San Cristóbal de La Laguna · relatório
Casas vazias em San Cristóbal de La Laguna
13,5% das 74 096 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,5%
- Casas vazias
- 9980
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| San Cristóbal de La Laguna | 13,5% |
| Província de Santa Cruz de Tenerife | 20,6% |
| Canarias | 19,4% |
| Spain | 14,4% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 183 771 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 701 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 733 €
- Comprar, por mês
- 650 €
Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: San Cristóbal de La Laguna não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 61,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2310
Valores da Província de Santa Cruz de Tenerife: San Cristóbal de La Laguna não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 18,1% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 18,1%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −42,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 123 meses