Ponta do Sol · relatório
Pessoas e casas novas na Ponta do Sol
Em 2025, a população aumentou 60 e concluíram-se 25 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,4
- Variação da população, 2025
- +60
Variação da população e casas concluídas na Ponta do Sol
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 60 |
| 2024 | 178 |
| 2023 | 191 |
| 2022 | 120 |
| 2021 | -136 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 25 |
| 2024 | 21 |
| 2023 | 18 |
| 2022 | 12 |
| 2021 | 14 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −96 | −40 | −136 | 14 |
| 2022 | +185 | −65 | +120 | 12 |
| 2023 | +233 | −42 | +191 | 18 |
| 2024 | +200 | −22 | +178 | 21 |
| 2025 | +94 | −34 | +60 | 25 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Ponta do Sol
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 159 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 603 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 56%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 559 €
- Comprar, por mês
- 558 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 43,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 41
- Por 1000 habitantes
- 4,7
Valores da Região Autónoma da Madeira: Ponta do Sol não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
14,6% das 4888 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,6%
- Casas vazias
- 712
Em 2025, 34% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 34%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 16,7 mil € em obras de habitação em 2023, e 16,7 mil € desde 2012.
- Contratado em 2023
- 16,7 mil €
- Por residente, 2023
- 2 €
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