Vila Nova de Cerveira · relatório
Casas vazias em Vila Nova de Cerveira
11,3% das 6214 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,3%
- Casas vazias
- 704
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Vila Nova de Cerveira | 11,3% |
| Distrito de Viana do Castelo | 10,9% |
| Portugal | 12,1% |
Os Censos contam uma casa como vazia quando ninguém lá vive de forma habitual ou sazonal: à venda, para arrendar, à espera de demolição ou obras, ou por outros motivos. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. Os próximos Censos são em 2031.
Outros relatórios sobre Vila Nova de Cerveira
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 107 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 408 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 448 €
- Comprar, por mês
- 378 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 103,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 86
- Por 1000 habitantes
- 8,6
Valores do Alto Minho: Vila Nova de Cerveira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
Em 2025, a população diminuiu 51 e concluíram-se 108 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 108
- Variação da população, 2025
- −51
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 10,9
Entidades públicas contrataram aqui 5,6 M € em obras de habitação em 2025, e 5,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 5,6 M €
- Por residente, 2025
- 556 €
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