Blackburn with Darwen · relatório
Preço das casas em Blackburn with Darwen: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 157 562 £ e 193 596 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 175 579 £
- Probabilidade de subida
- 85%
Blackburn with Darwen: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Blackburn with Darwen
- North West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Blackburn with Darwen | North West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 175 579 £ (157 562 £–193 596 £) | 229 332 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 174 342 £ (157 146 £–191 537 £) | 228 587 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 173 104 £ (156 760 £–189 447 £) | 227 842 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 171 866 £ (156 411 £–187 322 £) | 227 097 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 170 628 £ (156 104 £–185 153 £) | 226 352 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 169 391 £ (155 848 £–182 934 £) | 225 607 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 168 153 £ (155 655 £–180 651 £) | 224 862 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 166 915 £ (155 544 £–178 287 £) | 224 117 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 165 678 £ (155 540 £–175 815 £) | 223 373 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 164 440 £ (155 690 £–173 190 £) | 222 628 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 163 202 £ (156 082 £–170 323 £) | 221 883 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 161 965 £ (156 946 £–166 983 £) | 221 138 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 160 727 £ | 220 393 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 163 834 £ | 220 420 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 165 465 £ | 219 258 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 162 923 £ | 219 184 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 165 414 £ | 216 706 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 154 043 £ | 215 750 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 153 129 £ | 216 160 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 151 822 £ | 215 288 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 162 957 £ | 215 540 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 164 423 £ | 217 453 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 163 872 £ | 214 098 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 162 341 £ | 213 696 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 161 015 £ | 215 583 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 157 029 £ | 212 124 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 156 850 £ | 210 074 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 159 848 £ | 207 564 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 158 302 £ | 201 694 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 156 938 £ | 216 425 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 153 985 £ | 209 139 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 154 114 £ | 207 957 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 153 594 £ | 207 967 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 152 535 £ | 208 283 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 154 297 £ | 207 841 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 151 302 £ | 207 922 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 148 542 £ | 207 404 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 145 380 £ | 203 585 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 142 904 £ | 201 998 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 140 110 £ | 202 747 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 137 810 £ | 198 529 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 138 142 £ | 198 378 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 137 894 £ | 196 304 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 138 847 £ | 196 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 140 423 £ | 200 245 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 140 445 £ | 199 536 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 141 051 £ | 200 939 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 140 496 £ | 200 657 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 140 123 £ | 200 408 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 139 823 £ | 199 014 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 139 518 £ | 197 880 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 140 872 £ | 196 419 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 139 090 £ | 194 385 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 140 579 £ | 194 453 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 140 718 £ | 196 497 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 141 580 £ | 197 527 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 142 351 £ | 200 795 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 143 209 £ | 202 872 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 144 064 £ | 202 008 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 141 885 £ | 202 921 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 138 259 £ | 200 868 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 138 104 £ | 199 323 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 134 955 £ | 194 417 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 136 815 £ | 192 942 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 132 492 £ | 191 021 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 133 498 £ | 187 958 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 129 521 £ | 187 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 128 787 £ | 186 704 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 127 079 £ | 185 573 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 131 037 £ | 182 712 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 132 107 £ | 177 157 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 130 307 £ | 187 266 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 164 440 £ | 155 690 £ – 173 190 £ | 71% | 63% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 165 678 £ | 155 540 £ – 175 815 £ | 73% | 65% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 175 579 £ | 157 562 £ – 193 596 £ | 85% | 74% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Blackburn with Darwen
Ao preço médio de venda, uma casa custa 160 727 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 742 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 715 £
- Comprar, por mês
- 757 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 30,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 560
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Valores de United Kingdom: Blackburn with Darwen não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −23,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 79 meses
Em 2025, a população aumentou 2176 e concluíram-se 630 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,5
- Variação da população, 2025
- +2176
5,5% das 62 232 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,5%
- Casas vazias
- 3410
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%