Barking and Dagenham · relatório

Ciclos de preços em Barking and Dagenham

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em março de 2008.

Maior queda: −24,4%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Preços em Barking and Dagenham e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Barking and Dagenham
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Barking and Dagenham	United Kingdom
08/2026	713,1	534,7
07/2026	724,3	532,9
06/2026	716,6	530,1
05/2026	702,1	533,1
04/2026	682,9	530,6
03/2026	684,6	526,0
02/2026	686,3	527,6
01/2026	686,7	526,4
12/2025	686,8	524,8
11/2025	692,5	529,6
10/2025	691,2	528,4
09/2025	683,8	527,8
08/2025	680,8	529,8
07/2025	687,9	526,5
06/2025	686,0	522,4
05/2025	697,1	517,1
04/2025	699,6	509,5
03/2025	701,3	524,8
02/2025	693,1	518,5
01/2025	684,5	518,8
12/2024	684,8	517,0
11/2024	674,2	518,0
10/2024	662,3	519,4
09/2024	648,2	518,4
08/2024	639,9	519,1
07/2024	645,4	514,0
06/2024	647,8	508,3
05/2024	660,0	506,3
04/2024	662,6	502,2
03/2024	659,3	499,5
02/2024	649,8	498,6
01/2024	650,9	501,2
12/2023	663,2	501,6
11/2023	666,9	505,9
10/2023	663,6	509,4
09/2023	665,2	511,7
08/2023	671,5	514,2
07/2023	670,2	511,4
06/2023	671,8	505,8
05/2023	669,8	503,9
04/2023	668,3	502,2
03/2023	664,4	501,1
02/2023	672,1	506,8
01/2023	679,5	511,0
12/2022	684,5	515,4
11/2022	680,5	519,5
10/2022	677,0	520,3
09/2022	671,2	520,3
08/2022	671,3	519,2
07/2022	665,9	514,8
06/2022	658,6	505,4
05/2022	643,5	499,4
04/2022	643,1	493,8
03/2022	649,4	488,0
02/2022	647,8	486,2
01/2022	635,9	485,7
12/2021	621,8	480,1
11/2021	623,1	477,7
10/2021	627,4	468,5
09/2021	611,1	480,5
08/2021	608,7	466,8
07/2021	602,3	453,1
06/2021	614,7	475,4
05/2021	603,5	451,4
04/2021	603,6	448,4
03/2021	604,0	455,2
02/2021	614,5	448,6
01/2021	614,8	447,3
12/2020	610,9	447,3
11/2020	601,6	443,9
10/2020	600,1	439,4
09/2020	596,2	435,7
08/2020	602,4	431,1
07/2020	600,7	426,9
06/2020	592,5	423,4
05/2020	575,7	417,6
04/2020	577,9	415,5
03/2020	594,9	419,7
02/2020	600,6	416,0
01/2020	600,6	418,4
12/2019	594,0	418,1
11/2019	603,5	418,7
10/2019	600,8	420,2
09/2019	604,0	421,3
08/2019	593,4	421,0
07/2019	589,0	419,6
06/2019	582,3	415,0
05/2019	585,0	413,2
04/2019	585,5	412,6
03/2019	582,8	409,7
02/2019	582,3	410,8
01/2019	588,9	411,8
12/2018	596,2	414,4
11/2018	599,4	415,3
10/2018	594,4	417,1
09/2018	587,4	417,5
08/2018	586,4	418,3
07/2018	584,5	417,0
06/2018	583,1	411,9
05/2018	575,2	409,2
04/2018	577,1	407,5
03/2018	578,1	403,7
02/2018	580,2	406,1
01/2018	577,8	405,0
12/2017	580,5	406,5
11/2017	582,2	404,9
10/2017	581,4	406,0
09/2017	579,7	405,7
08/2017	576,6	407,2
07/2017	578,1	405,4
06/2017	573,9	400,2
05/2017	566,8	396,8
04/2017	556,0	394,4
03/2017	551,3	388,3
02/2017	556,3	389,1
01/2017	559,7	388,3
12/2016	566,0	388,7
11/2016	566,5	388,0
10/2016	567,2	386,2
09/2016	562,1	387,5
08/2016	553,9	388,1
07/2016	543,5	388,1
06/2016	533,7	384,0
05/2016	531,3	380,4
04/2016	528,6	376,0
03/2016	527,6	374,6
02/2016	520,9	370,8
01/2016	512,8	370,6
12/2015	501,7	369,6
11/2015	489,4	368,4
10/2015	482,6	365,6
09/2015	482,5	365,1
08/2015	479,1	364,3
07/2015	467,1	361,0
06/2015	451,0	355,0
05/2015	439,6	352,3
04/2015	440,3	348,5
03/2015	440,8	345,5
02/2015	441,8	344,2
01/2015	436,1	343,9
12/2014	432,6	345,7
11/2014	429,3	344,9
10/2014	423,9	346,1
09/2014	417,0	346,6
08/2014	406,2	346,2
07/2014	400,2	342,2
06/2014	392,5	337,5
05/2014	389,7	334,6
04/2014	382,6	331,1
03/2014	376,3	323,9
02/2014	367,5	322,7
01/2014	366,4	321,4
12/2013	362,9	321,0
11/2013	360,5	318,1
10/2013	350,4	316,4
09/2013	346,3	317,7
08/2013	344,3	317,4
07/2013	346,0	314,9
06/2013	342,2	311,4
05/2013	337,8	308,9
04/2013	336,8	307,3
03/2013	335,7	304,3
02/2013	335,8	302,5
01/2013	332,8	302,5
12/2012	332,6	304,6
11/2012	330,0	305,3
10/2012	327,6	305,0
09/2012	327,6	307,2
08/2012	329,3	308,3
07/2012	332,9	307,9
06/2012	333,0	306,7
05/2012	330,0	303,8
04/2012	326,5	302,8
03/2012	325,9	299,3
02/2012	324,2	298,5
01/2012	324,8	299,3
12/2011	322,3	301,3
11/2011	326,7	302,6
10/2011	331,9	302,5
09/2011	330,7	305,8
08/2011	324,0	306,6
07/2011	318,9	306,4
06/2011	321,6	302,6
05/2011	322,4	302,1
04/2011	321,8	303,4
03/2011	320,4	298,8
02/2011	322,0	300,2
01/2011	324,7	301,8
12/2010	329,9	304,3
11/2010	335,4	304,9
10/2010	337,5	308,5
09/2010	337,4	312,0
08/2010	337,3	312,8
07/2010	334,2	312,8
06/2010	331,2	309,7
05/2010	326,8	308,2
04/2010	322,5	306,7
03/2010	322,7	302,8
02/2010	323,1	302,8
01/2010	322,8	302,1
12/2009	318,8	303,2
11/2009	311,7	301,2
10/2009	310,5	300,2
09/2009	308,8	298,2
08/2009	309,7	295,9
07/2009	305,4	293,0
06/2009	297,6	287,8
05/2009	294,2	285,0
04/2009	301,6	281,1
03/2009	310,8	278,6
02/2009	320,8	280,3
01/2009	330,6	283,6
12/2008	336,3	290,3
11/2008	345,6	294,8
10/2008	352,6	303,4
09/2008	365,9	309,6
08/2008	374,7	317,6
07/2008	378,6	324,4
06/2008	378,0	328,0
05/2008	383,6	332,4
04/2008	382,3	330,4
03/2008	388,9	329,8
02/2008	383,9	332,2
01/2008	384,9	335,1
12/2007	381,4	341,3
11/2007	383,7	341,8
10/2007	379,7	342,0
09/2007	377,0	342,8
08/2007	371,3	342,3
07/2007	368,5	340,4
06/2007	363,6	336,1
05/2007	360,3	332,5
04/2007	356,4	328,7
03/2007	354,8	322,2
02/2007	350,9	319,8
01/2007	349,9	318,8
12/2006	345,4	319,0
11/2006	340,1	315,0
10/2006	337,1	313,4
09/2006	337,4	311,6
08/2006	339,2	310,3
07/2006	337,3	307,7
06/2006	334,9	303,4
05/2006	329,1	300,5
04/2006	325,4	297,7
03/2006	321,1	291,4
02/2006	323,1	289,0
01/2006	321,7	288,6
12/2005	322,3	289,0
11/2005	322,4	287,4
10/2005	325,4	286,6
09/2005	323,2	287,1
08/2005	325,0	287,6
07/2005	321,9	286,4
06/2005	328,5	282,8
05/2005	325,0	280,6
04/2005	322,6	277,6
03/2005	320,9	273,7
02/2005	321,7	271,5
01/2005	326,0	271,7
12/2004	325,3	271,9
11/2004	327,3	273,9
10/2004	325,8	274,3
09/2004	322,7	272,3
08/2004	318,3	272,8
07/2004	315,5	269,7
06/2004	311,0	264,1
05/2004	305,9	259,5
04/2004	305,2	256,4
03/2004	304,4	245,3
02/2004	302,6	244,7
01/2004	297,5	247,1
12/2003	296,7	245,6
11/2003	290,0	240,9
10/2003	287,6	243,6
09/2003	280,8	239,4
08/2003	283,0	240,2
07/2003	281,8	236,0
06/2003	281,3	231,9
05/2003	283,0	231,4
04/2003	281,8	233,0
03/2003	281,8	227,6
02/2003	273,9	222,8
01/2003	267,0	225,2
12/2002	261,0	226,8
11/2002	252,3	219,5
10/2002	243,6	217,3
09/2002	234,5	215,7
08/2002	229,0	210,6
07/2002	221,9	206,0
06/2002	215,2	204,4
05/2002	209,6	196,4
04/2002	205,9	191,4
03/2002	201,4	188,9
02/2002	198,6	182,5
01/2002	195,6	176,1
12/2001	191,7	176,7
11/2001	190,1	176,7
10/2001	185,5	176,7
09/2001	183,5	180,3
08/2001	179,3	180,3
07/2001	176,8	180,3
06/2001	171,9	174,1
05/2001	168,7	174,1
04/2001	166,4	174,1
03/2001	166,6	168,0
02/2001	165,0	168,0
01/2001	163,2	168,0
12/2000	162,0	168,9
11/2000	163,3	168,9
10/2000	163,5	168,9
09/2000	162,0	164,0
08/2000	158,8	164,0
07/2000	156,3	164,0
06/2000	152,5	161,0
05/2000	148,9	161,0
04/2000	146,3	161,0
03/2000	145,9	152,6
02/2000	143,9	152,6
01/2000	140,9	152,6
12/1999	136,4	148,8
11/1999	133,5	148,8
10/1999	131,5	148,8
09/1999	130,8	145,1
08/1999	129,6	145,1
07/1999	128,7	145,1
06/1999	128,2	137,1
05/1999	127,8	137,1
04/1999	126,0	137,1
03/1999	125,9	131,5
02/1999	127,2	131,5
01/1999	127,9	131,5
12/1998	125,8	130,7
11/1998	123,3	130,7
10/1998	122,9	130,7
09/1998	121,8	131,3
08/1998	120,6	131,3
07/1998	119,7	131,3
06/1998	120,1	125,8
05/1998	119,6	125,8
04/1998	117,3	125,8
03/1998	114,8	119,5
02/1998	113,7	119,5
01/1998	114,1	119,5
12/1997	115,0	116,5
11/1997	114,1	116,5
10/1997	113,4	116,5
09/1997	111,6	117,4
08/1997	112,0	117,4
07/1997	110,3	117,4
06/1997	109,6	111,7
05/1997	108,9	111,7
04/1997	109,6	111,7
03/1997	109,0	109,5
02/1997	109,9	109,5
01/1997	107,9	109,5
12/1996	106,7	108,0
11/1996	103,5	108,0
10/1996	104,1	108,0
09/1996	102,8	106,2
08/1996	101,3	106,2
07/1996	100,3	106,2
06/1996	100,6	102,2
05/1996	102,5	102,2
04/1996	102,5	102,2
03/1996	102,9	102,1
02/1996	101,9	102,1
01/1996	100,7	102,1
12/1995	101,0	100,6
11/1995	100,8	100,6
10/1995	102,1	100,6
09/1995	102,0	102,0
08/1995	103,5	102,0
07/1995	103,3	102,0
06/1995	106,4	101,1
05/1995	105,1	101,1
04/1995	105,3	101,1
03/1995	101,6	100,0
02/1995	101,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	julho de 1996	−5,7%	13	5
março de 2008	maio de 2009	−24,4%	14	60
setembro de 2019	maio de 2020	−4,7%	8	7
dezembro de 2022	agosto de 2024	−6,5%	20	4

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Barking and Dagenham

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 364 887 £ e 424 818 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 394 853 £
Probabilidade de subida: 86%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 369 881 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1707 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 53%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1700 £
Comprar, por mês: 1742 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 68,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 220
Por 1000 habitantes: 0,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Barking and Dagenham não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 3433 e concluíram-se 250 casas: 13,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 13,7
Variação da população, 2025: +3433

Casas vazias

3,9% das 76 956 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,9%
Casas vazias: 2990

Reabilitação

Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 1%