Resende · relatório
Pessoas e casas novas em Resende
Em 2025, a população diminuiu 39 e concluíram-se 16 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 16
- Variação da população, 2025
- −39
Variação da população e casas concluídas em Resende
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -39 |
| 2024 | -67 |
| 2023 | -97 |
| 2022 | -107 |
| 2021 | -254 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 16 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 5 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 4 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −170 | −84 | −254 | 4 |
| 2022 | −36 | −71 | −107 | 7 |
| 2023 | −16 | −81 | −97 | 5 |
| 2024 | +18 | −85 | −67 | 5 |
| 2025 | +31 | −70 | −39 | 16 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Resende
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 52 560 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 199 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 246 €
- Comprar, por mês
- 184 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores do Tâmega e Sousa: Resende não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,8%
12,4% das 7702 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,4%
- Casas vazias
- 958
Em 2025, 22% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 22%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 22,2
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