San Fernando · relatório
Casas vazias em San Fernando
4,9% das 39 564 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 1934
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| San Fernando | 4,9% |
| Província de Cádiz | 10,8% |
| Andalucía | 13,7% |
| Spain | 14,4% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre San Fernando
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 176 625 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 674 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter e arrendar uma casa de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 648 €
- Comprar, por mês
- 625 €
Valores da Província de Cádiz: San Fernando não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 66,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2978
Valores da Província de Cádiz: San Fernando não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,6%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2005. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −49,6%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não