Sernancelhe · relatório
Reabilitação em Sernancelhe
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Sernancelhe, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 1 | 4 | 0 | 25 |
| 2024 | 25 | 1 | 2 | 1 | 29 |
| 2023 | 18 | 0 | 2 | 1 | 21 |
| 2022 | 17 | 0 | 4 | 0 | 21 |
| 2021 | 21 | 3 | 7 | 0 | 31 |
| 2020 | 13 | 1 | 5 | 2 | 21 |
| 2019 | 11 | 2 | 10 | 0 | 23 |
| 2018 | 11 | 2 | 3 | 6 | 22 |
| 2017 | 10 | 3 | 2 | 2 | 17 |
| 2016 | 9 | 0 | 1 | 1 | 11 |
| 2015 | 6 | 0 | 3 | 7 | 16 |
| 2014 | 11 | 2 | 0 | 4 | 17 |
| 2013 | 14 | 3 | 1 | 7 | 25 |
| 2012 | 32 | 8 | 1 | 8 | 49 |
| 2011 | 22 | 2 | 3 | 7 | 34 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Sernancelhe
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 33 570 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 127 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 12%
Valores do Douro: Sernancelhe não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 443 €
- Comprar, por mês
- 253 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 44,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 20
- Por 1000 habitantes
- 4,0
Valores do Douro: Sernancelhe não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
Em 2025, a população diminuiu 39 e concluíram-se 22 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 22
- Variação da população, 2025
- −39
13,6% das 4624 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,6%
- Casas vazias
- 631
Entidades públicas contrataram aqui 1,3 M € em obras de habitação em 2025, e 2,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 1,3 M €
- Por residente, 2025
- 265 €
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