999	91,5	145,1
06/1999	91,1	137,1
05/1999	91,5	137,1
04/1999	93,7	137,1
03/1999	96,3	131,5
02/1999	101,0	131,5
01/1999	101,0	131,5
12/1998	100,4	130,7
11/1998	92,0	130,7
10/1998	90,1	130,7
09/1998	84,6	131,3
08/1998	87,2	131,3
07/1998	92,2	131,3
06/1998	94,7	125,8
05/1998	93,9	125,8
04/1998	91,3	125,8
03/1998	86,9	119,5
02/1998	91,7	119,5
01/1998	88,5	119,5
12/1997	91,5	116,5
11/1997	90,5	116,5
10/1997	95,2	116,5
09/1997	93,5	117,4
08/1997	96,4	117,4
07/1997	101,7	117,4
06/1997	102,7	111,7
05/1997	100,5	111,7
04/1997	90,2	111,7
03/1997	93,4	109,5
02/1997	90,0	109,5
01/1997	95,2	109,5
12/1996	97,3	108,0
11/1996	91,3	108,0
10/1996	90,2	108,0
09/1996	86,8	106,2
08/1996	93,0	106,2
07/1996	92,2	106,2
06/1996	91,0	102,2
05/1996	93,4	102,2
04/1996	87,5	102,2
03/1996	87,1	102,1
02/1996	81,7	102,1
01/1996	87,0	102,1
12/1995	86,7	100,6
11/1995	88,6	100,6
10/1995	87,4	100,6
09/1995	91,4	102,0
08/1995	87,5	102,0
07/1995	87,6	102,0
06/1995	81,0	101,1
05/1995	80,8	101,1
04/1995	77,2	101,1
03/1995	83,6	100,0
02/1995	87,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1995	−22,8%	3	25
junho de 1997	setembro de 1998	−17,6%	15	16
julho de 2000	junho de 2001	−18,3%	11	13
agosto de 2002	março de 2003	−11,9%	7	4
setembro de 2003	novembro de 2003	−3,2%	2	2
agosto de 2005	fevereiro de 2006	−4,6%	6	3
julho de 2006	outubro de 2006	−3,9%	3	6
outubro de 2007	novembro de 2013	−29,5%	73	69
agosto de 2019	janeiro de 2020	−4,5%	5	6
janeiro de 2023	maio de 2023	−7,2%	4	17
dezembro de 2025	março de 2026	−3,7%	3	1

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Blaenau Gwent

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 141 211 £ e 166 843 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 154 027 £
Probabilidade de subida: 86%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 143 243 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 661 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 23%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 682 £
Comprar, por mês: 674 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 66
Por 1000 habitantes: 1,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Blaenau Gwent não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 125 e concluíram-se 87 casas.

Casas concluídas, 2025: 87
Variação da população, 2025: −125

Casas vazias

7,5% das 32 864 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,5%
Casas vazias: 2475