Torre-Pacheco · relatório
Compradores estrangeiros em Torre-Pacheco
Valores da Província de Murcia: Torre-Pacheco não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 13,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 13,7%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro na Província de Murcia
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Província de Murcia |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 12,8% |
| 1.º trim. 2026 | 13,8% |
| 4.º trim. 2025 | 13,7% |
| 3.º trim. 2025 | 14,5% |
| 2.º trim. 2025 | 14,6% |
| 1.º trim. 2025 | 14,7% |
| 4.º trim. 2024 | 15,1% |
| 3.º trim. 2024 | 16,9% |
| 2.º trim. 2024 | 17,4% |
| 1.º trim. 2024 | 15,9% |
| 4.º trim. 2023 | 16,6% |
| 3.º trim. 2023 | 18,2% |
| 2.º trim. 2023 | 17,9% |
| 1.º trim. 2023 | 14,7% |
| 4.º trim. 2022 | 15,0% |
| 3.º trim. 2022 | 15,3% |
| 2.º trim. 2022 | 14,5% |
| 1.º trim. 2022 | 12,8% |
| 4.º trim. 2021 | 13,9% |
| 3.º trim. 2021 | 11,8% |
| 2.º trim. 2021 | 9,4% |
| 1.º trim. 2021 | 7,7% |
| 4.º trim. 2020 | 10,8% |
| 3.º trim. 2020 | 11,3% |
| 2.º trim. 2020 | 8,6% |
| 1.º trim. 2020 | 13,4% |
| 4.º trim. 2019 | 12,7% |
| 3.º trim. 2019 | 15,6% |
| 2.º trim. 2019 | 15,0% |
| 1.º trim. 2019 | 13,7% |
| 4.º trim. 2018 | 15,6% |
| 3.º trim. 2018 | 18,8% |
| 2.º trim. 2018 | 16,3% |
| 1.º trim. 2018 | 13,9% |
| 4.º trim. 2017 | 15,3% |
| 3.º trim. 2017 | 18,2% |
| 2.º trim. 2017 | 15,0% |
| 1.º trim. 2017 | 14,9% |
| 4.º trim. 2016 | 16,3% |
| 3.º trim. 2016 | 17,2% |
| 2.º trim. 2016 | 17,4% |
| 1.º trim. 2016 | 15,5% |
| 4.º trim. 2015 | 18,0% |
| 3.º trim. 2015 | 15,4% |
| 2.º trim. 2015 | 16,3% |
| 1.º trim. 2015 | 15,3% |
| 4.º trim. 2014 | 15,0% |
| 3.º trim. 2014 | 16,0% |
| 2.º trim. 2014 | 17,0% |
| 1.º trim. 2014 | 14,3% |
| 4.º trim. 2013 | 17,9% |
| 3.º trim. 2013 | 15,1% |
| 2.º trim. 2013 | 14,0% |
| 1.º trim. 2013 | 13,5% |
| 4.º trim. 2012 | 14,2% |
| 3.º trim. 2012 | 12,8% |
| 2.º trim. 2012 | 9,8% |
| 1.º trim. 2012 | 10,3% |
| 4.º trim. 2011 | 8,9% |
| 3.º trim. 2011 | 10,9% |
| 2.º trim. 2011 | 8,2% |
| 1.º trim. 2011 | 8,8% |
| 4.º trim. 2010 | 5,3% |
| 3.º trim. 2010 | 9,4% |
| 2.º trim. 2010 | 7,5% |
| 1.º trim. 2010 | 8,0% |
| 4.º trim. 2009 | 10,5% |
| 3.º trim. 2009 | 12,3% |
| 2.º trim. 2009 | 4,6% |
| 1.º trim. 2009 | 11,2% |
| 4.º trim. 2008 | 12,5% |
| 3.º trim. 2008 | 18,3% |
| 2.º trim. 2008 | 11,2% |
| 1.º trim. 2008 | 15,0% |
| 4.º trim. 2007 | 14,1% |
| 3.º trim. 2007 | 10,8% |
| 2.º trim. 2007 | 11,8% |
| 1.º trim. 2007 | 12,0% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Província de Murcia, 2024
- +17 531
- 11,2 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Torre-Pacheco
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 124 056 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 473 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 475 €
- Comprar, por mês
- 439 €
Valores da Província de Murcia: Torre-Pacheco não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 81,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4490
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2005. A maior começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −59,4%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
16,8% das 21 899 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,8%
- Casas vazias
- 3676