Ponte de Lima · relatório
Ciclos de preços em Ponte de Lima
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2015. A maior começou em junho de 2015.
- Maior queda
- −17,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 20 meses
Preços em Ponte de Lima e em Portugal, em índice
Avaliações bancárias, ambos com base 100 em junho de 2015.
- Ponte de Lima
- Portugal
- 100 = junho de 2015
Ver os números
| Período | Ponte de Lima | Portugal |
|---|---|---|
| 09/2026 | 223,0 | 296,2 |
| 08/2026 | 223,0 | 293,1 |
| 07/2026 | 220,9 | 291,3 |
| 06/2026 | 226,3 | 289,7 |
| 05/2026 | 229,3 | 287,1 |
| 04/2026 | 240,0 | 282,7 |
| 03/2026 | 255,7 | 279,7 |
| 02/2026 | 255,0 | 275,9 |
| 01/2026 | 233,7 | 273,7 |
| 12/2025 | 210,3 | 270,6 |
| 11/2025 | 206,3 | 267,9 |
| 10/2025 | 197,4 | 263,3 |
| 09/2025 | 194,3 | 259,4 |
| 08/2025 | 186,6 | 255,5 |
| 07/2025 | 193,0 | 252,9 |
| 06/2025 | 186,4 | 248,5 |
| 05/2025 | 204,7 | 245,3 |
| 04/2025 | 182,3 | 242,7 |
| 03/2025 | 196,4 | 240,2 |
| 02/2025 | 190,7 | 235,4 |
| 01/2025 | 191,9 | 230,7 |
| 12/2024 | 187,9 | 227,2 |
| 11/2024 | 190,4 | 226,3 |
| 10/2024 | 190,0 | 223,8 |
| 09/2024 | 190,3 | 220,4 |
| 08/2024 | 190,4 | 216,4 |
| 07/2024 | 188,6 | 213,0 |
| 06/2024 | 182,1 | 210,4 |
| 05/2024 | 180,3 | 209,4 |
| 04/2024 | 184,7 | 207,5 |
| 03/2024 | 183,9 | 205,5 |
| 02/2024 | 184,9 | 202,9 |
| 01/2024 | 171,9 | 201,6 |
| 12/2023 | 149,7 | 199,7 |
| 11/2023 | 144,6 | 199,0 |
| 10/2023 | 142,6 | 199,7 |
| 09/2023 | 147,7 | 200,4 |
| 08/2023 | 154,7 | 200,0 |
| 07/2023 | 156,3 | 198,3 |
| 06/2023 | 160,9 | 197,4 |
| 05/2023 | 159,3 | 196,4 |
| 04/2023 | 171,4 | 193,9 |
| 03/2023 | 162,0 | 192,8 |
| 02/2023 | 164,4 | 192,2 |
| 01/2023 | 153,6 | 193,1 |
| 12/2022 | 143,6 | 189,6 |
| 11/2022 | 138,7 | 188,4 |
| 10/2022 | 145,0 | 184,7 |
| 09/2022 | 148,3 | 185,8 |
| 08/2022 | 152,6 | 183,9 |
| 07/2022 | 154,1 | 184,3 |
| 06/2022 | 156,1 | 183,0 |
| 05/2022 | 152,0 | 179,5 |
| 04/2022 | 147,7 | 176,3 |
| 03/2022 | 145,9 | 173,1 |
| 02/2022 | 147,4 | 170,9 |
| 01/2022 | 146,1 | 168,0 |
| 12/2021 | 138,1 | 167,1 |
| 11/2021 | 141,0 | 165,4 |
| 10/2021 | 146,7 | 162,7 |
| 09/2021 | 151,4 | 160,7 |
| 08/2021 | 147,1 | 158,8 |
| 07/2021 | 131,6 | 158,8 |
| 06/2021 | 121,4 | 158,0 |
| 05/2021 | 131,3 | 157,6 |
| 04/2021 | 133,9 | 156,0 |
| 03/2021 | 137,7 | 154,4 |
| 02/2021 | 138,4 | 152,7 |
| 01/2021 | 127,3 | 152,1 |
| 12/2020 | 122,9 | 150,3 |
| 11/2020 | 129,7 | 148,8 |
| 10/2020 | 138,6 | 147,1 |
| 09/2020 | 140,4 | 146,7 |
| 08/2020 | 133,0 | 146,7 |
| 07/2020 | 127,3 | 146,6 |
| 06/2020 | 123,0 | 145,5 |
| 05/2020 | 126,7 | 144,9 |
| 04/2020 | 128,0 | 144,5 |
| 03/2020 | 129,0 | 144,3 |
| 02/2020 | 123,9 | 144,5 |
| 01/2020 | 112,4 | 143,4 |
| 12/2019 | 113,1 | 141,9 |
| 11/2019 | 122,6 | 139,9 |
| 10/2019 | 131,0 | 139,0 |
| 09/2019 | 129,7 | 138,6 |
| 08/2019 | 121,4 | 137,1 |
| 07/2019 | 128,3 | 135,8 |
| 06/2019 | 117,7 | 133,9 |
| 05/2019 | 117,9 | 133,0 |
| 04/2019 | 117,7 | 132,0 |
| 03/2019 | 120,0 | 130,8 |
| 02/2019 | 121,0 | 130,0 |
| 01/2019 | 116,9 | 127,8 |
| 12/2018 | 120,9 | 127,0 |
| 11/2018 | 118,7 | 125,9 |
| 10/2018 | 120,9 | 125,7 |
| 09/2018 | 110,6 | 124,7 |
| 08/2018 | 109,9 | 123,7 |
| 07/2018 | 110,7 | 122,4 |
| 06/2018 | 107,0 | 121,2 |
| 05/2018 | 102,6 | 120,8 |
| 04/2018 | 106,6 | 120,2 |
| 03/2018 | 115,9 | 119,6 |
| 02/2018 | 114,7 | 118,5 |
| 01/2018 | 109,6 | 117,3 |
| 12/2017 | 107,0 | 115,9 |
| 11/2017 | 108,0 | 115,6 |
| 10/2017 | 115,4 | 115,2 |
| 09/2017 | 121,0 | 114,6 |
| 08/2017 | 121,0 | 112,9 |
| 07/2017 | 112,0 | 112,0 |
| 06/2017 | 105,3 | 111,8 |
| 05/2017 | 98,3 | 111,4 |
| 04/2017 | 97,6 | 111,1 |
| 03/2017 | 97,6 | 110,4 |
| 02/2017 | 97,6 | 110,1 |
| 01/2017 | 99,9 | 109,4 |
| 12/2016 | 99,3 | 108,3 |
| 11/2016 | 98,3 | 107,4 |
| 10/2016 | 98,3 | 106,6 |
| 09/2016 | 95,3 | 106,1 |
| 08/2016 | 98,7 | 105,9 |
| 07/2016 | 89,6 | 104,8 |
| 06/2016 | 89,6 | 104,4 |
| 05/2016 | 91,0 | 104,0 |
| 04/2016 | 93,0 | 103,3 |
| 03/2016 | 94,6 | 102,5 |
| 02/2016 | 96,6 | 102,1 |
| 01/2016 | 99,7 | 102,1 |
| 12/2015 | 85,1 | 102,5 |
| 11/2015 | 87,4 | 101,8 |
| 10/2015 | 82,1 | 101,4 |
| 09/2015 | 94,3 | 101,0 |
| 08/2015 | 96,9 | 100,7 |
| 07/2015 | 99,0 | 100,9 |
| 06/2015 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| junho de 2015 | outubro de 2015 | −17,9% | 4 | 20 |
| setembro de 2017 | maio de 2018 | −15,2% | 8 | 9 |
| julho de 2019 | agosto de 2019 | −5,3% | 1 | 1 |
| outubro de 2019 | janeiro de 2020 | −14,2% | 3 | 7 |
| setembro de 2020 | junho de 2021 | −13,5% | 9 | 2 |
| setembro de 2021 | dezembro de 2021 | −8,8% | 3 | 5 |
| junho de 2022 | novembro de 2022 | −11,2% | 5 | 3 |
| abril de 2023 | outubro de 2023 | −16,8% | 6 | 3 |
| março de 2025 | abril de 2025 | −7,2% | 1 | 1 |
| maio de 2025 | junho de 2025 | −8,9% | 1 | 5 |
| março de 2026 | julho de 2026 | −13,6% | 4 | Ainda não |
Portugal face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Portugal
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Portugal | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 301,4 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 291,0 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 280,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 269,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 258,8 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 247,1 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 235,7 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 228,9 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 220,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 212,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 211,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 208,5 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 204,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 198,6 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 195,9 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 193,8 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 188,3 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 182,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 176,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 171,3 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 166,4 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 161,7 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 157,7 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 153,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 154,3 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 151,7 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 146,1 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 143,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 140,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 137,1 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 132,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 129,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 128,5 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 125,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 121,1 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 119,6 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 111,9 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 109,6 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 108,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 106,9 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 101,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,9 | 98,3 |
As avaliações bancárias começam em 2011, por isso incluem a queda que se seguiu à crise do euro; os preços pedidos começam em 2015. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico, e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Ponte de Lima
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1447 €/m² e 1796 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1622 €/m²
- Probabilidade de subida
- 46%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 140 490 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 533 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 553 €
- Comprar, por mês
- 509 €
Os vendedores pedem mais 4,8% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +15,4%.
- Diferença hoje
- +4,8%
- Variação num ano
- −10,6 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 201
- Por 1000 habitantes
- 4,7
Valores do Alto Minho: Ponte de Lima não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
Em 2025, a população aumentou 345 e concluíram-se 97 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +345
8,2% das 22 850 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,2%
- Casas vazias
- 1885
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 13%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,6
Entidades públicas contrataram aqui 504,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 5,5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 504,1 mil €
- Por residente, 2025
- 12 €
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