Sertã · relatório
Casas vazias na Sertã
11,3% das 12 068 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,3%
- Casas vazias
- 1366
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Sertã | 11,3% |
| Distrito de Castelo Branco | 13,7% |
| Portugal | 12,1% |
Os Censos contam uma casa como vazia quando ninguém lá vive de forma habitual ou sazonal: à venda, para arrendar, à espera de demolição ou obras, ou por outros motivos. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. Os próximos Censos são em 2031.
Outros relatórios sobre Sertã
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 87 120 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 331 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 405 €
- Comprar, por mês
- 306 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 76,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 65
- Por 1000 habitantes
- 4,3
Valores da Beira Baixa: Sertã não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Em 2025, a população aumentou 35 e concluíram-se 12 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,9
- Variação da população, 2025
- +35
Em 2025, 7% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 7%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 842,6 mil € em obras de habitação em 2018, e 875,3 mil € desde 2012.
- Contratado em 2018
- 842,6 mil €
- Por residente, 2018
- 56 €
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