Sabrosa · relatório
Casas vazias em Sabrosa
6,0% das 4815 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 6,0%
- Casas vazias
- 289
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Sabrosa | 6,0% |
| Distrito de Vila Real | 10,9% |
| Portugal | 12,1% |
Os Censos contam uma casa como vazia quando ninguém lá vive de forma habitual ou sazonal: à venda, para arrendar, à espera de demolição ou obras, ou por outros motivos. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. Os próximos Censos são em 2031.
Outros relatórios sobre Sabrosa
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 68 130 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 259 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
Valores do Douro: Sabrosa não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 443 €
- Comprar, por mês
- 253 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 26,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 14
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores do Douro: Sabrosa não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
Em 2025, a população aumentou 53 e concluíram-se 8 casas: 6,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,6
- Variação da população, 2025
- +53
Em 2025, 19% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 19%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 9,1
Entidades públicas contrataram aqui 4 M € em obras de habitação em 2025, e 4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 4 M €
- Por residente, 2025
- 713 €
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