Província de Salamanca · relatório
Casas vazias na Província de Salamanca
16,5% das 246 123 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,5%
- Casas vazias
- 40 669
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Província de Salamanca | 16,5% |
| Castilla y León | 19,4% |
| Spain | 14,4% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 135 315 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 516 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 33,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 663
- Por 1000 habitantes
- 2,0
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,3% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,3%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em 1.º trim. 2008.
- Maior queda
- −30,1%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2024, a população aumentou 970 e concluíram-se 456 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 2,1
- Variação da população, 2024
- +970
Entidades públicas contrataram aqui 3,2 M € em obras de habitação em 2025, e 11,6 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 3,2 M €
- Por residente, 2025
- 10 €