Fronteira · relatório
Pessoas e casas novas em Fronteira
Em 2025, a população diminuiu 30 e concluíram-se 1 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 1
- Variação da população, 2025
- −30
Variação da população e casas concluídas em Fronteira
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -30 |
| 2024 | -27 |
| 2023 | 43 |
| 2022 | 35 |
| 2021 | -7 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 0 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 1 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +41 | −48 | −7 | 1 |
| 2022 | +75 | −40 | +35 | 2 |
| 2023 | +86 | −43 | +43 | 0 |
| 2024 | +21 | −48 | −27 | 1 |
| 2025 | +12 | −42 | −30 | 1 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Fronteira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 973 €/m² e 1316 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1144 €/m²
- Probabilidade de subida
- 94%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 62 100 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 236 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
Valores do Alto Alentejo: Fronteira não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 410 €
- Comprar, por mês
- 246 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1
- Por 1000 habitantes
- 0,3
Valores do Alto Alentejo: Fronteira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,0%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2019. A maior começou em setembro de 2020.
- Maior queda
- −16,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
17,7% das 2565 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,7%
- Casas vazias
- 455
Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 50%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 33,3
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