Ponte de Lima · relatório
Casas novas em Ponte de Lima
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 201
- Por 1000 habitantes
- 4,7
Casas licenciadas para construção em Ponte de Lima
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Ponte de Lima
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Ponte de Lima |
|---|---|
| 08/2026 | 201 |
| 07/2026 | 192 |
| 06/2026 | 197 |
| 05/2026 | 187 |
| 04/2026 | 192 |
| 03/2026 | 195 |
| 02/2026 | 203 |
| 01/2026 | 214 |
| 12/2025 | 223 |
| 11/2025 | 202 |
| 10/2025 | 202 |
| 09/2025 | 203 |
| 08/2025 | 208 |
| 07/2025 | 205 |
| 06/2025 | 202 |
| 05/2025 | 195 |
| 04/2025 | 207 |
| 03/2025 | 202 |
| 02/2025 | 192 |
| 01/2025 | 180 |
| 12/2024 | 172 |
| 11/2024 | 228 |
| 10/2024 | 297 |
| 09/2024 | 289 |
| 08/2024 | 330 |
| 07/2024 | 327 |
| 06/2024 | 338 |
| 05/2024 | 346 |
| 04/2024 | 330 |
| 03/2024 | 342 |
| 02/2024 | 359 |
| 01/2024 | 365 |
| 12/2023 | 371 |
| 11/2023 | 306 |
| 10/2023 | 236 |
| 09/2023 | 234 |
| 08/2023 | 199 |
| 07/2023 | 192 |
| 06/2023 | 198 |
| 05/2023 | 196 |
| 04/2023 | 199 |
| 03/2023 | 193 |
| 02/2023 | 184 |
| 01/2023 | 198 |
| 12/2022 | 185 |
| 11/2022 | 183 |
| 10/2022 | 171 |
| 09/2022 | 170 |
| 08/2022 | 159 |
| 07/2022 | 166 |
| 06/2022 | 156 |
| 05/2022 | 161 |
| 04/2022 | 157 |
| 03/2022 | 166 |
| 02/2022 | 162 |
| 01/2022 | 150 |
| 12/2021 | 161 |
| 11/2021 | 154 |
| 10/2021 | 156 |
| 07/2021 | 162 |
| 04/2021 | 150 |
| 01/2021 | 110 |
| 10/2020 | 118 |
| 09/2020 | 126 |
| 08/2020 | 123 |
| 07/2020 | 119 |
| 06/2020 | 161 |
| 05/2020 | 153 |
| 04/2020 | 175 |
| 03/2020 | 184 |
| 02/2020 | 189 |
| 01/2020 | 215 |
| 12/2019 | 221 |
| 11/2019 | 232 |
| 10/2019 | 217 |
| 09/2019 | 221 |
| 08/2019 | 222 |
| 07/2019 | 221 |
| 06/2019 | 209 |
| 05/2019 | 212 |
| 04/2019 | 207 |
| 03/2019 | 202 |
| 02/2019 | 216 |
| 01/2019 | 201 |
| 12/2018 | 190 |
| 11/2018 | 182 |
| 10/2018 | 193 |
| 09/2018 | 178 |
| 08/2018 | 174 |
| 07/2018 | 175 |
| 06/2018 | 143 |
| 05/2018 | 138 |
| 04/2018 | 138 |
| 03/2018 | 136 |
| 02/2018 | 117 |
| 01/2018 | 114 |
| 12/2017 | 105 |
| 11/2017 | 124 |
| 10/2017 | 104 |
| 09/2017 | 100 |
| 08/2017 | 99 |
| 07/2017 | 98 |
| 06/2017 | 97 |
| 05/2017 | 95 |
| 04/2017 | 80 |
| 03/2017 | 74 |
| 02/2017 | 85 |
| 01/2017 | 83 |
| 12/2016 | 87 |
| 11/2016 | 70 |
| 10/2016 | 69 |
| 09/2016 | 69 |
| 08/2016 | 69 |
| 07/2016 | 69 |
| 06/2016 | 75 |
| 05/2016 | 75 |
| 04/2016 | 74 |
| 03/2016 | 82 |
| 02/2016 | 70 |
| 01/2016 | 72 |
| 12/2015 | 68 |
| 11/2015 | 71 |
| 10/2015 | 73 |
| 09/2015 | 76 |
| 08/2015 | 73 |
| 07/2015 | 79 |
| 06/2015 | 75 |
| 05/2015 | 75 |
| 04/2015 | 79 |
| 03/2015 | 80 |
| 02/2015 | 77 |
| 01/2015 | 70 |
| 12/2014 | 71 |
| 11/2014 | 70 |
| 10/2014 | 74 |
| 09/2014 | 73 |
| 08/2014 | 76 |
| 07/2014 | 73 |
| 06/2014 | 72 |
| 05/2014 | 72 |
| 04/2014 | 70 |
| 03/2014 | 68 |
| 02/2014 | 71 |
| 01/2014 | 74 |
| 12/2013 | 81 |
| 11/2013 | 83 |
| 10/2013 | 85 |
| 09/2013 | 99 |
| 08/2013 | 98 |
| 07/2013 | 103 |
| 06/2013 | 128 |
| 05/2013 | 128 |
| 04/2013 | 134 |
| 03/2013 | 133 |
| 02/2013 | 139 |
| 01/2013 | 139 |
| 12/2012 | 138 |
| 11/2012 | 136 |
| 10/2012 | 139 |
| 09/2012 | 137 |
| 08/2012 | 139 |
| 07/2012 | 138 |
| 06/2012 | 115 |
| 05/2012 | 115 |
| 04/2012 | 116 |
| 03/2012 | 117 |
| 02/2012 | 125 |
| 01/2012 | 137 |
| 12/2011 | 136 |
| 11/2011 | 129 |
| 10/2011 | 128 |
| 09/2011 | 111 |
| 08/2011 | 104 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Ponte de Lima
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 223 |
| 2024 | 128 | 172 |
| 2023 | 133 | 371 |
| 2022 | 129 | 185 |
| 2021 | 193 | 161 |
| 2020 | 141 | 99 |
| 2019 | 125 | 221 |
| 2018 | 69 | 190 |
| 2017 | 58 | 105 |
| 2016 | 101 | 87 |
| 2015 | 92 | 68 |
| 2014 | 75 | 71 |
| 2013 | 81 | 81 |
| 2012 | 173 | 138 |
| 2011 | 187 | 136 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 2,3
Quem construiu as casas concluídas em Ponte de Lima
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,6% | 79,4% | 0,0% | 0,0% | 97 |
| 2024 | 40,6% | 59,4% | 0,0% | 0,0% | 128 |
| 2023 | 43,6% | 56,4% | 0,0% | 0,0% | 133 |
| 2022 | 39,5% | 60,5% | 0,0% | 0,0% | 129 |
| 2021 | 56,5% | 43,5% | 0,0% | 0,0% | 193 |
| 2020 | 52,5% | 46,1% | 1,4% | 0,0% | 141 |
| 2019 | 42,4% | 57,6% | 0,0% | 0,0% | 125 |
| 2018 | 14,5% | 85,5% | 0,0% | 0,0% | 69 |
| 2017 | 24,1% | 75,9% | 0,0% | 0,0% | 58 |
| 2016 | 31,7% | 68,3% | 0,0% | 0,0% | 101 |
| 2015 | 13,0% | 87,0% | 0,0% | 0,0% | 92 |
| 2014 | 12,0% | 88,0% | 0,0% | 0,0% | 75 |
| 2013 | 1,2% | 98,8% | 0,0% | 0,0% | 81 |
| 2012 | 14,5% | 85,5% | 0,0% | 0,0% | 173 |
| 2011 | 15,5% | 84,5% | 0,0% | 0,0% | 187 |
Casas concluídas em Ponte de Lima, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,2% | 24,7% | 54,6% | 12,4% | 97 |
| 2024 | 12,5% | 25,0% | 51,6% | 10,9% | 128 |
| 2023 | 10,5% | 24,8% | 58,6% | 6,0% | 133 |
| 2022 | 7,0% | 25,6% | 60,5% | 7,0% | 129 |
| 2021 | 16,1% | 22,8% | 56,5% | 4,7% | 193 |
| 2020 | 1,4% | 29,1% | 61,7% | 7,8% | 141 |
| 2019 | 4,0% | 16,8% | 67,2% | 12,0% | 125 |
| 2018 | 1,4% | 17,4% | 72,5% | 8,7% | 69 |
| 2017 | 3,4% | 24,1% | 60,3% | 12,1% | 58 |
| 2016 | 0,0% | 20,8% | 63,4% | 15,8% | 101 |
| 2015 | 7,6% | 8,7% | 72,8% | 10,9% | 92 |
| 2014 | 0,0% | 10,7% | 68,0% | 21,3% | 75 |
| 2013 | 1,2% | 4,9% | 69,1% | 24,7% | 81 |
| 2012 | 11,0% | 12,1% | 57,2% | 19,7% | 173 |
| 2011 | 6,4% | 10,7% | 66,8% | 16,0% | 187 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Ponte de Lima
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1447 €/m² e 1796 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1622 €/m²
- Probabilidade de subida
- 46%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 140 490 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 533 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 553 €
- Comprar, por mês
- 509 €
Os vendedores pedem mais 4,8% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +15,4%.
- Diferença hoje
- +4,8%
- Variação num ano
- −10,6 p.p.
Valores do Alto Minho: Ponte de Lima não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2015. A maior começou em junho de 2015.
- Maior queda
- −17,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 20 meses
Em 2025, a população aumentou 345 e concluíram-se 97 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +345
8,2% das 22 850 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,2%
- Casas vazias
- 1885
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 13%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,6
Entidades públicas contrataram aqui 504,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 5,5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 504,1 mil €
- Por residente, 2025
- 12 €
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