Miranda do Corvo · relatório
Reabilitação em Miranda do Corvo
Em 2025, 18% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 18%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 7,1
Edifícios concluídos em Miranda do Corvo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 0 | 2 | 1 | 17 |
| 2024 | 17 | 4 | 3 | 2 | 26 |
| 2023 | 12 | 7 | 2 | 0 | 21 |
| 2022 | 15 | 7 | 6 | 0 | 28 |
| 2021 | 13 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| 2020 | 23 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 2019 | 19 | 6 | 4 | 1 | 30 |
| 2018 | 22 | 4 | 2 | 0 | 28 |
| 2017 | 23 | 5 | 3 | 0 | 31 |
| 2016 | 24 | 10 | 2 | 0 | 36 |
| 2015 | 32 | 6 | 1 | 0 | 39 |
| 2014 | 26 | 25 | 4 | 0 | 55 |
| 2013 | 25 | 9 | 0 | 1 | 35 |
| 2012 | 48 | 9 | 0 | 1 | 58 |
| 2011 | 54 | 4 | 0 | 0 | 58 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Miranda do Corvo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 466 €/m² e 673 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 570 €/m²
- Probabilidade de subida
- 24%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 68 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 260 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 576 €
- Comprar, por mês
- 240 €
Os vendedores pedem menos 49,2% do que o valor da avaliação bancária.
- Diferença hoje
- −49,2%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 147,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 40
- Por 1000 habitantes
- 3,2
Valores da Região de Coimbra: Miranda do Corvo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2015. Essa queda começou em janeiro de 2016.
- Maior queda
- −34,7%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população aumentou 53 e concluíram-se 10 casas: 5,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 5,3
- Variação da população, 2025
- +53
21,7% das 7262 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 21,7%
- Casas vazias
- 1577
Entidades públicas contrataram aqui 2,2 mil € em obras de habitação em 2014, e 2,2 mil € desde 2012.
- Contratado em 2014
- 2,2 mil €
- Por residente, 2014
- 0 €
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