Quart de Poblet · relatório
Ciclos de preços em Quart de Poblet
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2014. A maior começou em 3.º trim. 2015.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 24 meses
Preços em Quart de Poblet e em Spain, em índice
Os valores de avaliação, ambos com base 100 em 4.º trim. 2014.
- Quart de Poblet
- Spain
- 100 = 4.º trim. 2014
Ver os números
| Período | Quart de Poblet | Spain |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 225,5 | 161,0 |
| 1.º trim. 2026 | 217,4 | 158,3 |
| 4.º trim. 2025 | 200,7 | 152,4 |
| 3.º trim. 2025 | 185,6 | 147,2 |
| 2.º trim. 2025 | 184,2 | 143,1 |
| 1.º trim. 2025 | 171,2 | 139,0 |
| 4.º trim. 2024 | 168,5 | 134,8 |
| 3.º trim. 2024 | 158,3 | 131,3 |
| 2.º trim. 2024 | 148,8 | 129,6 |
| 1.º trim. 2024 | 144,1 | 127,5 |
| 4.º trim. 2023 | 138,3 | 125,9 |
| 3.º trim. 2023 | 128,8 | 123,9 |
| 2.º trim. 2023 | 123,4 | 122,6 |
| 1.º trim. 2023 | 126,6 | 122,2 |
| 4.º trim. 2022 | 118,5 | 119,6 |
| 3.º trim. 2022 | 113,0 | 118,9 |
| 2.º trim. 2022 | 110,1 | 119,0 |
| 1.º trim. 2022 | 113,4 | 118,5 |
| 4.º trim. 2021 | 106,7 | 115,8 |
| 3.º trim. 2021 | 107,1 | 113,6 |
| 2.º trim. 2021 | 107,9 | 112,7 |
| 1.º trim. 2021 | 102,3 | 111,1 |
| 4.º trim. 2020 | 101,7 | 110,9 |
| 3.º trim. 2020 | 102,3 | 110,7 |
| 2.º trim. 2020 | 98,1 | 110,0 |
| 1.º trim. 2020 | 105,9 | 112,1 |
| 4.º trim. 2019 | 102,9 | 113,0 |
| 3.º trim. 2019 | 105,4 | 112,0 |
| 2.º trim. 2019 | 100,0 | 111,9 |
| 1.º trim. 2019 | 102,7 | 111,8 |
| 4.º trim. 2018 | 96,3 | 110,6 |
| 3.º trim. 2018 | 87,2 | 108,6 |
| 2.º trim. 2018 | 93,3 | 108,5 |
| 1.º trim. 2018 | 90,6 | 107,1 |
| 4.º trim. 2017 | 87,6 | 106,5 |
| 3.º trim. 2017 | 82,8 | 105,3 |
| 2.º trim. 2017 | 87,7 | 104,6 |
| 1.º trim. 2017 | 88,0 | 104,3 |
| 4.º trim. 2016 | 87,1 | 103,3 |
| 3.º trim. 2016 | 90,4 | 102,5 |
| 2.º trim. 2016 | 85,1 | 103,0 |
| 1.º trim. 2016 | 97,2 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 98,2 | 101,8 |
| 3.º trim. 2015 | 104,0 | 100,9 |
| 2.º trim. 2015 | 99,7 | 100,9 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 99,6 |
| 4.º trim. 2014 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 4.º trim. 2014 | 1.º trim. 2015 | −3,3% | 3 | 6 |
| 3.º trim. 2015 | 3.º trim. 2017 | −20,4% | 24 | 24 |
| 1.º trim. 2020 | 2.º trim. 2020 | −7,4% | 3 | 12 |
Spain face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Spain
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 200,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 194,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 187,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 184,1 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 178,9 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 172,0 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 166,1 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 163,1 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 158,6 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 153,2 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 149,1 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 150,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 147,0 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 144,0 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 143,0 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,2 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 141,7 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 139,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 135,6 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 133,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 131,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 128,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 127,6 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 128,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 127,0 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 126,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 125,4 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 126,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 124,3 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 122,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 121,0 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 120,5 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 117,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 115,0 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 113,4 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,4 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 110,4 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 108,2 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 105,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 105,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,6 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 102,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,3 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,7 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,7 | 98,3 |
Os valores de avaliação recuam a 1995 para Espanha, as suas comunidades e províncias, e a 2005 para os municípios com mais de 25 000 habitantes. São trimestrais, por isso as quedas são datadas por trimestre. Uma queda conta quando os valores descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Quart de Poblet
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 173 205 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 661 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 715 €
- Comprar, por mês
- 613 €
Valores da Província de Valencia/València: Quart de Poblet não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 108,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8978
Valores da Província de Valencia/València: Quart de Poblet não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,7% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,7%
9,1% das 12 037 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,1%
- Casas vazias
- 1093