Redondo · relatório
Ciclos de preços no Redondo
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2016. A maior começou em janeiro de 2017.
- Maior queda
- −30,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 47 meses
Preços no Redondo e em Portugal, em índice
Preços pedidos, ambos com base 100 em dezembro de 2016.
- Redondo
- Portugal
- 100 = dezembro de 2016
Ver os números
| Período | Redondo | Portugal |
|---|---|---|
| 09/2026 | 197,3 | 247,7 |
| 08/2026 | 186,7 | 246,1 |
| 07/2026 | 185,5 | 246,4 |
| 06/2026 | 192,2 | 246,4 |
| 05/2026 | 196,1 | 245,4 |
| 04/2026 | 196,9 | 245,4 |
| 03/2026 | 199,3 | 243,6 |
| 02/2026 | 196,9 | 241,1 |
| 01/2026 | 183,1 | 238,8 |
| 12/2025 | 184,6 | 236,4 |
| 11/2025 | 184,8 | 235,1 |
| 10/2025 | 178,0 | 232,0 |
| 09/2025 | 171,3 | 229,7 |
| 08/2025 | 164,4 | 228,9 |
| 07/2025 | 157,7 | 228,1 |
| 06/2025 | 149,3 | 225,5 |
| 05/2025 | 141,0 | 221,9 |
| 04/2025 | 132,6 | 220,0 |
| 03/2025 | 133,5 | 217,3 |
| 02/2025 | 137,2 | 214,5 |
| 01/2025 | 141,0 | 211,3 |
| 12/2024 | 136,2 | 208,7 |
| 11/2024 | 133,6 | 205,5 |
| 10/2024 | 134,1 | 203,4 |
| 09/2024 | 138,4 | 202,3 |
| 08/2024 | 138,0 | 201,5 |
| 07/2024 | 140,5 | 201,4 |
| 06/2024 | 138,3 | 199,7 |
| 05/2024 | 128,4 | 198,6 |
| 04/2024 | 134,2 | 195,8 |
| 03/2024 | 131,4 | 194,3 |
| 02/2024 | 130,5 | 192,8 |
| 01/2024 | 128,0 | 191,7 |
| 12/2023 | 124,2 | 189,3 |
| 11/2023 | 120,8 | 187,6 |
| 10/2023 | 124,4 | 184,8 |
| 09/2023 | 115,8 | 183,4 |
| 08/2023 | 112,1 | 183,0 |
| 07/2023 | 121,1 | 183,7 |
| 06/2023 | 116,0 | 183,5 |
| 05/2023 | 121,5 | 181,8 |
| 04/2023 | 111,2 | 181,0 |
| 03/2023 | 120,9 | 179,4 |
| 02/2023 | 115,8 | 178,4 |
| 01/2023 | 113,0 | 177,3 |
| 12/2022 | 115,4 | 176,4 |
| 11/2022 | 108,4 | 176,1 |
| 10/2022 | 101,3 | 173,4 |
| 09/2022 | 94,3 | 172,4 |
| 08/2022 | 87,4 | 172,1 |
| 07/2022 | 80,4 | 171,8 |
| 06/2022 | 78,3 | 171,8 |
| 05/2022 | 75,0 | 171,5 |
| 04/2022 | 77,1 | 170,6 |
| 03/2022 | 79,1 | 170,7 |
| 02/2022 | 80,6 | 169,9 |
| 01/2022 | 84,2 | 169,1 |
| 12/2021 | 87,7 | 169,0 |
| 11/2021 | 87,9 | 168,5 |
| 10/2021 | 87,0 | 167,5 |
| 09/2021 | 88,6 | 165,5 |
| 08/2021 | 89,8 | 164,9 |
| 07/2021 | 92,4 | 164,2 |
| 06/2021 | 94,9 | 162,8 |
| 05/2021 | 98,4 | 161,8 |
| 04/2021 | 101,6 | 160,9 |
| 03/2021 | 103,6 | 160,9 |
| 02/2021 | 104,3 | 160,3 |
| 01/2021 | 101,6 | 160,7 |
| 12/2020 | 101,0 | 159,7 |
| 11/2020 | 98,8 | 158,4 |
| 10/2020 | 96,6 | 156,4 |
| 09/2020 | 91,9 | 154,6 |
| 08/2020 | 93,1 | 153,8 |
| 07/2020 | 94,3 | 152,9 |
| 06/2020 | 95,5 | 153,6 |
| 05/2020 | 99,6 | 154,3 |
| 04/2020 | 103,6 | 155,0 |
| 03/2020 | 102,5 | 153,5 |
| 02/2020 | 101,5 | 152,5 |
| 01/2020 | 97,9 | 150,7 |
| 12/2019 | 99,9 | 151,7 |
| 11/2019 | 102,7 | 150,9 |
| 10/2019 | 100,1 | 150,5 |
| 09/2019 | 97,8 | 150,3 |
| 08/2019 | 95,2 | 150,4 |
| 07/2019 | 92,1 | 150,5 |
| 06/2019 | 88,9 | 148,2 |
| 05/2019 | 85,7 | 144,7 |
| 04/2019 | 83,3 | 141,6 |
| 03/2019 | 80,9 | 140,1 |
| 02/2019 | 78,3 | 138,3 |
| 01/2019 | 75,9 | 136,8 |
| 12/2018 | 73,5 | 136,5 |
| 11/2018 | 77,1 | 135,4 |
| 10/2018 | 80,6 | 133,8 |
| 09/2018 | 79,1 | 130,7 |
| 08/2018 | 79,2 | 128,2 |
| 07/2018 | 84,0 | 127,9 |
| 06/2018 | 84,0 | 125,0 |
| 05/2018 | 84,2 | 123,9 |
| 04/2018 | 84,3 | 121,3 |
| 03/2018 | 87,7 | 120,0 |
| 02/2018 | 91,6 | 119,5 |
| 01/2018 | 88,5 | 117,7 |
| 12/2017 | 90,1 | 118,0 |
| 11/2017 | 92,5 | 116,6 |
| 10/2017 | 89,4 | 114,9 |
| 09/2017 | 86,4 | 112,4 |
| 08/2017 | 83,3 | 110,9 |
| 07/2017 | 82,4 | 109,0 |
| 06/2017 | 81,8 | 107,5 |
| 05/2017 | 82,8 | 105,1 |
| 04/2017 | 85,1 | 104,9 |
| 03/2017 | 87,1 | 103,8 |
| 02/2017 | 89,4 | 102,1 |
| 01/2017 | 105,2 | 100,8 |
| 12/2016 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| janeiro de 2017 | dezembro de 2018 | −30,1% | 23 | 47 |
| março de 2023 | abril de 2023 | −8,0% | 1 | 1 |
| maio de 2023 | agosto de 2023 | −7,7% | 3 | 2 |
| abril de 2024 | maio de 2024 | −4,3% | 1 | 1 |
| julho de 2024 | novembro de 2024 | −4,9% | 4 | 2 |
| janeiro de 2025 | abril de 2025 | −5,9% | 3 | 1 |
| março de 2026 | julho de 2026 | −6,9% | 4 | Ainda não |
Portugal face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Portugal
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Portugal | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 301,4 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 291,0 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 280,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 269,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 258,8 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 247,1 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 235,7 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 228,9 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 220,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 212,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 211,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 208,5 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 204,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 198,6 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 195,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 193,8 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,3 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 176,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 171,3 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 166,4 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 161,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 157,7 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 153,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 154,3 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 151,7 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 146,1 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 143,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 140,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 137,1 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 132,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 129,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 128,5 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 125,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 121,1 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 119,6 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,9 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 109,6 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 108,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 106,9 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,9 | 98,3 |
As avaliações bancárias começam em 2011, por isso incluem a queda que se seguiu à crise do euro; os preços pedidos começam em 2015. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico, e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Redondo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1078 €/m² e 1679 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1379 €/m²
- Probabilidade de subida
- 60%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 95 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 362 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 385 €
- Comprar, por mês
- 335 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Valores do Alentejo: Redondo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,9%
Em 2025, a população diminuiu 62 e concluíram-se 7 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 7
- Variação da população, 2025
- −62
16,8% das 4557 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,8%
- Casas vazias
- 766
Em 2025, 54% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 54%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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