Região Autónoma da Madeira · relatório
Reabilitação na Região Autónoma da Madeira
Em 2025, 22% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 22%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos na Região Autónoma da Madeira, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 316 | 87 | 1 | 0 | 404 |
| 2024 | 283 | 84 | 1 | 0 | 368 |
| 2023 | 287 | 130 | 0 | 1 | 418 |
| 2022 | 268 | 131 | 4 | 0 | 403 |
| 2021 | 263 | 113 | 2 | 0 | 378 |
| 2020 | 223 | 111 | 4 | 0 | 338 |
| 2019 | 181 | 94 | 4 | 4 | 283 |
| 2018 | 125 | 72 | 2 | 1 | 200 |
| 2017 | 107 | 70 | 2 | 2 | 181 |
| 2016 | 109 | 75 | 1 | 1 | 186 |
| 2015 | 140 | 73 | 2 | 1 | 216 |
| 2014 | 135 | 83 | 4 | 0 | 222 |
| 2013 | 228 | 135 | 4 | 4 | 371 |
| 2012 | 277 | 140 | 0 | 1 | 418 |
| 2011 | 380 | 137 | 1 | 1 | 519 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Região Autónoma da Madeira
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2787 €/m² e 3178 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2983 €/m²
- Probabilidade de subida
- 99%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 237 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 902 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1109 €
- Comprar, por mês
- 849 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 68,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1158
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −23,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 49 meses
Em 2025, a população aumentou 1430 e concluíram-se 871 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +1430
Entidades públicas contrataram aqui 6,3 M € em obras de habitação em 2025, e 43,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,3 M €
- Por residente, 2025
- 24 €
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