Tarouca · relatório
Pessoas e casas novas em Tarouca
Em 2025, a população aumentou 72 e concluíram-se 41 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,8
- Variação da população, 2025
- +72
Variação da população e casas concluídas em Tarouca
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 72 |
| 2024 | 142 |
| 2023 | 119 |
| 2022 | 89 |
| 2021 | -324 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 41 |
| 2024 | 21 |
| 2023 | 32 |
| 2022 | 20 |
| 2021 | 25 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −283 | −41 | −324 | 25 |
| 2022 | +138 | −49 | +89 | 20 |
| 2023 | +162 | −43 | +119 | 32 |
| 2024 | +201 | −59 | +142 | 21 |
| 2025 | +125 | −53 | +72 | 41 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Tarouca
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 67 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 256 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 293 €
- Comprar, por mês
- 237 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 12,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 30
- Por 1000 habitantes
- 4,0
Valores do Douro: Tarouca não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
12,7% das 6243 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,7%
- Casas vazias
- 794
Em 2025, 10% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 10%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 11,5
Entidades públicas contrataram aqui 108,1 mil € em obras de habitação em 2019, e 108,1 mil € desde 2012.
- Contratado em 2019
- 108,1 mil €
- Por residente, 2019
- 15 €
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