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Santiago de Compostela · relatório

Ciclos de preços em Santiago de Compostela

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2005. A maior começou em 3.º trim. 2005.

Maior queda
−36,0%
Recuperação desde o mínimo
96 meses

Preços em Santiago de Compostela e em Spain, em índice

Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 1.º trim. 2005.

  • Santiago de Compostela
  • Spain
  • 100 = 1.º trim. 2005
Ver os números
PeríodoSantiago de CompostelaSpain
2.º trim. 2026173,0139,7
1.º trim. 2026174,9137,4
4.º trim. 2025161,3132,3
3.º trim. 2025166,5127,8
2.º trim. 2025163,4124,2
1.º trim. 2025154,3120,6
4.º trim. 2024142,5117,0
3.º trim. 2024146,0114,0
2.º trim. 2024140,9112,5
1.º trim. 2024145,7110,7
4.º trim. 2023134,6109,3
3.º trim. 2023135,2107,5
2.º trim. 2023132,7106,4
1.º trim. 2023133,6106,1
4.º trim. 2022123,7103,8
3.º trim. 2022130,1103,2
2.º trim. 2022126,4103,3
1.º trim. 2022128,3102,9
4.º trim. 2021126,7100,5
3.º trim. 2021129,298,6
2.º trim. 2021123,797,9
1.º trim. 2021124,996,4
4.º trim. 2020123,296,3
3.º trim. 2020125,096,1
2.º trim. 2020126,295,5
1.º trim. 2020122,197,3
4.º trim. 2019122,698,1
3.º trim. 2019116,797,2
2.º trim. 2019124,497,2
1.º trim. 2019117,697,1
4.º trim. 2018114,796,0
3.º trim. 2018106,194,3
2.º trim. 2018118,994,2
1.º trim. 2018110,893,0
4.º trim. 2017107,092,5
3.º trim. 2017109,991,4
2.º trim. 2017102,390,8
1.º trim. 2017112,790,5
4.º trim. 2016107,489,7
3.º trim. 2016109,289,0
2.º trim. 2016105,389,4
1.º trim. 2016112,388,5
4.º trim. 2015108,488,4
3.º trim. 2015106,887,6
2.º trim. 2015109,987,6
1.º trim. 2015116,686,5
4.º trim. 2014112,586,8
3.º trim. 2014112,586,4
2.º trim. 2014114,986,6
1.º trim. 2014120,686,6
4.º trim. 2013115,187,0
3.º trim. 2013118,588,7
2.º trim. 2013125,489,2
1.º trim. 2013121,990,0
4.º trim. 2012108,490,9
3.º trim. 2012124,192,9
2.º trim. 2012136,595,3
1.º trim. 2012141,097,9
4.º trim. 2011144,1101,0
3.º trim. 2011148,6102,6
2.º trim. 2011155,8104,0
1.º trim. 2011135,8105,5
4.º trim. 2010125,5108,3
3.º trim. 2010120,0108,7
2.º trim. 2010123,8109,7
1.º trim. 2010118,9110,7
4.º trim. 2009120,9112,3
3.º trim. 2009125,5112,5
2.º trim. 2009123,4114,0
1.º trim. 2009131,4116,2
4.º trim. 2008139,7119,8
3.º trim. 2008140,8122,7
2.º trim. 2008156,8124,3
1.º trim. 2008149,5124,7
4.º trim. 2007154,9123,7
3.º trim. 2007144,7122,3
2.º trim. 2007137,0121,9
1.º trim. 2007103,0120,1
4.º trim. 2006103,7118,1
3.º trim. 2006103,0116,1
2.º trim. 2006134,7115,2
1.º trim. 2006112,6112,0
4.º trim. 2005133,1108,2
3.º trim. 2005159,8105,7
2.º trim. 2005114,1104,0
1.º trim. 2005100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
3.º trim. 20052.º trim. 2017−36,0%14196
3.º trim. 20254.º trim. 2025−3,1%33

Spain face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Spain
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoSpainUE
2.º trim. 2026200,6168,6
1.º trim. 2026194,1166,5
4.º trim. 2025187,5164,6
3.º trim. 2025184,1163,5
2.º trim. 2025178,9161,0
1.º trim. 2025172,0158,5
4.º trim. 2024166,1156,2
3.º trim. 2024163,1155,1
2.º trim. 2024158,6152,7
1.º trim. 2024153,2149,8
4.º trim. 2023149,1148,9
3.º trim. 2023150,7149,1
2.º trim. 2023147,0148,2
1.º trim. 2023144,0147,6
4.º trim. 2022143,0148,7
3.º trim. 2022144,2150,9
2.º trim. 2022141,7149,6
1.º trim. 2022139,1146,2
4.º trim. 2021135,6143,2
3.º trim. 2021133,9140,2
2.º trim. 2021131,2136,0
1.º trim. 2021128,1132,1
4.º trim. 2020127,6129,8
3.º trim. 2020128,6128,1
2.º trim. 2020127,0126,3
1.º trim. 2020126,9124,4
4.º trim. 2019125,4122,7
3.º trim. 2019126,3121,5
2.º trim. 2019124,3119,8
1.º trim. 2019122,9117,6
4.º trim. 2018121,0116,8
3.º trim. 2018120,5115,9
2.º trim. 2018117,9114,2
1.º trim. 2018115,0112,3
4.º trim. 2017113,4111,2
3.º trim. 2017112,4110,4
2.º trim. 2017110,4108,8
1.º trim. 2017108,2106,9
4.º trim. 2016105,8106,1
3.º trim. 2016105,4105,4
2.º trim. 2016104,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,3101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 2015100,799,8
1.º trim. 201596,798,3

Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Santiago de Compostela

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 210 501 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 803 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos
21%
Prestação, um rendimento
41%

Comprar ou arrendar

Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
696 €
Comprar, por mês
745 €

Casas novas

Valores da Província de A Coruña: Santiago de Compostela não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 66,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2671

Compradores estrangeiros

Valores da Província de A Coruña: Santiago de Compostela não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,5% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,5%

Casas vazias

10,9% das 56 746 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021
10,9%
Casas vazias
6198