Moita · relatório
Reabilitação na Moita
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos na Moita, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| 2024 | 47 | 1 | 0 | 1 | 49 |
| 2023 | 35 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| 2022 | 52 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| 2021 | 51 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| 2020 | 28 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 2019 | 17 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 2018 | 8 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 2017 | 9 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| 2016 | 10 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 2015 | 14 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 2014 | 8 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 2013 | 12 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| 2012 | 32 | 3 | 0 | 0 | 35 |
| 2011 | 54 | 5 | 0 | 0 | 59 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Moita
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2893 €/m² e 3402 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3148 €/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 229 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 872 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 941 €
- Comprar, por mês
- 801 €
Os vendedores pedem mais 11,7% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +14,0%.
- Diferença hoje
- +11,7%
- Variação num ano
- −2,3 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 125,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 121
- Por 1000 habitantes
- 1,5
Valores da Península de Setúbal: Moita não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 14,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +14,0%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2011. A maior começou em setembro de 2011.
- Maior queda
- −30,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 52 meses
Em 2025, a população aumentou 1275 e concluíram-se 60 casas: 21,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 21,3
- Variação da população, 2025
- +1275
12,1% das 34 588 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,1%
- Casas vazias
- 4182
Entidades públicas contrataram aqui 1,6 M € em obras de habitação em 2025, e 4,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 1,6 M €
- Por residente, 2025
- 21 €
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