Sertã · relatório
Casas novas na Sertã
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 76,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 65
- Por 1000 habitantes
- 4,3
Casas licenciadas para construção na Sertã
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Sertã
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Sertã |
|---|---|
| 08/2026 | 65 |
| 07/2026 | 59 |
| 06/2026 | 77 |
| 05/2026 | 74 |
| 04/2026 | 73 |
| 03/2026 | 74 |
| 02/2026 | 66 |
| 01/2026 | 41 |
| 12/2025 | 41 |
| 11/2025 | 44 |
| 10/2025 | 44 |
| 09/2025 | 46 |
| 08/2025 | 54 |
| 07/2025 | 52 |
| 06/2025 | 35 |
| 05/2025 | 38 |
| 04/2025 | 42 |
| 03/2025 | 38 |
| 02/2025 | 41 |
| 01/2025 | 37 |
| 12/2024 | 41 |
| 11/2024 | 43 |
| 10/2024 | 37 |
| 09/2024 | 37 |
| 08/2024 | 36 |
| 07/2024 | 31 |
| 06/2024 | 25 |
| 05/2024 | 38 |
| 04/2024 | 27 |
| 03/2024 | 26 |
| 02/2024 | 40 |
| 01/2024 | 36 |
| 12/2023 | 26 |
| 11/2023 | 38 |
| 10/2023 | 33 |
| 09/2023 | 30 |
| 08/2023 | 41 |
| 07/2023 | 42 |
| 06/2023 | 50 |
| 05/2023 | 57 |
| 04/2023 | 61 |
| 03/2023 | 60 |
| 02/2023 | 61 |
| 01/2023 | 62 |
| 12/2022 | 64 |
| 11/2022 | 63 |
| 10/2022 | 61 |
| 09/2022 | 55 |
| 08/2022 | 53 |
| 07/2022 | 50 |
| 06/2022 | 42 |
| 05/2022 | 35 |
| 04/2022 | 29 |
| 03/2022 | 28 |
| 02/2022 | 29 |
| 01/2022 | 27 |
| 12/2021 | 25 |
| 11/2021 | 23 |
| 10/2021 | 24 |
| 07/2021 | 26 |
| 04/2021 | 31 |
| 01/2021 | 31 |
| 10/2020 | 31 |
| 09/2020 | 30 |
| 08/2020 | 29 |
| 07/2020 | 32 |
| 06/2020 | 19 |
| 05/2020 | 28 |
| 04/2020 | 32 |
| 03/2020 | 19 |
| 02/2020 | 27 |
| 01/2020 | 29 |
| 12/2019 | 16 |
| 11/2019 | 26 |
| 10/2019 | 31 |
| 09/2019 | 19 |
| 08/2019 | 27 |
| 07/2019 | 27 |
| 06/2019 | 22 |
| 05/2019 | 20 |
| 04/2019 | 20 |
| 03/2019 | 22 |
| 02/2019 | 22 |
| 01/2019 | 21 |
| 12/2018 | 20 |
| 11/2018 | 21 |
| 10/2018 | 23 |
| 09/2018 | 24 |
| 08/2018 | 24 |
| 07/2018 | 32 |
| 06/2018 | 33 |
| 05/2018 | 41 |
| 04/2018 | 41 |
| 03/2018 | 38 |
| 02/2018 | 38 |
| 01/2018 | 41 |
| 12/2017 | 39 |
| 11/2017 | 37 |
| 10/2017 | 36 |
| 09/2017 | 38 |
| 08/2017 | 37 |
| 07/2017 | 34 |
| 06/2017 | 34 |
| 05/2017 | 26 |
| 04/2017 | 27 |
| 03/2017 | 28 |
| 02/2017 | 22 |
| 01/2017 | 30 |
| 12/2016 | 29 |
| 11/2016 | 21 |
| 10/2016 | 27 |
| 09/2016 | 23 |
| 08/2016 | 17 |
| 07/2016 | 23 |
| 06/2016 | 22 |
| 05/2016 | 15 |
| 04/2016 | 21 |
| 03/2016 | 19 |
| 02/2016 | 18 |
| 01/2016 | 15 |
| 12/2015 | 16 |
| 11/2015 | 17 |
| 10/2015 | 21 |
| 09/2015 | 21 |
| 08/2015 | 20 |
| 07/2015 | 17 |
| 06/2015 | 16 |
| 05/2015 | 16 |
| 04/2015 | 15 |
| 03/2015 | 15 |
| 02/2015 | 16 |
| 01/2015 | 16 |
| 12/2014 | 17 |
| 11/2014 | 21 |
| 10/2014 | 17 |
| 09/2014 | 18 |
| 08/2014 | 19 |
| 07/2014 | 18 |
| 06/2014 | 22 |
| 05/2014 | 21 |
| 04/2014 | 22 |
| 03/2014 | 22 |
| 02/2014 | 24 |
| 01/2014 | 24 |
| 12/2013 | 25 |
| 11/2013 | 23 |
| 10/2013 | 25 |
| 09/2013 | 24 |
| 08/2013 | 25 |
| 07/2013 | 25 |
| 06/2013 | 20 |
| 05/2013 | 20 |
| 04/2013 | 20 |
| 03/2013 | 23 |
| 02/2013 | 21 |
| 01/2013 | 20 |
| 12/2012 | 21 |
| 11/2012 | 24 |
| 10/2012 | 27 |
| 09/2012 | 29 |
| 08/2012 | 30 |
| 07/2012 | 34 |
| 06/2012 | 36 |
| 05/2012 | 38 |
| 04/2012 | 42 |
| 03/2012 | 49 |
| 02/2012 | 58 |
| 01/2012 | 63 |
| 12/2011 | 65 |
| 11/2011 | 60 |
| 10/2011 | 58 |
| 09/2011 | 54 |
| 08/2011 | 51 |
Casas concluídas e licenciadas por ano na Sertã
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 12 | 41 |
| 2024 | 30 | 41 |
| 2023 | 10 | 32 |
| 2022 | 17 | 64 |
| 2021 | 11 | 25 |
| 2020 | 9 | 33 |
| 2019 | 27 | 23 |
| 2018 | 7 | 20 |
| 2017 | 5 | 39 |
| 2016 | 9 | 27 |
| 2015 | 23 | 16 |
| 2014 | 16 | 17 |
| 2013 | 31 | 25 |
| 2012 | 40 | 21 |
| 2011 | 77 | 65 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 0,8
Quem construiu as casas concluídas na Sertã
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 12 |
| 2024 | 60,0% | 40,0% | 0,0% | 0,0% | 30 |
| 2023 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 10 |
| 2022 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 17 |
| 2021 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 11 |
| 2020 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 9 |
| 2019 | 51,9% | 44,4% | 3,7% | 0,0% | 27 |
| 2018 | 0,0% | 85,7% | 14,3% | 0,0% | 7 |
| 2017 | 0,0% | 80,0% | 20,0% | 0,0% | 5 |
| 2016 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 9 |
| 2015 | 30,4% | 65,2% | 4,3% | 0,0% | 23 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 16 |
| 2013 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 31 |
| 2012 | 2,5% | 97,5% | 0,0% | 0,0% | 40 |
| 2011 | 13,0% | 87,0% | 0,0% | 0,0% | 77 |
Casas concluídas na Sertã, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,3% | 16,7% | 58,3% | 16,7% | 12 |
| 2024 | 0,0% | 46,7% | 46,7% | 6,7% | 30 |
| 2023 | 0,0% | 10,0% | 80,0% | 10,0% | 10 |
| 2022 | 0,0% | 5,9% | 88,2% | 5,9% | 17 |
| 2021 | 0,0% | 9,1% | 90,9% | 0,0% | 11 |
| 2020 | 0,0% | 0,0% | 77,8% | 22,2% | 9 |
| 2019 | 0,0% | 18,5% | 77,8% | 3,7% | 27 |
| 2018 | 14,3% | 28,6% | 42,9% | 14,3% | 7 |
| 2017 | 20,0% | 0,0% | 40,0% | 40,0% | 5 |
| 2016 | 0,0% | 22,2% | 55,6% | 22,2% | 9 |
| 2015 | 0,0% | 13,0% | 56,5% | 30,4% | 23 |
| 2014 | 0,0% | 18,8% | 68,8% | 12,5% | 16 |
| 2013 | 0,0% | 9,7% | 54,8% | 35,5% | 31 |
| 2012 | 2,5% | 17,5% | 52,5% | 27,5% | 40 |
| 2011 | 3,9% | 22,1% | 45,5% | 28,6% | 77 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Sertã
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 87 120 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 331 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 405 €
- Comprar, por mês
- 306 €
Valores da Beira Baixa: Sertã não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Em 2025, a população aumentou 35 e concluíram-se 12 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,9
- Variação da população, 2025
- +35
11,3% das 12 068 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,3%
- Casas vazias
- 1366
Em 2025, 7% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 7%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 842,6 mil € em obras de habitação em 2018, e 875,3 mil € desde 2012.
- Contratado em 2018
- 842,6 mil €
- Por residente, 2018
- 56 €
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