Mirandela · relatório
Casas novas em Mirandela
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 28,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 96
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Casas licenciadas para construção em Mirandela
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Mirandela
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Mirandela |
|---|---|
| 08/2026 | 96 |
| 07/2026 | 105 |
| 06/2026 | 109 |
| 05/2026 | 96 |
| 04/2026 | 88 |
| 03/2026 | 88 |
| 02/2026 | 82 |
| 01/2026 | 82 |
| 12/2025 | 96 |
| 11/2025 | 94 |
| 10/2025 | 95 |
| 09/2025 | 75 |
| 08/2025 | 71 |
| 07/2025 | 65 |
| 06/2025 | 61 |
| 05/2025 | 52 |
| 04/2025 | 45 |
| 03/2025 | 59 |
| 02/2025 | 78 |
| 01/2025 | 73 |
| 12/2024 | 59 |
| 11/2024 | 67 |
| 10/2024 | 68 |
| 09/2024 | 69 |
| 08/2024 | 68 |
| 07/2024 | 68 |
| 06/2024 | 70 |
| 05/2024 | 72 |
| 04/2024 | 68 |
| 03/2024 | 62 |
| 02/2024 | 43 |
| 01/2024 | 33 |
| 12/2023 | 58 |
| 11/2023 | 44 |
| 10/2023 | 49 |
| 09/2023 | 42 |
| 08/2023 | 58 |
| 07/2023 | 62 |
| 06/2023 | 51 |
| 05/2023 | 66 |
| 04/2023 | 70 |
| 03/2023 | 50 |
| 02/2023 | 70 |
| 01/2023 | 89 |
| 12/2022 | 47 |
| 11/2022 | 72 |
| 10/2022 | 76 |
| 09/2022 | 59 |
| 08/2022 | 62 |
| 07/2022 | 70 |
| 06/2022 | 76 |
| 05/2022 | 90 |
| 04/2022 | 91 |
| 03/2022 | 84 |
| 02/2022 | 90 |
| 01/2022 | 105 |
| 12/2021 | 102 |
| 11/2021 | 107 |
| 10/2021 | 119 |
| 07/2021 | 111 |
| 04/2021 | 96 |
| 01/2021 | 63 |
| 10/2020 | 38 |
| 09/2020 | 52 |
| 08/2020 | 63 |
| 07/2020 | 55 |
| 06/2020 | 60 |
| 05/2020 | 54 |
| 04/2020 | 55 |
| 03/2020 | 81 |
| 02/2020 | 46 |
| 01/2020 | 92 |
| 12/2019 | 111 |
| 11/2019 | 59 |
| 10/2019 | 87 |
| 09/2019 | 118 |
| 08/2019 | 47 |
| 07/2019 | 78 |
| 06/2019 | 102 |
| 05/2019 | 53 |
| 04/2019 | 80 |
| 03/2019 | 109 |
| 02/2019 | 84 |
| 01/2019 | 73 |
| 12/2018 | 100 |
| 11/2018 | 96 |
| 10/2018 | 98 |
| 09/2018 | 100 |
| 08/2018 | 100 |
| 07/2018 | 94 |
| 06/2018 | 104 |
| 05/2018 | 95 |
| 04/2018 | 98 |
| 03/2018 | 84 |
| 02/2018 | 86 |
| 01/2018 | 81 |
| 12/2017 | 73 |
| 11/2017 | 73 |
| 10/2017 | 70 |
| 09/2017 | 63 |
| 08/2017 | 63 |
| 07/2017 | 79 |
| 06/2017 | 70 |
| 05/2017 | 69 |
| 04/2017 | 59 |
| 03/2017 | 66 |
| 02/2017 | 63 |
| 01/2017 | 61 |
| 12/2016 | 63 |
| 11/2016 | 58 |
| 10/2016 | 57 |
| 09/2016 | 59 |
| 08/2016 | 59 |
| 07/2016 | 44 |
| 06/2016 | 43 |
| 05/2016 | 39 |
| 04/2016 | 38 |
| 03/2016 | 39 |
| 02/2016 | 41 |
| 01/2016 | 42 |
| 12/2015 | 33 |
| 11/2015 | 34 |
| 10/2015 | 35 |
| 09/2015 | 35 |
| 08/2015 | 34 |
| 07/2015 | 31 |
| 06/2015 | 31 |
| 05/2015 | 32 |
| 04/2015 | 35 |
| 03/2015 | 24 |
| 02/2015 | 22 |
| 01/2015 | 20 |
| 12/2014 | 20 |
| 11/2014 | 19 |
| 10/2014 | 19 |
| 09/2014 | 19 |
| 08/2014 | 19 |
| 07/2014 | 21 |
| 06/2014 | 21 |
| 05/2014 | 28 |
| 04/2014 | 29 |
| 03/2014 | 14 |
| 02/2014 | 38 |
| 01/2014 | 36 |
| 12/2013 | 19 |
| 11/2013 | 41 |
| 10/2013 | 38 |
| 09/2013 | 16 |
| 08/2013 | 37 |
| 07/2013 | 35 |
| 06/2013 | 17 |
| 05/2013 | 33 |
| 04/2013 | 30 |
| 03/2013 | 30 |
| 02/2013 | 30 |
| 01/2013 | 40 |
| 12/2012 | 39 |
| 11/2012 | 41 |
| 10/2012 | 45 |
| 09/2012 | 36 |
| 08/2012 | 44 |
| 07/2012 | 47 |
| 06/2012 | 35 |
| 05/2012 | 42 |
| 04/2012 | 45 |
| 03/2012 | 31 |
| 02/2012 | 37 |
| 01/2012 | 32 |
| 12/2011 | 20 |
| 11/2011 | 30 |
| 10/2011 | 42 |
| 09/2011 | 37 |
| 08/2011 | 37 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Mirandela
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 62 | 96 |
| 2024 | 67 | 59 |
| 2023 | 49 | 49 |
| 2022 | 79 | 68 |
| 2021 | 56 | 102 |
| 2020 | 64 | 66 |
| 2019 | 44 | 80 |
| 2018 | 53 | 100 |
| 2017 | 53 | 73 |
| 2016 | 34 | 63 |
| 2015 | 22 | 33 |
| 2014 | 29 | 20 |
| 2013 | 26 | 33 |
| 2012 | 39 | 39 |
| 2011 | 84 | 27 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 2,8
Quem construiu as casas concluídas em Mirandela
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54,8% | 45,2% | 0,0% | 0,0% | 62 |
| 2024 | 49,3% | 50,7% | 0,0% | 0,0% | 67 |
| 2023 | 53,1% | 46,9% | 0,0% | 0,0% | 49 |
| 2022 | 57,0% | 43,0% | 0,0% | 0,0% | 79 |
| 2021 | 39,3% | 60,7% | 0,0% | 0,0% | 56 |
| 2020 | 46,9% | 53,1% | 0,0% | 0,0% | 64 |
| 2019 | 36,4% | 63,6% | 0,0% | 0,0% | 44 |
| 2018 | 37,7% | 62,3% | 0,0% | 0,0% | 53 |
| 2017 | 47,2% | 52,8% | 0,0% | 0,0% | 53 |
| 2016 | 32,4% | 67,6% | 0,0% | 0,0% | 34 |
| 2015 | 13,6% | 86,4% | 0,0% | 0,0% | 22 |
| 2014 | 3,4% | 96,6% | 0,0% | 0,0% | 29 |
| 2013 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2012 | 5,1% | 94,9% | 0,0% | 0,0% | 39 |
| 2011 | 7,1% | 92,9% | 0,0% | 0,0% | 84 |
Casas concluídas em Mirandela, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,6% | 14,5% | 77,4% | 6,5% | 62 |
| 2024 | 1,5% | 13,4% | 70,1% | 14,9% | 67 |
| 2023 | 8,2% | 20,4% | 61,2% | 10,2% | 49 |
| 2022 | 0,0% | 13,9% | 73,4% | 12,7% | 79 |
| 2021 | 10,7% | 12,5% | 62,5% | 14,3% | 56 |
| 2020 | 4,7% | 9,4% | 78,1% | 7,8% | 64 |
| 2019 | 0,0% | 9,1% | 72,7% | 18,2% | 44 |
| 2018 | 11,3% | 11,3% | 60,4% | 17,0% | 53 |
| 2017 | 7,5% | 7,5% | 73,6% | 11,3% | 53 |
| 2016 | 2,9% | 20,6% | 58,8% | 17,6% | 34 |
| 2015 | 0,0% | 13,6% | 45,5% | 40,9% | 22 |
| 2014 | 3,4% | 27,6% | 34,5% | 34,5% | 29 |
| 2013 | 3,8% | 7,7% | 50,0% | 38,5% | 26 |
| 2012 | 0,0% | 17,9% | 38,5% | 43,6% | 39 |
| 2011 | 8,3% | 10,7% | 36,9% | 44,0% | 84 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Mirandela
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1435 €/m² e 1890 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1662 €/m²
- Probabilidade de subida
- 99%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 112 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 428 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 374 €
- Comprar, por mês
- 316 €
Valores das Terras de Trás-os-Montes: Mirandela não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 27,2% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −27,2%
Em 2025, a população diminuiu 30 e concluíram-se 62 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 62
- Variação da população, 2025
- −30
12,1% das 15 394 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,1%
- Casas vazias
- 1867
Em 2025, 3% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 3%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 23 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 23 mil €
- Por residente, 2025
- 1 €
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