Ilha Terceira · relatório
Obras públicas de habitação na Ilha Terceira
Entidades públicas contrataram aqui 14,2 M € em obras de habitação em 2025, e 41,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 14,2 M €
- Por residente, 2025
- 260 €
Obras públicas de habitação contratadas na Ilha Terceira
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 14 200 327 € |
| 2024 | 9 406 517 € |
| 2023 | 12 359 024 € |
| 2022 | 31 260 € |
| 2021 | 78 969 € |
| 2020 | 142 500 € |
| 2019 | 0 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 3 085 767 € |
| 2016 | 228 583 € |
| 2015 | 149 648 € |
| 2014 | 1 356 614 € |
| 2013 | 116 795 € |
| 2012 | 239 721 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Ilha Terceira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1933 €/m² e 2342 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2137 €/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Valores de Portugal: Ilha Terceira não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Ilha Terceira não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 71
- Por 1000 habitantes
- 1,3
Valores de Portugal: Ilha Terceira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em abril de 2016.
- Maior queda
- −17,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 37 meses
Em 2025, a população aumentou 78 e concluíram-se 53 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +78
12,7% das 25 326 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,7%
- Casas vazias
- 3220
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
