Ponte da Barca · relatório
Pessoas e casas novas em Ponte da Barca
Em 2025, a população diminuiu 7 e concluíram-se 33 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 33
- Variação da população, 2025
- −7
Variação da população e casas concluídas em Ponte da Barca
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -7 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 97 |
| 2022 | 132 |
| 2021 | -233 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 33 |
| 2024 | 31 |
| 2023 | 37 |
| 2022 | 21 |
| 2021 | 43 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −97 | −136 | −233 | 43 |
| 2022 | +221 | −89 | +132 | 21 |
| 2023 | +185 | −88 | +97 | 37 |
| 2024 | +90 | −89 | +1 | 31 |
| 2025 | +87 | −94 | −7 | 33 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Ponte da Barca
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 106 200 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 403 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 399 €
- Comprar, por mês
- 373 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 106,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 78
- Por 1000 habitantes
- 7,0
Valores do Alto Minho: Ponte da Barca não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
12,1% das 8350 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,1%
- Casas vazias
- 1011
Em 2025, 39% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 39%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 28,6
Entidades públicas contrataram aqui 154,9 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 154,9 mil €
- Por residente, 2025
- 14 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
