Cuba · relatório
Compradores estrangeiros em Cuba
Valores do Baixo Alentejo: Cuba não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 5,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −5,6%
Quanto pagaram os compradores do estrangeiro face aos residentes no Baixo Alentejo
Preço mediano por m² pago por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro, face aos domiciliados em Portugal, em 12 meses.
- Baixo Alentejo
- Igual aos residentes
Ver os números
| Período | Baixo Alentejo |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | -5,6% |
| 1.º trim. 2026 | -14,1% |
| 4.º trim. 2025 | -27,9% |
| 3.º trim. 2025 | -29,7% |
| 2.º trim. 2025 | -1,5% |
| 1.º trim. 2025 | 20,7% |
| 4.º trim. 2024 | 28,4% |
| 3.º trim. 2024 | 23,7% |
| 2.º trim. 2024 | 9,3% |
| 1.º trim. 2024 | -4,2% |
| 4.º trim. 2023 | 9,0% |
| 3.º trim. 2023 | 26,3% |
| 2.º trim. 2023 | 62,5% |
| 1.º trim. 2023 | 61,4% |
| 4.º trim. 2022 | 48,8% |
| 3.º trim. 2022 | 33,4% |
| 2.º trim. 2022 | 12,0% |
| 1.º trim. 2022 | -1,7% |
| 4.º trim. 2021 | 2,4% |
| 3.º trim. 2021 | 5,4% |
| 2.º trim. 2021 | 2,8% |
| 1.º trim. 2021 | 17,2% |
| 4.º trim. 2020 | 10,1% |
| 3.º trim. 2020 | 11,1% |
| 1.º trim. 2020 | 15,7% |
| 4.º trim. 2019 | 7,9% |
Preço por m² por comprador, Baixo Alentejo
- Domicílio fiscal no estrangeiro
- Domicílio fiscal em Portugal
Ver os números
| Período | Domicílio fiscal no estrangeiro | Domicílio fiscal em Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 893 €/m² | 946 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 791 €/m² | 921 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 636 €/m² | 882 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 587 €/m² | 835 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 769 €/m² | 781 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 858 €/m² | 711 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 876 €/m² | 682 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 825 €/m² | 667 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 719 €/m² | 658 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 633 €/m² | 661 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 681 €/m² | 625 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 777 €/m² | 615 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 983 €/m² | 605 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1009 €/m² | 625 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 951 €/m² | 639 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 846 €/m² | 634 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 700 €/m² | 625 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 588 €/m² | 598 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 605 €/m² | 591 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 625 €/m² | 593 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 597 €/m² | 581 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 674 €/m² | 575 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 612 €/m² | 556 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 589 €/m² | 530 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 589 €/m² | 509 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 577 €/m² | 535 €/m² |
Quem vive aqui
Residentes estrangeiros com estatuto legal (INE, de 2021 a 2023, quando a série terminou) e saldo migratório, quem chegou menos quem partiu.
- Residentes estrangeiros, Cuba, 2023
- 299
- 6,3% dos residentes
- Saldo migratório, Cuba, 2025
- −20
- -4,3 por 1000 residentes
Domicílio fiscal não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Portugal conta como residente, e um emigrante português que compra a partir do estrangeiro conta como estrangeiro. O INE não publica esta divisão onde há poucas vendas, por isso os locais mais pequenos mostram a região mais próxima que a tem.
Outros relatórios sobre Cuba
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 62 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 235 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 346 €
- Comprar, por mês
- 218 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 24,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10
- Por 1000 habitantes
- 2,2
Em 2025, a população diminuiu 71 e concluíram-se 4 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 4
- Variação da população, 2025
- −71
19,3% das 2956 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,3%
- Casas vazias
- 571
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 25%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 22,2
Entidades públicas contrataram aqui 135,5 mil € em obras de habitação em 2021, e 135,5 mil € desde 2012.
- Contratado em 2021
- 135,5 mil €
- Por residente, 2021
- 28 €
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