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Aberdeenshire · relatório

Ciclos de preços em Aberdeenshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2015.

Maior queda
−13,9%
Recuperação desde o mínimo
32 meses

Preços em Aberdeenshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 2004.

  • Aberdeenshire
  • United Kingdom
  • 100 = janeiro de 2004
Ver os números
PeríodoAberdeenshireUnited Kingdom
08/2026237,4216,4
07/2026239,7215,7
06/2026234,4214,5
05/2026234,0215,7
04/2026233,0214,7
03/2026233,8212,9
02/2026235,5213,5
01/2026235,8213,0
12/2025238,6212,4
11/2025239,8214,4
10/2025242,8213,8
09/2025240,8213,6
08/2025242,3214,4
07/2025240,4213,1
06/2025239,1211,4
05/2025234,4209,3
04/2025230,1206,2
03/2025230,3212,4
02/2025230,6209,8
01/2025236,6210,0
12/2024238,5209,2
11/2024240,0209,6
10/2024240,6210,2
09/2024241,0209,8
08/2024241,3210,1
07/2024240,5208,0
06/2024243,7205,7
05/2024243,0204,9
04/2024240,4203,3
03/2024234,5202,2
02/2024237,3201,8
01/2024238,1202,9
12/2023239,7203,0
11/2023237,8204,8
10/2023237,9206,2
09/2023237,2207,1
08/2023237,5208,1
07/2023240,9207,0
06/2023243,7204,7
05/2023247,4203,9
04/2023244,4203,3
03/2023240,1202,8
02/2023239,5205,1
01/2023243,1206,8
12/2022250,0208,6
11/2022248,7210,3
10/2022247,6210,6
09/2022243,4210,6
08/2022243,0210,1
07/2022243,3208,4
06/2022244,8204,6
05/2022244,3202,1
04/2022241,1199,8
03/2022239,6197,5
02/2022239,0196,8
01/2022239,8196,6
12/2021239,5194,3
11/2021239,2193,3
10/2021238,8189,6
09/2021239,8194,5
08/2021239,0188,9
07/2021235,0183,4
06/2021227,8192,4
05/2021227,7182,7
04/2021224,2181,5
03/2021224,2184,2
02/2021219,2181,5
01/2021219,9181,0
12/2020223,8181,0
11/2020224,6179,6
10/2020222,2177,8
09/2020214,2176,3
08/2020214,5174,5
07/2020216,3172,8
06/2020219,3171,4
05/2020215,7169,0
04/2020214,0168,1
03/2020213,4169,9
02/2020215,6168,4
01/2020217,0169,3
12/2019221,2169,2
11/2019222,0169,4
10/2019226,2170,0
09/2019228,8170,5
08/2019232,1170,4
07/2019232,3169,8
06/2019229,9167,9
05/2019226,9167,2
04/2019222,2167,0
03/2019220,9165,8
02/2019221,7166,3
01/2019223,7166,7
12/2018226,7167,7
11/2018231,6168,1
10/2018233,0168,8
09/2018230,4169,0
08/2018229,6169,3
07/2018230,1168,8
06/2018232,1166,7
05/2018230,2165,6
04/2018231,5164,9
03/2018233,6163,4
02/2018234,9164,4
01/2018234,5163,9
12/2017231,1164,5
11/2017230,9163,9
10/2017232,6164,3
09/2017237,1164,2
08/2017236,6164,8
07/2017240,0164,1
06/2017240,5162,0
05/2017241,6160,6
04/2017234,7159,6
03/2017229,3157,1
02/2017228,6157,5
01/2017231,6157,1
12/2016233,6157,3
11/2016233,1157,0
10/2016234,8156,3
09/2016240,2156,8
08/2016245,2157,1
07/2016244,1157,1
06/2016244,7155,4
05/2016239,3153,9
04/2016238,9152,2
03/2016237,5151,6
02/2016239,3150,1
01/2016242,4150,0
12/2015242,8149,6
11/2015245,8149,1
10/2015246,1148,0
09/2015247,5147,8
08/2015244,1147,5
07/2015243,3146,1
06/2015240,2143,7
05/2015246,7142,6
04/2015248,0141,1
03/2015247,0139,8
02/2015243,7139,3
01/2015244,7139,2
12/2014245,9139,9
11/2014245,5139,6
10/2014243,6140,1
09/2014245,1140,3
08/2014245,2140,1
07/2014242,6138,5
06/2014238,7136,6
05/2014227,9135,4
04/2014223,3134,0
03/2014221,1131,1
02/2014226,3130,6
01/2014227,1130,1
12/2013227,6129,9
11/2013225,3128,7
10/2013227,4128,0
09/2013225,4128,6
08/2013226,2128,5
07/2013221,8127,5
06/2013218,2126,0
05/2013213,8125,0
04/2013213,3124,4
03/2013212,1123,1
02/2013211,7122,4
01/2013208,9122,4
12/2012209,5123,3
11/2012210,9123,5
10/2012214,0123,4
09/2012216,7124,3
08/2012218,8124,8
07/2012218,4124,6
06/2012217,8124,1
05/2012214,3122,9
04/2012210,6122,5
03/2012208,8121,2
02/2012210,7120,8
01/2012214,8121,1
12/2011217,9122,0
11/2011221,5122,5
10/2011223,5122,4
09/2011223,2123,8
08/2011223,6124,1
07/2011225,2124,0
06/2011225,3122,5
05/2011222,5122,3
04/2011218,5122,8
03/2011213,2120,9
02/2011213,9121,5
01/2011213,1122,1
12/2010219,8123,2
11/2010222,2123,4
10/2010224,6124,9
09/2010220,4126,3
08/2010218,3126,6
07/2010219,7126,6
06/2010220,0125,3
05/2010215,2124,7
04/2010211,6124,1
03/2010208,6122,6
02/2010212,1122,6
01/2010211,7122,3
12/2009213,6122,7
11/2009211,5121,9
10/2009212,9121,5
09/2009212,7120,7
08/2009211,0119,7
07/2009206,2118,6
06/2009202,3116,5
05/2009199,7115,4
04/2009197,7113,8
03/2009200,2112,8
02/2009200,9113,5
01/2009208,9114,8
12/2008212,0117,5
11/2008214,1119,3
10/2008210,4122,8
09/2008209,4125,3
08/2008212,0128,6
07/2008217,6131,3
06/2008216,3132,7
05/2008214,9134,5
04/2008207,8133,7
03/2008208,9133,5
02/2008208,8134,5
01/2008212,0135,6
12/2007209,8138,1
11/2007211,8138,3
10/2007215,2138,4
09/2007217,7138,7
08/2007211,9138,6
07/2007203,1137,8
06/2007197,8136,0
05/2007192,7134,6
04/2007183,2133,0
03/2007180,8130,4
02/2007177,7129,4
01/2007177,9129,0
12/2006170,4129,1
11/2006171,4127,5
10/2006171,9126,8
09/2006168,6126,1
08/2006161,5125,6
07/2006158,4124,6
06/2006158,0122,8
05/2006155,2121,6
04/2006146,0120,5
03/2006136,5117,9
02/2006134,1117,0
01/2006136,3116,8
12/2005141,8117,0
11/2005141,3116,3
10/2005142,8116,0
09/2005139,1116,2
08/2005137,1116,4
07/2005132,7115,9
06/2005130,6114,4
05/2005124,5113,5
04/2005117,3112,3
03/2005116,0110,8
02/2005119,5109,9
01/2005124,6110,0
12/2004123,0110,0
11/2004121,7110,9
10/2004121,3111,0
09/2004120,8110,2
08/2004119,7110,4
07/2004113,9109,2
06/2004109,3106,9
05/2004105,7105,0
04/2004103,2103,8
03/2004102,299,3
02/2004100,099,0
01/2004100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
janeiro de 2005março de 2005−6,9%23
outubro de 2005fevereiro de 2006−6,1%42
setembro de 2007abril de 2009−9,2%1914
outubro de 2010janeiro de 2011−5,1%35
junho de 2011março de 2012−7,3%917
abril de 2015março de 2020−13,9%5932
dezembro de 2022abril de 2025−7,9%28Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Aberdeenshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 189 934 £ e 217 138 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
203 536 £
Probabilidade de subida
60%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 200 965 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 927 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
25%

Comprar ou arrendar

Valores de Scotland: Aberdeenshire não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1011 £
Comprar, por mês
934 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 47,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses
571
Por 1000 habitantes
2,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Aberdeenshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 514 e concluíram-se 802 casas.

Casas concluídas, 2025
802
Variação da população, 2025
−514

Reabilitação

Em 2026, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2026
1%