Vila Flor · relatório
Reabilitação em Vila Flor
Em 2025, 38% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 38%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 25,0
Edifícios concluídos em Vila Flor, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 3 | 0 | 2 | 13 |
| 2024 | 13 | 1 | 0 | 2 | 16 |
| 2023 | 16 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 2022 | 6 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 2021 | 8 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 2020 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 2019 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 2018 | 6 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 2017 | 9 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 2016 | 17 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 2015 | 16 | 0 | 0 | 2 | 18 |
| 2014 | 26 | 0 | 0 | 3 | 29 |
| 2013 | 29 | 1 | 0 | 3 | 33 |
| 2012 | 37 | 4 | 0 | 0 | 41 |
| 2011 | 24 | 1 | 0 | 2 | 27 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Vila Flor
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 46 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 177 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 8%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 245 €
- Comprar, por mês
- 164 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 346,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 38
- Por 1000 habitantes
- 6,6
Valores das Terras de Trás-os-Montes: Vila Flor não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 27,2% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −27,2%
Em 2025, a população diminuiu 28 e concluíram-se 1 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1
- Variação da população, 2025
- −28
17,0% das 5330 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,0%
- Casas vazias
- 908
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
