Mealhada · relatório
Casas novas na Mealhada
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 57,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 49
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Casas licenciadas para construção na Mealhada
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Mealhada
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Mealhada |
|---|---|
| 08/2026 | 49 |
| 07/2026 | 49 |
| 06/2026 | 46 |
| 05/2026 | 57 |
| 04/2026 | 56 |
| 03/2026 | 53 |
| 02/2026 | 50 |
| 01/2026 | 54 |
| 12/2025 | 50 |
| 11/2025 | 57 |
| 10/2025 | 54 |
| 09/2025 | 55 |
| 08/2025 | 52 |
| 07/2025 | 54 |
| 06/2025 | 42 |
| 05/2025 | 36 |
| 04/2025 | 37 |
| 03/2025 | 39 |
| 02/2025 | 36 |
| 01/2025 | 35 |
| 12/2024 | 51 |
| 11/2024 | 45 |
| 10/2024 | 46 |
| 09/2024 | 45 |
| 08/2024 | 46 |
| 07/2024 | 49 |
| 06/2024 | 50 |
| 05/2024 | 55 |
| 04/2024 | 53 |
| 03/2024 | 51 |
| 02/2024 | 49 |
| 01/2024 | 48 |
| 12/2023 | 33 |
| 11/2023 | 32 |
| 10/2023 | 33 |
| 09/2023 | 35 |
| 08/2023 | 32 |
| 07/2023 | 27 |
| 06/2023 | 27 |
| 05/2023 | 14 |
| 04/2023 | 17 |
| 03/2023 | 17 |
| 02/2023 | 18 |
| 01/2023 | 21 |
| 12/2022 | 22 |
| 11/2022 | 20 |
| 10/2022 | 21 |
| 09/2022 | 20 |
| 08/2022 | 19 |
| 07/2022 | 23 |
| 06/2022 | 25 |
| 05/2022 | 26 |
| 04/2022 | 28 |
| 03/2022 | 30 |
| 02/2022 | 31 |
| 01/2022 | 28 |
| 12/2021 | 31 |
| 11/2021 | 32 |
| 10/2021 | 36 |
| 07/2021 | 35 |
| 04/2021 | 30 |
| 01/2021 | 26 |
| 10/2020 | 17 |
| 09/2020 | 17 |
| 08/2020 | 17 |
| 07/2020 | 18 |
| 06/2020 | 19 |
| 05/2020 | 21 |
| 04/2020 | 22 |
| 03/2020 | 24 |
| 02/2020 | 27 |
| 01/2020 | 27 |
| 12/2019 | 28 |
| 11/2019 | 30 |
| 10/2019 | 29 |
| 09/2019 | 28 |
| 08/2019 | 37 |
| 07/2019 | 34 |
| 06/2019 | 33 |
| 05/2019 | 30 |
| 04/2019 | 29 |
| 03/2019 | 27 |
| 02/2019 | 25 |
| 01/2019 | 28 |
| 12/2018 | 26 |
| 11/2018 | 24 |
| 10/2018 | 31 |
| 09/2018 | 32 |
| 08/2018 | 25 |
| 07/2018 | 27 |
| 06/2018 | 26 |
| 05/2018 | 27 |
| 04/2018 | 26 |
| 03/2018 | 26 |
| 02/2018 | 26 |
| 01/2018 | 24 |
| 12/2017 | 24 |
| 11/2017 | 26 |
| 10/2017 | 21 |
| 09/2017 | 18 |
| 08/2017 | 17 |
| 07/2017 | 16 |
| 06/2017 | 16 |
| 05/2017 | 16 |
| 04/2017 | 15 |
| 03/2017 | 14 |
| 02/2017 | 14 |
| 01/2017 | 13 |
| 12/2016 | 16 |
| 11/2016 | 16 |
| 10/2016 | 14 |
| 09/2016 | 15 |
| 08/2016 | 13 |
| 07/2016 | 14 |
| 06/2016 | 14 |
| 05/2016 | 14 |
| 04/2016 | 18 |
| 03/2016 | 19 |
| 02/2016 | 18 |
| 01/2016 | 20 |
| 12/2015 | 18 |
| 11/2015 | 10 |
| 10/2015 | 19 |
| 09/2015 | 23 |
| 08/2015 | 19 |
| 07/2015 | 26 |
| 06/2015 | 27 |
| 05/2015 | 19 |
| 04/2015 | 23 |
| 03/2015 | 21 |
| 02/2015 | 15 |
| 01/2015 | 21 |
| 12/2014 | 19 |
| 11/2014 | 17 |
| 10/2014 | 19 |
| 09/2014 | 14 |
| 08/2014 | 12 |
| 07/2014 | 12 |
| 06/2014 | 10 |
| 05/2014 | 10 |
| 04/2014 | 10 |
| 03/2014 | 10 |
| 02/2014 | 11 |
| 01/2014 | 12 |
| 12/2013 | 12 |
| 11/2013 | 16 |
| 10/2013 | 14 |
| 09/2013 | 14 |
| 08/2013 | 16 |
| 07/2013 | 18 |
| 06/2013 | 23 |
| 05/2013 | 23 |
| 04/2013 | 24 |
| 03/2013 | 26 |
| 02/2013 | 25 |
| 01/2013 | 20 |
| 12/2012 | 25 |
| 11/2012 | 22 |
| 10/2012 | 17 |
| 09/2012 | 23 |
| 08/2012 | 24 |
| 07/2012 | 21 |
| 06/2012 | 25 |
| 05/2012 | 25 |
| 04/2012 | 29 |
| 03/2012 | 33 |
| 02/2012 | 39 |
| 01/2012 | 41 |
| 12/2011 | 40 |
| 11/2011 | 38 |
| 10/2011 | 44 |
| 09/2011 | 42 |
| 08/2011 | 37 |
Casas concluídas e licenciadas por ano na Mealhada
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | 50 |
| 2024 | 23 | 51 |
| 2023 | 24 | 32 |
| 2022 | 25 | 22 |
| 2021 | 18 | 31 |
| 2020 | 24 | 23 |
| 2019 | 23 | 28 |
| 2018 | 19 | 26 |
| 2017 | 18 | 24 |
| 2016 | 19 | 16 |
| 2015 | 14 | 16 |
| 2014 | 50 | 19 |
| 2013 | 44 | 12 |
| 2012 | 40 | 23 |
| 2011 | 39 | 40 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 1,1
Quem construiu as casas concluídas na Mealhada
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57,1% | 42,9% | 0,0% | 0,0% | 21 |
| 2024 | 4,3% | 95,7% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2023 | 25,0% | 75,0% | 0,0% | 0,0% | 24 |
| 2022 | 28,0% | 72,0% | 0,0% | 0,0% | 25 |
| 2021 | 11,1% | 88,9% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2020 | 29,2% | 70,8% | 0,0% | 0,0% | 24 |
| 2019 | 26,1% | 73,9% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2018 | 5,3% | 94,7% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2017 | 11,1% | 88,9% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2016 | 26,3% | 73,7% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2015 | 14,3% | 85,7% | 0,0% | 0,0% | 14 |
| 2014 | 18,0% | 82,0% | 0,0% | 0,0% | 50 |
| 2013 | 15,9% | 84,1% | 0,0% | 0,0% | 44 |
| 2012 | 30,0% | 70,0% | 0,0% | 0,0% | 40 |
| 2011 | 5,1% | 94,9% | 0,0% | 0,0% | 39 |
Casas concluídas na Mealhada, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0,0% | 23,8% | 71,4% | 4,8% | 21 |
| 2024 | 21,7% | 21,7% | 39,1% | 17,4% | 23 |
| 2023 | 4,2% | 20,8% | 45,8% | 29,2% | 24 |
| 2022 | 4,0% | 40,0% | 36,0% | 20,0% | 25 |
| 2021 | 5,6% | 11,1% | 61,1% | 22,2% | 18 |
| 2020 | 8,3% | 25,0% | 41,7% | 25,0% | 24 |
| 2019 | 0,0% | 47,8% | 30,4% | 21,7% | 23 |
| 2018 | 15,8% | 26,3% | 47,4% | 10,5% | 19 |
| 2017 | 11,1% | 44,4% | 16,7% | 27,8% | 18 |
| 2016 | 0,0% | 36,8% | 52,6% | 10,5% | 19 |
| 2015 | 7,1% | 28,6% | 50,0% | 14,3% | 14 |
| 2014 | 8,0% | 38,0% | 46,0% | 8,0% | 50 |
| 2013 | 6,8% | 34,1% | 54,5% | 4,5% | 44 |
| 2012 | 0,0% | 15,0% | 67,5% | 17,5% | 40 |
| 2011 | 12,8% | 15,4% | 38,5% | 33,3% | 39 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Mealhada
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1009 €/m² e 1579 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1294 €/m²
- Probabilidade de subida
- 49%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 116 910 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 444 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 481 €
- Comprar, por mês
- 358 €
Valores da Região de Coimbra: Mealhada não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Em 2025, a população aumentou 86 e concluíram-se 21 casas: 4,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,1
- Variação da população, 2025
- +86
15,1% das 10 386 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,1%
- Casas vazias
- 1566
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 25%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 1,5 M € em obras de habitação em 2025, e 2,1 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 1,5 M €
- Por residente, 2025
- 73 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
