Vila Nova de Cerveira · relatório
Pessoas e casas novas em Vila Nova de Cerveira
Em 2025, a população diminuiu 51 e concluíram-se 108 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 108
- Variação da população, 2025
- −51
Variação da população e casas concluídas em Vila Nova de Cerveira
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -51 |
| 2024 | 142 |
| 2023 | 269 |
| 2022 | 569 |
| 2021 | 189 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 108 |
| 2024 | 47 |
| 2023 | 27 |
| 2022 | 21 |
| 2021 | 10 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +273 | −84 | +189 | 10 |
| 2022 | +634 | −65 | +569 | 21 |
| 2023 | +327 | −58 | +269 | 27 |
| 2024 | +211 | −69 | +142 | 47 |
| 2025 | −10 | −41 | −51 | 108 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Vila Nova de Cerveira
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 107 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 408 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 448 €
- Comprar, por mês
- 378 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 103,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 86
- Por 1000 habitantes
- 8,6
Valores do Alto Minho: Vila Nova de Cerveira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
11,3% das 6214 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,3%
- Casas vazias
- 704
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 10,9
Entidades públicas contrataram aqui 5,6 M € em obras de habitação em 2025, e 5,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 5,6 M €
- Por residente, 2025
- 556 €
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