Nisa · relatório
Casas vazias em Nisa
16,1% das 7147 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,1%
- Casas vazias
- 1154
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Nisa | 16,1% |
| Distrito de Portalegre | 17,4% |
| Portugal | 12,1% |
Os Censos contam uma casa como vazia quando ninguém lá vive de forma habitual ou sazonal: à venda, para arrendar, à espera de demolição ou obras, ou por outros motivos. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. Os próximos Censos são em 2031.
Outros relatórios sobre Nisa
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 41 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 158 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 7%
- Prestação, um rendimento
- 13%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 374 €
- Comprar, por mês
- 146 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores do Alto Alentejo: Nisa não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,0%
Em 2025, a população aumentou 67 e concluíram-se 2 casas: 33,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 33,5
- Variação da população, 2025
- +67
Em 2025, 45% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 45%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 354,7 mil € em obras de habitação em 2025, e 354,7 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 354,7 mil €
- Por residente, 2025
- 59 €
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