Redondo · relatório
Pessoas e casas novas no Redondo
Em 2025, a população diminuiu 62 e concluíram-se 7 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 7
- Variação da população, 2025
- −62
Variação da população e casas concluídas no Redondo
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -62 |
| 2024 | 45 |
| 2023 | 66 |
| 2022 | 30 |
| 2021 | 22 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 7 |
| 2024 | 9 |
| 2023 | 3 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 5 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +78 | −56 | +22 | 5 |
| 2022 | +92 | −62 | +30 | 4 |
| 2023 | +113 | −47 | +66 | 3 |
| 2024 | +93 | −48 | +45 | 9 |
| 2025 | −2 | −60 | −62 | 7 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Redondo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1078 €/m² e 1679 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1379 €/m²
- Probabilidade de subida
- 60%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 95 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 362 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 385 €
- Comprar, por mês
- 335 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores do Alentejo: Redondo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2016. A maior começou em janeiro de 2017.
- Maior queda
- −30,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 47 meses
16,8% das 4557 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,8%
- Casas vazias
- 766
Em 2025, 54% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 54%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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