Província de Guadalajara · relatório
Pessoas e casas novas na Província de Guadalajara
Em 2024, a população aumentou 5614 e concluíram-se 733 casas: 7,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 7,7
- Variação da população, 2024
- +5614
Variação da população e casas concluídas na Província de Guadalajara
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 5614 |
| 2023 | 5115 |
| 2022 | 6539 |
| 2021 | 2421 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 733 |
| 2023 | 1038 |
| 2022 | 755 |
| 2021 | 642 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +2662 | −241 | +2421 | 642 |
| 2022 | +6953 | −414 | +6539 | 755 |
| 2023 | +5370 | −255 | +5115 | 1038 |
| 2024 | +5954 | −340 | +5614 | 733 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 157 977 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 603 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 121,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2533
- Por 1000 habitantes
- 8,9
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,3% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,3%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 4.º trim. 2007.
- Maior queda
- −49,6%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
22,6% das 187 779 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 22,6%
- Casas vazias
- 42 469
Entidades públicas contrataram aqui 2 M € em obras de habitação em 2023, e 2 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 2 M €
- Por residente, 2023
- 7 €