Cuba · relatório
Pessoas e casas novas em Cuba
Em 2025, a população diminuiu 71 e concluíram-se 4 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 4
- Variação da população, 2025
- −71
Variação da população e casas concluídas em Cuba
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -71 |
| 2024 | -68 |
| 2023 | -28 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 403 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 4 |
| 2024 | 7 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 12 |
| 2021 | 8 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +478 | −75 | +403 | 8 |
| 2022 | +41 | −38 | +3 | 12 |
| 2023 | +39 | −67 | −28 | 4 |
| 2024 | −15 | −53 | −68 | 7 |
| 2025 | −20 | −51 | −71 | 4 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Cuba
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 62 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 235 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 346 €
- Comprar, por mês
- 218 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 24,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10
- Por 1000 habitantes
- 2,2
Valores do Baixo Alentejo: Cuba não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
19,3% das 2956 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,3%
- Casas vazias
- 571
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 25%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 22,2
Entidades públicas contrataram aqui 135,5 mil € em obras de habitação em 2021, e 135,5 mil € desde 2012.
- Contratado em 2021
- 135,5 mil €
- Por residente, 2021
- 28 €
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