Getxo · relatório
Acessibilidade em Getxo
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 372 375 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1420 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Experimente os seus números
Partindo do valor médio de avaliação de 4138 €/m² em Getxo, de um rendimento mediano de 31 850 € por ano por unidade de consumo (2024, Getxo) e de uma taxa de juro de 3,0% (agosto de 2026).
A prestação leva 27% do rendimento. Espanha não lhe fixa limite.
- Preço da casa
- 372 375 €
- Prestação mensal
- 1413 €
- Peso no rendimento líquido
- 27%
A prestação em percentagem do rendimento, ano a ano
Uma casa de 90 m² com 10% de entrada a 30 anos, ao preço e à taxa médios de cada ano, face a um e a dois rendimentos medianos desse ano.
- Dois rendimentos medianos
- Um rendimento mediano
Ver os números
| Período | Dois rendimentos medianos | Um rendimento mediano |
|---|---|---|
| 2024 | 23,4% | 46,8% |
| 2023 | 25,9% | 51,8% |
| 2022 | 21,1% | 42,2% |
| 2021 | 20,1% | 40,2% |
| 2020 | 20,7% | 41,5% |
| 2019 | 21,2% | 42,4% |
| 2018 | 20,9% | 41,9% |
| 2017 | 21,1% | 42,2% |
| 2016 | 20,6% | 41,1% |
| 2015 | 22,0% | 44,1% |
Spain face à UE
Percentagem de pessoas que gastam mais de 40% do rendimento disponível com a habitação e o resto do inquérito às condições de vida do Eurostat. São números nacionais, mostrados aqui como contexto.
- Spain
- UE
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| Ano | Spain | UE |
|---|---|---|
| 2025 | 7,2% | 7,7% |
| 2024 | 7,8% | 8,2% |
| 2023 | 8,2% | 8,8% |
| 2022 | 9,2% | 8,7% |
| 2021 | 9,9% | 8,7% |
| 2020 | 8,2% | 7,8% |
| 2019 | 8,5% | 9,4% |
| 2018 | 8,9% | 9,6% |
| 2017 | 9,8% | 10,1% |
| 2016 | 10,2% | 10,9% |
| 2015 | 10,3% | 11,2% |
| 2014 | 10,9% | 11,5% |
| 2013 | 10,3% | 11,6% |
| 2012 | 10,7% | 11,5% |
| 2011 | 10,0% | 10,6% |
| 2010 | 9,7% | 10,0% |
| Parte das pessoas que | Spain | UE |
|---|---|---|
| Gastam mais de 40% do rendimento em habitação | 6,3% | 7,7% |
| … cidadãos nacionais (adultos) | 4,4% | 7,1% |
| … cidadãos de outro país da UE (adultos) | 17,1% | 15,2% |
| … cidadãos de fora da UE (adultos) | 38,0% | 18,1% |
| Vivem numa casa sobrelotada | 12,7% | 16,8% |
| São donos da casa sem crédito | 39,7% | 43,7% |
| São donos com crédito à habitação | 31,5% | 24,8% |
| Arrendam a preço de mercado | 16,3% | 20,8% |
| Arrendam a preço reduzido ou sem pagar | 12,5% | 10,7% |
O rendimento é a mediana do INE por unidade de consumo, a partir de dados fiscais: o rendimento líquido do agregado dividido pelas suas unidades de consumo, pelo que um rendimento é o de um adulto sozinho. Espanha não limita a prestação em percentagem do rendimento: o Banco de España tem poder para o fazer e não o usou, e a lei obriga os bancos a avaliar a solvência.
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