San Roque · relatório

Casas novas em San Roque

Valores da Província de Cádiz: San Roque não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 66,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 2978

Casas licenciadas para construção na Província de Cádiz

Fogos em edifícios novos aprovados nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Província de Cádiz
Média de dez anos

Ver os números

Período	Província de Cádiz
05/2026	2978
04/2026	2849
03/2026	2654
02/2026	2341
01/2026	2393
12/2025	2266
11/2025	2238
10/2025	2110
09/2025	1981
08/2025	2098
07/2025	2114
06/2025	2427
05/2025	2362
04/2025	2199
03/2025	2173
02/2025	2191
01/2025	2153
12/2024	2258
11/2024	2384
10/2024	2404
09/2024	2625
08/2024	2487
07/2024	2486
06/2024	2265
05/2024	2316
04/2024	2344
03/2024	2402
02/2024	2395
01/2024	2459
12/2023	2324
11/2023	2356
10/2023	2312
09/2023	2187
08/2023	2211
07/2023	2087
06/2023	2069
05/2023	1955
04/2023	1908
03/2023	2008
02/2023	1991
01/2023	1895
12/2022	1902
11/2022	1953
10/2022	1896
09/2022	1969
08/2022	2121
07/2022	2295
06/2022	2146
05/2022	2185
04/2022	2206
03/2022	2240
02/2022	2116
01/2022	2152
12/2021	2199
11/2021	2002
10/2021	1910
09/2021	1873
08/2021	1609
07/2021	1547
06/2021	1604
05/2021	1565
04/2021	1427
03/2021	1274
02/2021	1367
01/2021	1372
12/2020	1265
11/2020	1361
10/2020	1456
09/2020	1341
08/2020	1401
07/2020	1330
06/2020	1436
05/2020	1422
04/2020	1652
03/2020	1762
02/2020	1864
01/2020	1930
12/2019	2015
11/2019	2088
10/2019	2079
09/2019	2032
08/2019	1976
07/2019	1926
06/2019	1816
05/2019	1904
04/2019	1861
03/2019	1714
02/2019	1640
01/2019	1501
12/2018	1388
11/2018	1187
10/2018	1156
09/2018	1137
08/2018	1129
07/2018	1212
06/2018	1204
05/2018	1221
04/2018	1177
03/2018	1246
02/2018	1242
01/2018	1298
12/2017	1401
11/2017	1402
10/2017	1434
09/2017	1457
08/2017	1423
07/2017	1367
06/2017	1317
05/2017	1127
04/2017	1064
03/2017	974
02/2017	868
01/2017	971
12/2016	931
11/2016	966
10/2016	895
09/2016	868
08/2016	951
07/2016	949
06/2016	879
05/2016	893
04/2016	884
03/2016	854
02/2016	871
01/2016	789
12/2015	756
11/2015	743
10/2015	711
09/2015	698
08/2015	622
07/2015	593
06/2015	717
05/2015	684
04/2015	608
03/2015	636
02/2015	641
01/2015	546
12/2014	500
11/2014	475
10/2014	472
09/2014	488
08/2014	507
07/2014	498
06/2014	384
05/2014	386
04/2014	388
03/2014	357
02/2014	340
01/2014	357
12/2013	335
11/2013	422
10/2013	508
09/2013	527
08/2013	508
07/2013	639
06/2013	738
05/2013	772
04/2013	825
03/2013	960
02/2013	954
01/2013	996
12/2012	1128
11/2012	1201
10/2012	1247
09/2012	1221
08/2012	1510
07/2012	1651
06/2012	1676
05/2012	1796
04/2012	1800
03/2012	1706
02/2012	1703
01/2012	1665
12/2011	1580
11/2011	1593
10/2011	1583
09/2011	1684
08/2011	1676
07/2011	1528
06/2011	1537
05/2011	1568
04/2011	1608
03/2011	1748
02/2011	1909
01/2011	2019
12/2010	2149
11/2010	2065
10/2010	2122
09/2010	2253
08/2010	2066
07/2010	1966
06/2010	2246
05/2010	2415
04/2010	2502
03/2010	2435
02/2010	2507
01/2010	2936
12/2009	3094
11/2009	3416
10/2009	3694
09/2009	3572
08/2009	3634
07/2009	3785
06/2009	4056
05/2009	4181
04/2009	4337
03/2009	4955
02/2009	5376
01/2009	5135
12/2008	5437
11/2008	5502
10/2008	6014
09/2008	7053
08/2008	7494
07/2008	8060
06/2008	8658
05/2008	9565
04/2008	11 123
03/2008	11 779
02/2008	12 812
01/2008	13 265
12/2007	13 739
11/2007	14 617
10/2007	15 672
09/2007	16 677
08/2007	19 005
07/2007	19 244
06/2007	19 613
05/2007	19 921
04/2007	19 712
03/2007	19 642
02/2007	19 680
01/2007	20 481
12/2006	20 300
11/2006	20 588
10/2006	20 853
09/2006	20 143
08/2006	18 608
07/2006	18 409
06/2006	18 533
05/2006	18 616
04/2006	18 443
03/2006	18 776
02/2006	18 940
01/2006	19 295
12/2005	19 194
11/2005	19 143
10/2005	18 594
09/2005	18 789
08/2005	18 822
07/2005	19 659
06/2005	19 716
05/2005	20 239
04/2005	19 944
03/2005	19 550
02/2005	18 914
01/2005	18 293
12/2004	18 843
11/2004	18 116
10/2004	17 804
09/2004	17 224
08/2004	17 082
07/2004	16 421
06/2004	16 678
05/2004	15 664
04/2004	15 912
03/2004	15 725
02/2004	16 114
01/2004	16 064
12/2003	15 373
11/2003	15 539
10/2003	15 038
09/2003	15 927
08/2003	15 999
07/2003	15 907
06/2003	14 857
05/2003	15 369
04/2003	15 147
03/2003	15 183
02/2003	14 723
01/2003	14 136
12/2002	14 788
11/2002	15 272
10/2002	15 927
09/2002	15 475
08/2002	15 690
07/2002	16 034
06/2002	16 325
05/2002	16 683
04/2002	16 573
03/2002	16 566
02/2002	16 324
01/2002	17 010
12/2001	16 658
11/2001	16 546
10/2001	16 161
09/2001	16 258
08/2001	15 409
07/2001	14 953
06/2001	15 103
05/2001	14 723
04/2001	14 865
03/2001	14 489
02/2001	14 535
01/2001	14 379
12/2000	14 594
11/2000	14 243
10/2000	14 225
09/2000	14 079
08/2000	14 724
07/2000	14 846
06/2000	15 133
05/2000	14 730
04/2000	14 737
03/2000	15 353
02/2000	15 309
01/2000	14 894
12/1999	14 167
11/1999	13 713
10/1999	13 453
09/1999	12 260
08/1999	11 634
07/1999	11 327
06/1999	10 538
05/1999	10 186
04/1999	9479
03/1999	8994
02/1999	9109
01/1999	9095
12/1998	9036
11/1998	8856
10/1998	8441
09/1998	8996
08/1998	8958
07/1998	8972
06/1998	8887
05/1998	8472
04/1998	8169
03/1998	7901
02/1998	7277
01/1998	7491
12/1997	7555
11/1997	7437
10/1997	7434
09/1997	7021
08/1997	6786
07/1997	6612
06/1997	6228
05/1997	5875
04/1997	6319
03/1997	6182
02/1997	6370
01/1997	6039
12/1996	6111
11/1996	6107
10/1996	6158
09/1996	6221
08/1996	5984
07/1996	5743
06/1996	5629
05/1996	5604
04/1996	5441
03/1996	5256
02/1996	4869
01/1996	4717
12/1995	4610
11/1995	4800
10/1995	4642
09/1995	4784
08/1995	4948
07/1995	5222
06/1995	5090
05/1995	5271
04/1995	4963
03/1995	5106
02/1995	5560
01/1995	5369
12/1994	5406
11/1994	5063
10/1994	5271
09/1994	4927
08/1994	4709
07/1994	4435
06/1994	4385
05/1994	4879
04/1994	4846
03/1994	4857
02/1994	4442
01/1994	4499
12/1993	4388
11/1993	4394
10/1993	4520
09/1993	4502
08/1993	4624
07/1993	4875
06/1993	4992
05/1993	4470
04/1993	4854
03/1993	4874
02/1993	4992
01/1993	4838
12/1992	4812
11/1992	5020
10/1992	4744

Casas concluídas e licenciadas por ano na Província de Cádiz

Casas com certificado de conclusão (colunas) face a casas em projetos aprovados (linha), em cada ano desde 1992. MIVAU.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	2730	2266
2024	2326	2258
2023	2025	2324
2022	1870	1902
2021	1551	2199
2020	2311	1265
2019	1107	2015
2018	930	1388
2017	889	1401
2016	1164	931
2015	603	756
2014	947	500
2013	1643	335
2012	1956	1128
2011	4017	1580
2010	5804	2149
2009	8393	3094
2008	15 163	5437
2007	14 734	13 739
2006	16 517	20 300
2005	14 383	19 194
2004	14 082	18 843
2003	13 383	15 373
2002	15 793	14 788
2001	16 227	16 658
2000	13 166	14 594
1999	10 520	14 167
1998	6652	9036
1997	3413	7555
1996	4657	6111
1995	5569	4610
1994	5888	5406
1993	4342	4388
1992	3968	4812

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,2

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. Um visado é a aprovação do projeto pelo colégio de arquitetos, anterior à licença municipal; nem todas as casas aprovadas são construídas. Ceuta e Melilla não publicam nenhum.

Outros relatórios sobre San Roque

Acessibilidade

Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 231 192 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 882 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.

Prestação, dois rendimentos: 30%
Prestação, um rendimento: 59%

Comprar ou arrendar

Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 877 €
Comprar, por mês: 818 €

Compradores estrangeiros

Valores da Província de Cádiz: San Roque não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 3,6%

Ciclos passados

Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2005. A maior começou em 2.º trim. 2008.

Maior queda: −59,5%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Casas vazias

23,0% das 19 625 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2021: 23,0%
Casas vazias: 4521